南京2天9盘要开卖 江宁破3万!人们最担心的事 政府回应了

　　这几天的南京楼市，离不了河西、离不了开盘！就这两天，南京就有9家楼盘新领销许，包括河西海悦名都、保利天悦正荣润峯金地中心风华；南部新城保利堂悦；仙林万达茂；江北明发财富中心；汤山绿城南京桃花源。

　　1、今天河西成为南京关注焦点，正荣润峯1盘开盘，金地中心风华、海悦名都2盘认筹，且首付均为8成；保利天悦明日启动认筹，近日加推；

　　2、除了河西，今天南部新城保利堂悦开盘，推出154套房源，销许均价34544.06元/㎡，727组买房人参与摇号；

　　3、本周末，江宁、江北、仙林均也有楼盘开盘，江宁中锐星湖名邸预计本周日加推3、4号楼共198套房源，面积107㎡、132㎡、141㎡；江北明发财富中心预计周六推5号楼毛坯公寓，户型面积40㎡、69㎡、76㎡、65㎡，预计均价17500元/㎡；仙林万达茂新领写字楼销许，预计近日开盘；汤山绿城南京桃花源新领28套别墅销许，领到就开卖；

　　5、近期想买房但没买到的也不要灰心，去年至今出让宅地超30幅公示规划，半数以上年内有望入市，买房人可以再多看看；

　　河西南正荣润峯今日开盘，推出13、14、15、18、19号楼共计387套房源，共有1268组选房人参与摇号，下午2点开盘，地点正荣润江城售楼处。

　　河西南金地中心风华新领销许252套，其中1栋房源销许均价34939.37元/㎡，4栋房源销许均价为34939.7元/㎡。今天12:30开始认筹，下午2点截止！明天开盘。据开发商透露首付8成基本已敲定！

　　此次将加推1、4号楼共252套房源，面积为98㎡和120㎡户型。推新后，金地中心风华仅剩最后一栋5号楼。

　　3、海玥名都今天认筹、明天摇号、后天开盘 加推340套房源认筹半天已超千组

　　昨天河西中部海玥名都首付8成已经敲定，今天海悦名都已经领取4栋楼销许，认筹，半天时间认筹人超千组。预计周日加推10#、12#、13#和16#，共340套房源，预计均价4.5万/㎡左右，精装交付。

　　保利天悦今日新领3、4、7三栋楼共计168套精装房源销许，销许均价为44999.14-44999.27元/㎡，预计明日认筹，近期加推，首付成数暂未定。

　　今天南部新城保利堂悦开盘，推出最后一栋住宅10号楼，户型为88㎡、92㎡、100㎡三房和160㎡改善四房，销许均价34544.06元/㎡，共计154套房源，精装交付。

　　上午项目选房顺序摇号，共计727组买房人参与摇号，下午1点开始选房。今日开盘无任何优惠。

　　除了躁动的河西和城南，本周末还有江宁、江北、仙林三大板块均有楼盘加推，涉及住宅、公寓和写字楼。

　　1、江宁中锐星湖名邸今日新领198套房源销许，其中3号楼销许均价29560元/㎡，4号楼销许均价30250元/㎡，预计本周日（4.23）加推，户型面积为107㎡、132㎡、141㎡。

　　2、今天汤山绿城桃花源新领28套别墅房源销许，其中28幢房源销许均价28110元/㎡，29幢销许均价28441元/㎡，15幢销许均价38628元/㎡，据了解，领到销许就开卖

　　3、江北明发财富中心新领办公和商业房源销许，预计周六（4.22）推5号楼毛坯公寓，户型面积40㎡、69㎡、76㎡、65㎡，预计均价17500元/㎡。

　　4、仙林万达茂新领写字楼销许816间，均价18000元/㎡，预计近日开盘。

　　本周，位于江宁的G57地块和江北的G87地块相继公示了规划方案，至此，年初至今公布规划的住宅地块已经达到30幅。据统计，去年至今已经出让的77幅住宅性质地块中，迄今为止有6幅地块已经开发上市，另有32幅地块已陆续公布规划，其中19幅地块年内有望开发上市，比例超过一半。

　　这其中，包括江北的保利西山林语、荣盛锦绣澜山、荣盛首府、江山荟，江宁的荣盛隽峰、中南缇香漫、棠集，麒麟的中南熙悦、京奥港未来墅，河西南的正荣财富中心，城北的栖霞鲁能公馆在内的11个项目目前已确定案名。

　　各个片区都有现房销售陆续亮相，包括六合首个现房销售地块荣盛G86项目，麒麟首个现房销售地块新城G59项目等。

　　此外，包括前两年地块出让的保利天悦、中海桃园里、招商G01、新城璞樾和山、高科G51、万科大都会、胜科星洲府、当代万国府、栖霞建设G46、蓝天星港等大批纯新盘项目，此前也都已经公示规划，最快从二季度开始就将陆续入市，粗略统计未来可供应的住宅将至少达到上百万平方米规模。

　　昨日，南京市规划局发布了《南京仙林副城新港-炼油厂片区用地性质不予调整》，引发关注。

　　3月14日，我局网站发布了《南京市仙林副城新港-炼油厂片区控制性详细规划NJDBa010-18规划管理单元图则调整》（意见征询），拟将新港--炼油厂片区一地块的用地性质由一类工业用地调整为三类工业用地，现公示期已结束。根据中央、省市有关产业发展、和相关法律法规要求，我们对收集到的社会意见逐条认真进行了梳理分析。经商有关部门、企业、规划编制单位，就相关情况公告如下：

　　一、结合对仙林地区发展定位、品质的研究分析，经综合评估并报市政府同意，决定该用地性质不予调整，维持原控规确定的一类工业用地性质。

　　二、市政府已责成市有关部门、区政府及企业，高度重视生态文明建设，进一步加快产业结构调整，促进产业转型升级，切实改善质量，提高宜居品质。

　　三、城乡规划的制定、决策和实施，离不开的参与、支持与监督。感谢广大市民对南京城乡规划工作的关注和支持，我局将继续依法做好各项规划编制和管理工作。

　　（部分内容来源于：安家河西、南京市规划局、南京晨报）返回南京365淘房