楼面价超1.2万/㎡!越秀豪掷20亿投得罗村孝德湖近7万方商住地
近日有关于夏家三千金全集剧情的话题受到了许多网友们的关注,大多数网友都想要知道夏家三千金全集剧情问题的具体情况,那么关于夏家三千金全集剧情的相关信息,小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息,接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与夏家三千金全集剧情问题相关的信息吧。
以上就是关于夏家三千金全集剧情这个话题的相关信息了,希望小编分享给大家的这些新闻大家能够感兴趣哦。
7年卖一地!罗村孝德湖靓地来了!8月24日上午,位于罗村孝德湖东侧的一宗占地近7万㎡的商住地迎来出让,地块起拍价172165万,扣配建后起拍楼面价约10490元/㎡。
地块最终花落谁家?经过1个多小时竞价,江门越鼎房地产开发有限公司以201065万元成功竞得,扣除配建楼面价约12250元/㎡,溢价率17%。经资料查询,江门越鼎房地产开发有限公司背后股东为越秀地产。本次出让还吸引另外3家房产竞投,包括招商、华发和新力。
地块位置临近地铁3号线
地块位于狮山镇罗村孝德湖东侧、禅西大道北延线西侧,位置优越,西邻孝德湖,东临佛山机场,南侧为军事设施用地,北侧为孝贤路,可通往佛山西站、狮山城区。地块周边有在建佛山地铁3号线佛山机场站和罗村站,直线距离佛山西站不到3公里。周边配套成熟,有罗村实验小学、罗村一中、罗村二中、罗村高中、罗村中心广场、状元公园、沙坑肉菜市场。
规划条件
根据出让文件,地块规划用地面积68859.56㎡,土地性质为二类居住用地兼容商业用地,其中商业用地不得建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。
宗地容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,竖上界限地上≤55米,地下大于等于-20米。
按照要求,竞买人须无偿须建一所12班幼儿园,用地面积≥5040㎡,建筑面积≥3600㎡,建成后须移交政府管理使用。
体育健身场所不少于1处,用地面积≥900㎡;文化活动室1处,建筑面积≥60㎡;社区居委会,建筑面积≥400㎡;物业管理用房,须≥50㎡,≤300㎡。
地块内还须设置A、B两处开放绿地,其中A用地面积不少于4263.4㎡,B用地面积不少于2210㎡;在规划用地范围内配件用地面积或建筑面积不少于2000㎡的公交站场。
此外,地块需要实行装配式建筑,装配率不得低于50%。
①单体建筑无裙楼(按《建筑设计防火规范》定义)时,层数大于或等于3层的单体建筑100%实施装配式建筑;层数少于3层的单体建筑,鼓励实施装配式建筑,实施比例不作强制性要求。
②单体建筑由主楼(或塔楼)、裙楼组成时,主楼(或塔楼)100%实施装配式建筑;裙楼部分鼓励实施装配式建筑,实施比例不作强制性要求。
③地下建筑(含地下室)可不实施装配式建筑。
板块7年未挂地起拍价跻身狮山前3
罗村片区已有4年没卖过地,孝德湖板块更是等了7年!
7年前,奥园、时代、招商等品牌房企纷纷进驻孝德湖板块,楼面价还不过4字头,而整个罗村片区最高楼面价保持在万科城市之光的6524元/㎡,本宗地块挂牌起拍价已刷新片区纪录,比7年前翻了5倍!
目前,整个狮山最高地价保持在首创的10790元/㎡,本宗地块出让楼面价最终为12250元/㎡,刷新狮山楼面价纪录!
值得一提的是,地块为沙坑东华三旧改造项目,原权属沙坑东华股份合作经济社,曾在去年狮山土地推介会和今年南海供地计划中出现,地块预计建面18万㎡,投资额2亿元,拟打造高端商住楼盘。
据不完全统计,目前而罗村在售的新房均为尾盘,以二手房为主,其中,一手售价约16500-17000元/㎡。二手均价约14000-18000元/㎡
加小编微信
拉你进佛山购房者交流群
(备注:佛山)
扫码关注本公众号更多精彩持续奉上
- 标签:夏家三千金全集剧情
- 编辑:瑪莉
- 相关文章
-
王菲生子传闻疑点多,和谢霆锋更像是灵魂伴侣
娱乐圈真是从来都不缺话题的地方,前几天大S与汪小菲离婚的消息,闹得沸沸扬扬。现在又流传王菲为…
- 《爱上特种兵》难怪收视不佳,五大漏洞太明显,有些让人无语
- 张艺兴回归《这就是街舞》!不是节目吸引力强,而是当队长有好处
- 从《长歌行》到《月光变奏曲》,副线CP越来越猛了
- 深交所向融钰集团发出关注函
- 安信证券维持安井食品买入评级:六重驱动全方位护航,速冻龙头长期增长乐观,目标价265.16元
- 6月15日富时中国A50指数期货现涨0.38%
- 每经IPO周报第15期|IPO上会节奏明显提速:本周14家公司将上会;IPO周过会率维持高位
- 每经9点丨国家卫健委:昨日新增确诊病例20例,其中本土2例均在广东;还是缺芯!中国汽车销量5月同比环比均下滑
- 厦门第二轮集中供地前发生了什么?新房成交面积同比上涨165.7%
- 75岁“燕郊首富”被立案调查!身家40亿,却因21万蝇头小利栽了跟头