南京再推8幅地块解楼市之渴 7天内推32块地

　　昨天，南京市国土部门时隔一周再次推出新一批8幅地块。这8幅地块将于7月12日举行网上拍卖，加上此前连续推出的24幅地块，7天内南京已有32幅地块亮相，且出让时间集中在7月份。

　　本次推出的地块中，2幅在燕子矶板块，均为纯住宅用地。2017G33燕子矶薛家村地块，东至燕园，南至门坡街，西至燕春，北至太新，拍卖起始价5.4亿，最高限价8.1亿，最高楼面价19853.1元/㎡。2017G34和燕560D地块，东至燕园，南至南化厂街，西至规划绿地，北至门街，出让起始价8.3亿，最高限价12.5亿，最高楼面价19852.3元/㎡。

　　据了解，今年4月份南京安局集团拍得的燕子矶1号地块楼面价高达23800元/㎡。尽管两地块被设置了最高限价，不过当地块拍至最高限价后，开发商还可继续在地块内竞争保障房面积。

　　位于城东的麒麟板块也推出了1幅纯住宅用地，地块出让起始价10.8亿元，最高限价17亿元，最高楼面价为17887元/㎡。麒麟板块曾于去年4月份由京奥港拍出1幅楼面价高达22353元/㎡的住宅用地，然而开发商的“价”从最初的40000元/㎡降至35000元/㎡，前段时间又传出遭限价28000元/㎡。

　　另一幅被设置最高限价的地块位于江宁东山企业研发园，用地性质为商住混合及商办混合，出让面积5.4万平方米，最高限价27.8亿元。

　　本次挂牌土地的另外4幅均为商办混合性质，城北尧化门综合体地块位于翠林和金尧的交叉口，建成后将为南京城北板块的商业配套再添利好。此外，雨花汽贸园也推出2幅商办地块，面积分别为6600平方米和1.8万平方米，江宁小龙湾的商办地块面积近3万平方米。

　　记者了解到，算上这8幅地块，南京土地市场在一周时间内已经连续推出三个批次、共计32幅地块供应市场，将有助于稳定市场预期，缓解南京楼市的“地荒”现象，上述32幅地块的拍卖时间分别为7月5日、7月7日和7月12日。