新地王来了！马上开盘！仅需200万起！

新地王来了！马上开盘！仅需200万起！网络情歌 南京楼市近期热得很。 上周，南京10盘开盘，3盘售罄。 6月1日，江北核心区的江畔都会上城开盘，均价3.1万/㎡，吸引了近1.2万人报名，开盘当天全部售罄。 6月4日，河西南的金茂府迎来开盘，均价5.2

南京楼市近期热得很。

上周，南京10盘开盘，3盘售罄。

6月1日，江北核心区的江畔都会上城开盘，均价3.1万/㎡，吸引了近1.2万人报名，开盘当天全部售罄。

6月4日，河西南的金茂府迎来开盘，均价5.2万/㎡，吸引了655人报名，开盘3小时左右全部售罄！

6月7日，城南的 仁恒城市星光开盘， 均价4.38万/㎡，吸引了2309人报名， 开盘2个半小时基本售罄！

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实际上，南京楼市的火爆并非偶然，也不是一天两天的事了。

还记得4月份国家统计局发布的70城房价指数吗？

南京全国新房房价增幅环比上涨了1.8%。

再看看土拍市场，同样蠢蠢欲动。

就在昨天上午，江北核心区拍出一幅地，经过65轮激烈竞价，楼面价达到了23385元/㎡，成为江北核心区新地王，引发市场强烈关注！

再加上之前的 江宁滨江11351元/平米、江心洲35274元/平米、仙林湖27142元/平米， 南京已经有4个区域地价创下新高！

面粉的面包摆在这，面包的价格其实也早已有迹可循。

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就在全城多个板块价格拉升的情况下，位于南京主城的一家纯新盘领到销许，均价27200元/㎡，总价200万起！

这家楼盘就是位于江北自贸中央生活区板块的西江瑞府！

对于刚需来说，想在南京主城买到总价200万的新房，似乎越来越难了！

而现在，机会来了！

自贸中央生活区纯新盘西江瑞府新领销许，均价27200元/㎡，总价200万起，本周即将开盘！

项目将在本周开6号楼，共174套房源，户型建筑面积75、89、114㎡，精装交付，预计交付时间2022年6月底，总价200万起！

总价200万起在南京是什么概念？

6月7日， 五桥迎来重大进展，南北岸桥面顺利“牵手”，已具备合龙条件，预计元旦前就可以通车，建成通车后，市民可24小时免费通行，双向6车道。

摄影：魏望 来源：南京头条

目前河西鱼嘴的新房房价已近4万/平，而与河西一桥之隔的西江瑞府，房价却只有河西的一半！这或许是刚需今年在南京主城安家较好的选择。

环顾全城，总价200万起的西江瑞府，性价比十足。

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西江瑞府是由景瑞、招商、绿都三大百强房企强强联合，共同打造的城市精睿住区。

项目位于自贸中央生活区板块，处于江北新区、自由贸易试验区叠加之中，与河西鱼嘴CBD隔江相望。

总占地约7.9万方，总建面约21万方，共打造12栋29-33层的高层住宅，面积涵盖75-114㎡，总户数2274户。

据了解，项目人气非常火爆，凭借着超高的产品力，在公开当天就吸引了一大波买房人，成为当之无愧的区域红盘。

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交通方面

项目周边两横三纵三轨交通熟路网。两横：长江五桥、长江三桥；三纵：滨江大道、浦滨路、浦乌公路；三轨：毗邻地铁10号线（延长线）、距离地铁11号线石塘公园站直线距离约400米（规划中）、地铁15号线（规划中），畅达全城。

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商业方面

现有：浦口中心大润发、金浦购物中心、金盛田广场、河西中央商场、华采天地、雨润国际广场；规划：“奇柯”全球商品总部基地、万达广场、砂之船奥特莱斯，另自带5000方商业，满足基本生活需求。

奇柯南京全球商品总部基地效果图

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教育方面

南京苏杰学校、行知小学、行知中学、汉开书院、明道中学、浦口区行知幼儿园等名校环伺，周边更规划有13块教育用地。

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医疗方面

鼓楼医院江北国际分院、江苏省人民医院浦口分院、河西儿童医院、明基医院。

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自然资源方面

背临老山国家森林公园，南面长江；绿水湾湿地公园、凤凰山公园、求雨山文化公园、中央公园(芝麻河公园)、国际风情街中心湖公园等环绕左右。

芝麻河-中心湖中央公园效果图

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在产品打造上，西江瑞府做到了“刚需的价格，改善的品质”，给予高端小区的配置。

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四重进制归家

四重进制归家：轩朗门庭、社区大堂、迎宾水景、阳光草坪，以高端住宅的标准尺度，给予年轻人尊贵礼遇。

轩朗门庭

社区大堂

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独立大堂

独立小区大堂实景呈现，改善的配置，所见即所得；西江瑞府总价在200万起，配备如此豪华的大堂。

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约6万方绿化景观

约6万方绿化景观，约14个标准篮球场大小的中央景观。不同于其他布局，西江瑞府采用围合式布局，把小区中央绿化较大化、留出更多的室外景观给到客户。

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主城稀缺75平精装两房

在户型设计方面，西江瑞府拥有熊猫户型。

具体来看，西江瑞府打造75㎡精装小户型，两房设计，主卧约3.2㎡的开间。

75平米户型解析-单身篇 ▼

75平米户型解析-家庭篇▼

实景示意▼

此外，还有89㎡三房和114㎡三房， 主打低门槛高品质的主城精装产品，堪称低总价高实用的 经典代表 。

户型图▼

总而言之，自贸中央居住区的片区利好明显，迅速崛起，其未来无疑值得人们期待。西江瑞府品质社区，小户型更是稀缺，是年轻人的“上车主城”的优质选择！

项目销许已领！本周开盘！6号楼，174套房源，均价27200元/㎡，总价200万起！

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