墨尔本著名大学卖楼！挂牌出售CBD校区，期望成交价近亿

墨尔本著名大学卖楼！挂牌出售CBD校区，期望成交价近亿徐州三十六中 澳洲疫情好转之后，本地房产市场很快复苏。 大批置业者涌入市场，最近这段时间，市场已经出现过暖的迹象。 就在这个时候，澳媒却曝光： 维多利亚大学打算将自家在CBD的校区挂牌出售！ 预计售价将接近

徐州三十六中

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澳洲疫情好转之后，本地房产市场很快复苏。

大批置业者涌入市场，最近这段时间，市场已经出现过暖的迹象。

就在这个时候，澳媒却曝光：

维多利亚大学打算将自家在CBD的校区挂牌出售！

预计售价将接近上亿澳元！

维多利亚大学卖楼，价值近亿

根据《澳洲金融评论报》的报道，维多利亚大学（Victoria University）的墨尔本CBD校区正挂牌出售。

（图片来源:AFR）

虽然维多利亚大学没有RMIT的楼王称号，但是这次学校出售的房产也价值不菲。

据悉，本次挂牌出售的大楼位于300 Flinders St，高21层，面积超1.4万平方米。

自上世纪90年代初，维多利亚大学一直将此楼作为CBD的校区。

（图片来源:Real Commercial）

2013年，学校将大楼的产权卖给了在新加坡上市的Hotel Grand Central公司。

此后，学校将地下室和底层以及9至18层出租，并向新加坡业主支付520万澳元的年租金。

明年10月，学校和业主的租约将会到期。

（图片来源:Real Commercial）

本次，房产的期望售价在9000万澳元以上，也是墨尔本CBD正在出售的一系列高校房产中最新的一个。

但是大楼的Secure停车场为Seymour家族所有，目前不在售卖范围内。

由于墨尔本地铁隧道项目即将完工，这也意味着正对着Flinders St车站西门的大楼交通位置将变得更加便利。

附近区域将发生重大变化，大楼的价值也上涨至近亿。

澳洲大学卖楼求生，网友议论纷纷

由于疫情封国，此前，澳洲多所大学不得不“卖楼求生”。

去年6月，Swinburne大学就陷入了超过1.5亿澳元的赤字危机。

为了维持运营，不得不将购入仅仅一年的办公楼出售！

（图片来源:SMH）

而素有楼王之称的RMIT 在遭遇疫情重击后，也不得不靠卖楼维生。

据称，疫情给学校带来了高达十亿的资金缺口。

RMIT最终以超过1.2亿澳元的价格出售位于Bourke St的一处14层的strata地产。

（图片来源:Commo.）

不过，与其他大学的卖楼求生不同，维多利亚大学这次卖楼之举是在疫情前就计划好了的。

根据搬迁计划，在大楼售出后，学校将搬到Queen St的一套新建的价值4亿澳元的垂直校区。

消息曝光后，不少华人网友都认为学校现在出手卖楼，其实赶上了好时候。

也有网友觉得这个期待售价其实挺合理。

毕竟这栋21层楼在CBD，地理位置优越。

但是，有网友质疑CBD的市场并没有看上去的那么火爆。

“买CBD的房子，不怕亏吗？”

其实，不少大学在CBD的教学大楼已经成功售出了。

比如Swinburne的办公楼，在本月被基金管理公司Fidinam花4000万澳元买下。

也就是说，市场需求还是在的。

最后，

虽然维多利亚大学此次卖楼并不是为了求生，但是疫情也确实给许多澳洲大学带来了负面的影响。

好在目前疫苗已经推广开来，留学生返回迟早是板上钉钉的事。

希望各所大学还能坚持到那个时候...