抄底价!置业“潜力股”,捡漏主城好房的机会来了!

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随着时代的变迁，城市的发展，老城区的潜力逐渐耗尽，于是有越来越多的人开始将目光投向新城区。

相比于老城区，新城区发展潜力巨大，十分符合投资需求，而对于另一群人来说，眼见主城房价越来越高，想要入驻主城，那么新城区是为数不多的机会。

如果说均价3万+/㎡，属于南京买房上车的低入户门槛，那么对于广大刚需购房来说，这仍然是相当高的。

当前，南京单价还在1万+/㎡的新城区，也仅有少数板块拥有，而龙潭新城，则是其中少有的高性价比之选。

向东发展，紫东势头正劲

2019年4月，南京拉开紫东发展大幕。

“紫东”以紫金山为扇心、以长江和宁杭高速为两条扇边，西至绕城公路、东至南京市界跨玄武、秦淮、栖霞与江宁四个行政区，总面积达758平方公里的大片区域。

经过两年时间的发展，紫东核心区、汤山园博园等片区规模初具；紫东医院、国际邮轮母港、3条过江通道的建设迎来新进展；2020年，紫东地区完成亿元以上签约项目379个、签约项目投资总额2833.1亿元。

2021年1月，紫东再被官方划重点，将打造核心区“数字之城”、高水准建设紫东科创大走廊。随着紫东地区一项项城建规划建设的推进，各个板块都迎来不同程度的利好。

作为最靠近宁镇扬交界处的龙潭海港枢纽经济区，是链接南京、镇江、扬州三市的重要枢纽板块，领航紫东发展，担任着桥头堡的重担！

城市东门户，价值潜力股

作为紫东地区的一部分，南京龙潭新城地处栖霞区的东北角，紧邻长江，西靠栖霞山，毗邻南京主城。与扬州仪征隔江相望，被称作南京的第一道江岸线。

作为跨江融合发展跳板、同城协作开发支点，宁镇扬一体化的先行先导区、同城化联动发展的城镇圈的中心以及南京东拓战略的东部门户，龙潭新城称得上是一座互联枢纽，助力南京融入扬子江城市群，在苏锡常都市圈、宁杭都市圈中享受叠加效应带来的利好。

近几年龙潭街道连续实施了机电产业园、综合保税区、龙潭小镇等项目，启动了龙潭中央公园、门户广场等项目，城市功能和居民生活配套正在逐步完善。

1.28平方公里的物流区已引进普洛斯、太古冷链等一批国内外高端物流企业进驻；以拜腾汽车、蔚来汽车为代表的新能源汽车产业正在抓紧建设，预计可达到百亿级的产业规模。

海港转运、产业进驻，众多新型人口接踵而至。未来的龙潭新城人口或将达到30万人口，届时8大居住社区建成，又将强吸24万菁英人口。不得不说，后期龙潭的置业需求也将呈爆发式增长。

总价仅130万起，主城的置业良机

板块价值攀升利好兑现对于购房者而言，可以看到区域发展的潜力，但回归居住本身还是要看产品的好坏。滨江孔雀城位于栖霞区龙潭新城核心区位，打造建面约79-127㎡青年理想户型。

此外，社区还配有健康跑道、亲子乐园、阳光草坪等设施，尽显现代生活情趣。

在健康步道上慢跑，在燃烧脂肪的同时，还能欣赏园林景观，感受大自然的气息。沿途周边滨水步道、亲水平台、镜面水景构成的临河而居的禅意空间，让心境更加平和。

亲子乐园内，家人可以尽情陪伴孩子玩耍。同龄孩子之间也能交互交流，游戏作伴，留下最珍贵的童年回忆。

滨江孔雀城，不仅占据优质的区位，而且其产品，也是十分符合需求，再加上百强物业，可以说选择滨江孔雀城，本身就是一种眼光。

此外在价格方面，相比主城区高昂的房价，项目目前在售均价仅在“1”字头，且首付仅约40万起，这在南京主城来说非常难得。

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