南京一高档小区外墙渗水 业主家豪装“泡汤

　　交汇点讯 位于江宁区东山街道东新北上，上海绿地集团南京分公司开发的紫峰公馆项目，在当地是小有名气的高档住宅。不久前，刚刚搬入新居的王先生却发现他家的房子存在质量问题，外墙有一条长长的裂缝，导致卧室出现了大面积渗水，家里的豪华装修也“泡了汤”，而且霉味刺鼻。

　　当天，交汇点记者便来到了紫峰公馆小区，王先生所住楼栋是该小区的“楼王”。从楼下看，王先生家西侧窗户的外墙上有明显的修补痕迹，楼道里面还堆放着十来张质量较好、价格不菲的软包背板和木工板，布满霉斑，味道很刺鼻。房子里面，原先早已装潢好，甚至是住了一段时间的主卧室，现在却被拆的像刚刚进行装修的样子。而门口堆放着的发霉的板材就是从主卧室的墙面上拆卸下来的，是用来做软包的。

　　王先生的房子是去年10月份装的，到今年3月份搬入居住，住了一段时间后，总是感觉家里有很大的霉味，主卧室的味道更加刺鼻，而主卧室里面则是王先生的儿子带着五六月大的孙女居住，家里人一开始觉得是不是软包材料有问题，问了软包公司可对方表示，他们的材料绝对不会有问题。就这么住了几个月，今年8月13日，王先生从外回家，偶然抬头一看，忽然发现自家楼层西侧的外墙上有一条非常明显的长长的裂缝，随后喊来物业公司人员，来到了主卧室闻到浓烈的霉味，便确定外墙渗水了，水流入软包内，导致了发霉。软包打开后，里面果然是霉得一塌糊涂，味道刺鼻没法闻，可怜这五六月大的婴儿竟在里面睡了几个月。主卧室肯定是不能住人了，床、家具什么的全都搬了出去，等着维修检测，直到现在也没有恢复。记者在采访中还了解到，王先生所在这栋楼的另外一户业主家也出现了外墙开裂渗水的情况。

　　发现这个情况后，王先生很快将问题反映到了江宁区建工局，该局也派人上门进行了查看，发现该房存在明显的质量问题，并立即与开发商上海绿地集团南京分公司取得了联系，并要求该单位派人对房屋上门进行维修。

　　交汇点记者随后与江宁区建工局质监站的魏科长取得了联系，“根据现场查看的情况，该户居民家里存在外墙渗水的情况，属于明显的房屋质量问题”，魏科长介绍，经过他们的介入后，开发公司上门对渗水的外墙进行了修复，目前工程已经结束，还需要等检测看看是不是彻底修复了，还有没有渗水的情况了。另外在协调中，因渗水导致的房间内的软包等室内装修材料的发霉、变形，需要修复和更新而产生的费用，由开发公司来承担。而对于王先生提出来，外墙渗水后导致的污染、对婴儿的，以及有可能对地板和衣橱等可能带来的损坏，开发商应当予以赔偿，魏科长则表示，具体的赔偿问题，不在建工局的协调范围，需双方自行协商。

　　当天下午，交汇点记者便来到了位于南京南站附近的上海绿地集团南京分公司的办公大楼，却被保安拒之门外，随后记者联系上了该公司的一位易姓负责人，他表示不在这里办公，便在电话里面向记者介绍了王先生家房子渗水的情况。易经理表示，他们接到江宁区建工局的电话后，第一时间就上门查看了情况，渗水的情况确实是存在的，他们也不回避，然后就请专业人士用吊篮在外墙上进行了施工，把外墙的裂缝打开然后把里面的防水做好，目前墙体已经修复好了。而因为渗水导致的主卧室软包等装潢材料受损，公司也同意进行赔偿。

　　易经理接着说，在这些问题处理完后，王先生又提出来要赔偿，理由是地板等家具可能损坏，家里人身体出现不适等，“既然提出来赔偿，就要有依据，或者能够提供实实在在的损失的东西来，而且王先生后来提出来的赔偿价格过高，我们无法认可”，易经理说。对于易经理的解释，王先生也表示，他们也可以不要上海绿地集团南京分公司赔偿，但是双方应该拟定一个协议，内容里注明今后如果家人身体出现了问题，以及家具地板出现的问题，最终检测是因为当时渗水问题引起的，开发公司应该负责。王先生说，他把这份协议发给了易经理，可对方却签。