全省2.8万多个物业小区如何做好疫情防控？广东省出了工作指引

疫情期间快递、外卖员不得进小区，会所全部关闭！电梯轿厢、按键、扶手、轿厢壁每日消毒不少于4次

讯 记者赵燕华 通讯员岳建轩报道：2月4日，省住房城乡建设厅会同省疫情防控指挥部办公室疫情防控组组织有关专家研究制定了《广东省物业管理区域新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指引（试行）》（以下简称“《工作指引》”），从八个方面对物业服务区域疫情防控工作提出了指导意见。这意味着，全省2.8万多个物业小区要求按此指引执行疫情防控工作。

据不完全统计，目前全省共有物业管理区域2.8万多个，其中住宅小区2万多个，物业服务面积超15亿平方米。记者注意到，《工作指引》要求对物业管理区域实施封闭管理，快递员、外卖员等人群及其车辆都不得进入，关闭小区会所、老人活动室等人员聚集场所，小区电梯每天要消毒四次以上。

快递外卖送至指定区域临时存放

《工作指引》提出，对物业管理区域实施封闭管理，限制非本小区业主或使用人及车辆进入物业管理区域（包括但不限于快递员、外卖员等人群及其车辆）。快递公司、外卖等所配送的物品应送至指定存放区域进行临时存放，由客户自行领取。

同时物业要加强人员（车辆）出入管理。人员（车辆）出入口卡点标识醒目，每个卡点配备至少1个快速红外体温探测仪，所有进入区域范围内的人员须测量体温，对体温超过37.3摄氏度的，来访人员实施劝返，本小区业主或使用人劝其回家自我隔离观察，及时向社区居委会报告，并协助做好相关处置工作。 

电梯每天至少消毒四次

要求疫情期间，关闭小区会所、图书馆、棋牌室、老人活动室、儿童活动室等人员聚集场所。

物业还需要加强楼栋大堂、走廊、停车场、楼梯间等公共区域的清洁消毒管理，保持室内空气流通，每日通风2-3次，每次不少于30分钟；空气湿度大时，可采用换气净化器或其他通风装置协助进行通风。楼栋大堂、走廊、楼梯间等每日使用有效氯浓度为250-500mg/L的消毒液喷洒消毒1-2次。出入口不宜设置地毯，确需铺设地毯的，应每日使用清水冲洗，并使用有效氯浓度为250-500mg/L的消毒液喷洒消毒。

电梯轿厢每日使用有效氯浓度为250-500mg/L的消毒液喷洒消毒不少于4次，并做好消毒记录。电梯轿厢通风系统应处于常开状态，并确保正常使用。电梯厅、电梯轿厢内外的控制面板（按键）可贴膜保护，发现破损及时更换。使用集中式中央空调的，应增加中央空调通风系统中的空气处理设备的清洁消毒或更换频次，空调系统的所有过滤器，宜每周清洗或更换一次。

物业员工宿舍每日消毒

《工作指引》要求，发现病例立即上报，疑似病例和密接人员的生活用品和随身物品采用有效氯浓度为500-1000mg/L的消毒液擦拭或浸泡消毒，其排泄物与呕吐物也应单独包裹消毒处理。

企业内部防护管理。要求物业服务企业每日对员工体温测量2次并登记，员工体温超过37.3摄氏度的立即停岗隔离观察。员工宿舍每日消毒。

此外，要求及时对垃圾及收集容器消毒，有条件的小区应增设专门垃圾收集容器，用于收集废弃口罩，减少化粪池清掏作业，加强排水沟清洁和污水管道检查。

物业物资短缺可向小区业主求助

值得注意的是，《工作指引》还提出，物业服务企业应多渠道、多方式筹集物质，确保清洁消毒物资充足，清洁消毒工作到位。确实存在物资短缺的，应及时向社区居委会及卫生健康、住建等有关部门报告。物业服务企业可积极向小区业主请求帮助，拓展物资筹集渠道。疫情防控过程中的各项支出费用，应做好登记，以备后续处理。 

《工作指引》要求物业服务企业积极配合政府和相关部门做好疫情联防联控工作，与残疾人、独居老人、行动不便的住户或其他有特殊需求的住户进行定期沟通，协助特殊群体做好疫情防范工作。

【温馨提示】查看全文请点击：广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省物业管理区域新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指引（试行）》的通知http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_2883800.html