北京2套四合院和9套别墅4.43亿元司法拍卖，知名开发商无力偿债

北京2套四合院和9套别墅4.43亿元司法拍卖，知名开发商无力偿债邢良忠 打造“世界级山水六旗文旅小镇”项目的知名开发商陷入危机。 2021年10月25日至2021年10月26日，青海省西宁市中级人民法院将于阿里司法拍卖网络平台

邢良忠

近日有关于邢良忠的话题受到了许多网友们的关注，大多数网友都想要知道邢良忠问题的具体情况，那么关于邢良忠的相关信息，小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息，接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与邢良忠问题相关的信息吧。

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打造“世界级山水六旗文旅小镇”项目的知名开发商陷入危机。

2021年10月25日至2021年10月26日，青海省西宁市中级人民法院将于阿里司法拍卖网络平台，对北京市朝阳区周庄山水文园9套联排别墅，分别进行公开拍卖，起拍价合计约 2.981亿元。

同日，还将对两套四合院——北京市朝阳区小武基村甲8号3号院和5号院房产，分别进行公开拍卖，起拍价合计约1.45亿元。这样，11套房产合计约4.431亿元。

记者获悉，此次拍卖为业主山水文园凯亚房地产开发有限公司（山水文园凯亚）无力偿债，而被抵押权利人五矿国际信托有限公司（五矿信托）申请法院强制执行。

起拍价相当于评估价8.5折

按照公告，此次拍卖的北京市朝阳区周庄山水文园220号楼-2至3层104、105、110三套，221号楼-2至3层103、104、106、107、108、1106套，共9套联排别墅，总建筑面积3292.78平方米，评估总价为35070.55万元，评估价建面10.6507万元每平方米。

具体建面从346.41平方米到391.19平方米不等，起拍价从3033.3950万元到3698.2735万元，起拍价合计约 2.981亿元，相当于评估价8.5折，起拍价折合建面9.0531万元。

山水文园 220号楼和221号楼坐落于四期开发建设的山水文园西园，位于东三环外，西距东三环十里河桥直线距离约500米，220号楼和221号楼南临弘燕南一路北侧。

房屋所有权人为山水文园凯亚房地产开发有限公司，房屋用途为住宅、车库，住宅、地下室，为商品房。土地使用权为出让。

北京市朝阳区周庄山水文园220号104、105、110室是一个京（2019）XX产权证，北京市朝阳区周庄山水文园221号103、104、106、107、108、110室也是一个京（2019）XX产权证，拍卖成交后产权证是否能单独分开办理，需买受人自行到相关部门了解。

而两套四合院——北京市朝阳区小武基村甲8号3号院和5号院房产 ，合计建面2033.01平方米，合计土地使用权面积4155.54平方米，评估价合计17066.65万元，评估价建面折合每平方米8.39477万元，起拍价合计约1.45亿元，相当于评估价8.5折，按照建面折合起拍价每平方米7.1355万元。

打造“世界级山水六旗文旅小镇”项目的知名开发商陷入危机。

2021年10月25日至2021年10月26日，青海省西宁市中级人民法院将于阿里司法拍卖网络平台，对北京市朝阳区周庄山水文园9套联排别墅，分别进行公开拍卖，起拍价合计约 2.981亿元。

同日，还将对两套四合院——北京市朝阳区小武基村甲8号3号院和5号院房产，分别进行公开拍卖，起拍价合计约1.45亿元。这样，11套房产合计约4.431亿元。

记者获悉，此次拍卖为业主山水文园凯亚房地产开发有限公司（山水文园凯亚）无力偿债，而被抵押权利人五矿国际信托有限公司（五矿信托）申请法院强制执行。

起拍价相当于评估价8.5折

按照公告，此次拍卖的北京市朝阳区周庄山水文园220号楼-2至3层104、105、110三套，221号楼-2至3层103、104、106、107、108、1106套，共9套联排别墅，总建筑面积3292.78平方米，评估总价为35070.55万元，评估价建面10.6507万元每平方米。

具体建面从346.41平方米到391.19平方米不等，起拍价从3033.3950万元到3698.2735万元，起拍价合计约 2.981亿元，相当于评估价8.5折，起拍价折合建面9.0531万元。

山水文园 220号楼和221号楼坐落于四期开发建设的山水文园西园，位于东三环外，西距东三环十里河桥直线距离约500米，220号楼和221号楼南临弘燕南一路北侧。

房屋所有权人为山水文园凯亚房地产开发有限公司，房屋用途为住宅、车库，住宅、地下室，为商品房。土地使用权为出让。

北京市朝阳区周庄山水文园220号104、105、110室是一个京（2019）XX产权证，北京市朝阳区周庄山水文园221号103、104、106、107、108、110室也是一个京（2019）XX产权证，拍卖成交后产权证是否能单独分开办理，需买受人自行到相关部门了解。

而两套四合院——北京市朝阳区小武基村甲8号3号院和5号院房产 ，合计建面2033.01平方米，合计土地使用权面积4155.54平方米，评估价合计17066.65万元，评估价建面折合每平方米8.39477万元，起拍价合计约1.45亿元，相当于评估价8.5折，按照建面折合起拍价每平方米7.1355万元。

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