摸透了！江北四大重要板块房价现状就一个字……

　　家商业体开业，包括兴地美利广场、红星美凯龙家居生活广场、金盛田广场、幸福里睦邻街区和荣盛莉湖生活广场。

　　万㎡区域性城市商业综合体（1座四层局部五层的购物中心、120米的双首层商业步行街、1栋精装小公寓、1栋精品主题酒店和1栋100米高的写字楼集合而成）开业时间：今年

　　商场总投资达15亿，总建筑体量20万平方米。500平米以上的家居旗舰店、店、体验店达60多家，打造江北家居旗舰集群。开业时间：今年下半年

　　永辉超市，江北新区最有品质的超豪华时尚影院上影影城，大型的儿童娱乐卡奇乐儿童乐园，最专业的健身品牌金吉鸟健身，特色餐饮，精品零售等等一系列能满足周边消费群消费群消费的一站式社区型综合业态。

　　地址：江浦街道浦云北。位于江北新区南侧，纬七过江隧道西南侧，宁合高速东南侧，浦口软件园北侧，雨山站

　　座城市后的第15座商业综合体，总体量6万方，共有商铺1016套，面积10-80平米。开业时间：今年底

　　浦口虹悦城将打造一座包含超五星级酒店、甲级办公和商业街区在内的大型商业综合体，总投资约

　　10号线龙华站和南京工业大学站。根据区重大建设项目要求，虹悦城所在的浦照地块，已经纳入全区

　　年上市计划，已开展出让前期工作，目前已获得地块燃气、水务批复，预评价报告已完成文本绘制。但是目前浦照地块仍然剩余

　　户居民、1家企业未拆，还未处理好土地产权的关系，补偿安置等相关事宜也并未谈妥，导致土地未能完全拆除平整，在后期可能会影响地块出让。发布的信息显示：虹悦城进军江北，将加速江北新区商业布局发展，为地区经济社会发展注入新的动力。（来源：安家江北）

　　昨天上午，位于南京江北新区内的扬子菁英专家公寓正式启用。这也是江北新区首个针对高级人才打造的国际化公寓。

　　据介绍，目前公寓主要面向入驻扬子科创中心的创业者们，包括国际技术专家、行业领军人物以及海归人士等。首批入住户包括弗劳恩霍夫协会生产设备和设计技术研究所（

　　）董事、中德智能制造研究院项目德方所长霍尔格·科尔，美籍华人、“千人计划”专家、云健康生物信息南京有限公司总裁金刚博士，南京诺禾致源生物科技有限公司副总经理方南博士等。

　　均价一般在2.5万/平左右。江浦街道二手房价格还是比较稳定的，其中江佑铂庭、中海万锦熙岸这两个小区我去过，小区确实不错，房源量也非常多，是江浦中介的主要推荐小区。根据最新规划，江北新区

　　平方公里核心区范围大致为：东起七里河与城南河入长江交汇口，沿城南河西南向至城南河桥，至浦滨北上，至浦口大道西进至浦珠南与龙华十字口，沿江北大道一延伸至浦镇大街，再从浦镇大街一南下直到长江边。惊艳！南京4大区域将变样，竟是因为它这些小区赚了！在这个范围内的二手房中，位于纬七隧道口热盘正荣润江城二手房均价已经破

　　万/平。隔壁的雅居乐滨江国际由于户型大，均价略低些，为27666万/平，较之前微微有所下跌，不过二手房是一房一价，挂牌价只是参考，成交了才算数。本周五，江北核心区今年推出的首幅

　　地块即将正式出让，或许意味着核心区第一座摩天大楼真的要来了！详情可见今天推送的第三篇文章。

　　万/平起步，还是稳的啊！大家都知道桥北的小区非常多，目前仍然多刚需，所以大家格外关心这里的房价。但中介表示，对于急售房，房主一般都是有让价的余地的。桥北的天润城、威尼斯水城、明发滨江新城这几个大盘，根据街区的新老程度价格也不一，户型方面，一般小两房卖的最好，有置业需求的朋友不妨亲自去看看。

　　万/平。中介表示，接受不了桥北房价的客户一般会首选高新区，因为高新区小户型非常多，离桥北也不远，规划上看也比较有发展空间，朗诗未来街区、新城香溢紫郡这两个小区卖的最好。但在规划没有进一步实现之前，这里的房价依旧是稳稳稳！！

　　万/平，龙池街道房源量很少，目前只有中北龙池湾均价13458元/平。山潘街道和葛塘街道二手房均价相对较高，在1.8-1.9万/平上下。自从南京

　　年禁卖政策实施后，投资客基本已经撤场六合了，一位从业5年以上的经纪人告诉我，现在在六合买房的分三类人：南京主城内被限购，来六合甩买的；六合本地人买来自住的；外地刚需，在主城内买不起房子的。房价方面，六合二手房并没有较大波动，基本保持稳定。据悉，六合新房二手房倒挂现象也普遍存在，现在公证摇号了，买房人一般会先报名价格低的新房碰碰运气，摇不上再考虑二手房。