赢商网独家：江苏2017年2月份商业地产十大事件

来源：互联网
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2017-07-10
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　　2月23日，赢商网专题阅读）江苏（专题阅读）站在新街口金鹰国际商城B座7楼VIP LOUNGE主办了主题为“新江北新商业”的沙龙，共同探讨江北新区未来商业发展趋势。在智儒商业创始人朱逸女士的主持下，金鹰商贸集团企划部PR副总监瞿巧稚、欢乐港总经理王恒刚、美利广场总经理花国平、东方置地副总裁宋家瑾、金象城常务副总金文瀚、水平方副总经理钱亚鸣、招商南京公司商业部策划中心副总监周回、和湘汇董事长DAVID张、星方向少儿艺术团执行董事邹子涵、润SEASON锅物料理总经理戴俊清、糖乐乐主题游乐园总经理吴小莉、萱子饰品总经理郑华等嘉宾出席了此次沙龙，并针对该主题展开深入探讨。（备注：排名不分先后）

　　◆事件点评：通过探讨，嘉宾们纷纷表示，江北新区商业商圈的形成，一离不开的合理规划，二也要靠各家商业项目的努力完善。作为从业者，无论是开发商、第三方机构或者品牌商，找到区域市场的边界是重点，这既是难度也是乐趣，抱团合作才能推动江北商业的发展。

　　◆事件概述：近日，新加坡-南京生态科技岛管委会微博发布了大化旅游度假区的最新效果图和区位图，同时透露了10月份即将开工建设的消息。从的这几张效果图中可以看出，度假区建筑物的外形，有的像航船、有的像扬起的帆，融合了郑和下西洋的概念，造型别致。

　　◆事件点评：未来南京市民休闲娱乐又将有新去处，这座投资超百亿、体量42万方的南京大化旅游度假区将在江心洲的新加坡-南京生态科技岛上拔地而起。未来在南京，还将会有不少诸如此类的文旅商业项目，如乔波冰雪世界、世茂梦工厂、华侨城欢乐滨江、华侨城欢乐谷、南京万达茂等。

　　◆事件概述：2月14日，南京迎来鸡年的首场土拍，根据土拍公告其中有三幅地块河西南G97、中华门G98和城北G103是商办、商住混合用地和商业用地。河西南G97地块经过9轮竞拍被金茂以73.4亿元拿下，城北G103地块被莱蒙以底价2.9亿元摘得，而中华门G98地块则在经过395轮激烈争夺之后达到最高限价98亿元，隔天现场摇号确认由招商拿下。

　　◆事件点评：今年1月份，南京举行了2017年的首场土拍，也是出让7幅地块，其中有三幅地块是商办混合用地，分别被新城、金轮和南京地铁资源开发有限公司竞得，新城将在河西打造一个6万方的集中式购物中心。加上此次拍出的三幅地块，未来南京将迎来商业项目遍地开花。

　　◆事件概述：2月15日和16日，苏州迎来了2017年的首场土拍，龙湖以总价17.5亿拿下了苏地2016-WG-76号地块，楼面价17479.8元/平方米。该地块位于姑苏区劳动以南、华亭以西，占地总面积4.1万平方米，规划建筑面积10万平方米，规划用地性质为商业和住宅。

　　◆事件点评：拿地后，苏州龙湖地产营销总监黄万松表示，此次拿的地块以商业为主，拿地之后龙湖将在该区域打造新的商业中心，或将此地打造成龙湖在苏州的第二个天街。同时这也是龙湖首次进驻苏州古城区，至此苏州将正式“双天街”时代。此举也标志着，龙湖持续深耕苏州市场，进一步深化长三角区域布局。

　　◆事件概述：由黄磊和孟非合作的火锅店黄粱一孟，正式登陆南京。火锅店位于德基广场一期6楼，目前正在装修阶段，据悉将于5月份开业迎客，这也是黄磊和孟非合作的第一家店。同时，2月15日，德基广场负一层的星巴克关铺，YSL圣罗兰、祖玛珑Jo Malone、skin ceuticals修丽可，三个美妆品牌将取代进驻。2月28日，德基广场负一层肯德基也接连关店，此处即将迎来中国电信、中国移动、华为体验店三家新店铺。

　　◆事件点评：“一年一小调，五年一大调”，经过千锤百炼的购物中心才能更贴近消费者，德基广场就在不断地进行品牌调整，与商圈匹配，与消费者对。

　　六、南京首家沃尔玛山姆会员店进驻雨花客厅E-PARK 预计今年三季度开业

　　◆事件概述：位列世界五百强之首的沃尔玛旗下首席高端会员商店山姆会员店首次进入南京市场，签约入驻雨花客厅E-PARK，并预计于今年三季度开业。

　　◆事件点评：随着山姆会员店的进驻，今后将会为城南的市民提供更多全球高品质、与众不同和极具性价比的商品，真正买全球的模式。据了解，上影海上明珠影城、迪卡侬旗舰店、英皇体育俱乐部、洛克公园等品牌均已签约入驻雨花客厅。

　　◆事件概述：赢商网从美利广场处获悉，目前该项目招商已接近尾声，MJ style、屈臣氏、KFC、星巴克、八爷火锅、新石器烤肉、探鱼、塔克TACOS、豪客来、桂源铺、奇乐儿、阿布溜溜、星火琴行、爱贝英语、ABUN、星期六、GREENPARTY、五星电器、苹果形象店、IMAX影城、金吉鸟带泳池健身会所等众多知名连锁品牌已纷纷签约入驻。

　　◆事件点评：美利广场作为一个区域型的购物中心，在充分满足普遍消费者的消费同时，20多个品牌均为首次进入江北市场，起到提升江北消费者的消费水平和质量的作用。

　　◆事件概述：2月5日，正大会员店与苏州湾水秀天地全面达成合作意向，正大会员店将正式进驻水秀天地，这也是正大集团继苏州新区正大会员店开业后将在苏州开设的第二家店，瞄准了苏州湾得天独厚的基础配套资源及品质居住客群。

　　◆事件点评：正大集团全产业链布局，旨在打造“城市生活中心”，为城市提供生活便利，这与水秀天地的“湾区时代领航者、南苏州商业地标”的愿景不谋而合。此番水秀天地携手正大会员店，不仅推进城市升级发展，也将给吴江市民带来全新的购物体验。

　　◆事件概述：最近，南京建邺所街上新开3个月的乐基游乐场，因为频频发生安全事故，目前相关游乐项目被叫停。

　　◆事件点评：乐基广场是2016年11月11日开业的，主打以游乐为主的商业街，其中游乐区为1F儿童区、3F潮人区，共有15个游乐项目，4F主要为篮球场为主。赢商网在现场看到，虽然是周末但是整个商场的人很少，其中有很多商铺仍未开业，游乐场的人看上去还相对多一些。随后，采访了周边的一个市民，她表示现在的乐基广场看上去就“半死不活的一种状态”。