龙岗多家社区股份合作公司减免租金近1.5亿元 上下联动惠及5080家实体企业

讯 记者蔡鹏飞报道：继在全市率先为承租区属国企经营用房的龙岗企业减免一个月租金之后,1月30日,龙岗区国资局指导区股份合作公司协会发布《同舟共济共克时艰共渡难关,关于共抗疫情期间给予承租企业租金减免的倡议书》,号召各股份合作公司积极响应,根据实际情况酌情减免企业租金,切实减轻承租企业负担。截至今日,参与实施减免租金行动的社区股份合作公司(含分、子公司)共297家,减免标准为半个月租金,预计共减免14358万元,惠及5080家实体企业。

近期,新型冠状病毒感染的肺炎疫情严峻,按照疫情防控工作部署,广东省一般企业复工时间不得早于2月9日,相比法定假期已延迟10天。受交通管制、延长假期、营业限制等防止疫情扩散的措施影响,龙岗商户、企业、租户蒙受了不同程度的经济损失。龙岗区委区政府高度重视疫情影响,第一时间组织推进区属国企、辖区集体经济为实体企业减免租金工作,切实发挥国有、集体企业承担社会责任的带头示范作用,减轻各类生产经营主体和租户的压力,形成同舟共济、共克时艰的强大合力。

接到各部门、街道以及区股份合作公司协会发布的倡议后,辖区内社区股份合作公司积极响应,短短两天时间内,就有297家公司做出了减免10天至半个月不等租金的决定,以实际行动支持实体经济发展。其中,光南岭股份合作公司一家就减免金额逾千万元。“从中央到地方,全国上下都在与疫情作斗争。如果疫情控制不了,在企业遭受重大损失的同时,社区股份公司也会受到不小的影响。因此,我们有责任也有义务与企业携手并进,共渡难关。”南岭股份合作公司董事长张育彪表示。

据介绍,截至2019年11月底,龙岗区社区股份合作公司资产总额433.56亿元,负债总额167.29亿元,年度营业收入55.75亿元,年度实际净利润26.45亿元。此次减免近1亿逾5000万元的租金,势必将会对集体经济增长和股东分红带来一定的影响。“在抵抗疫情期间,企业付出了停工停产减收的代价,社区集体经济也应该和他们共渡难关,助力企业在龙岗安心、平稳发展。我们通过微信群等渠道召开股东大会商讨减租事项,没想到几乎没有什么反对声音,就通过了相关决定。对于可能遭受的损失,村民们都表示理解。”南联股份合作公司董事长李伟文告诉记者。

“这次减免真是一场及时雨。没想到股份合作公司那么快就回应了我们的诉求,平时他们就帮助我们跑审批、做好消防、规范水电费等,积极营造良好的营商环境。”位于南湾的兄弟高科技(深圳)有限公司负责人告诉记者。

位于龙岗创投大厦的深圳市云鼠科技开发有限公司,是一家专注于智能扫地机器人方案开发的科技公司,在此次的国企减租中受益,该公司负责人唐朝晖说:“这一开年本身中小企业的的现金流会出现很大问题,我们企业停止下来后,一个月的净支出接近200万,能够把房租减免20万,这样主动的减免行为对我们来讲算是雪中送炭”。

一直以来,龙岗区社区股份合作公司不断优化投资环境,通过租金优惠、为企业做好服务等举措,大力扶商稳商,帮助重点企业走产业转型升级之路,切实为企业排忧解难。“在当前国内外市场不景气的大背景下,我们辖区规模以上企业没有一家外迁,大部分企业发展势头强劲。”李伟文表示。

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坂田街道多家园区企业施行“减租”减免金额达到2000多万元

1月30日,坂田街道党工委、办事处向社会倡议减免租金,倡议发出后,坂田集团以及坂田围、杨美、坂田新围仔等全街道所有21个集体股份公司全体响应减租降费。

为支持受疫情影响的中小商户,自大年初一起,坂田街道辖区已有多家园区企业开始施行“减租”为商户分忧。例如,1月25日至2月8日连续15天,星河商置集团旗下15个购物中心对各品牌商户实行15天租金减半的政策。同一时间,坂田天安云谷园区餐饮、影院、酒吧租金全免,其他零售配套金融租金减半,与商户及业主共克时艰。同时,长龙 MALL购物中心、百佳华 Max city购物中心及福民达科创中心均为租户提供租金减半。

龙岗的社会企业和业主也行动起来,为企业和承租户减免租金。在龙岗区坂田街道向全社会发出共抗疫情共渡难关行动宣言后,辖区各园区企业及集体股份公司积极行动起来,坂田街道经科办主任曾卫华说:“从倡议发出以来,初步统计,减免金额达到2000多万元,将惠及大大小小的商户近2000家。此外一些出租屋的房东看到我们的倡议以后,也是主动跟我们联系,提出要参与到这次行动里面“。

布吉街道倡议减免租金辖区业主纷纷响应

1月30日,布吉街道向辖区业主、房东发出《关于适度减免租金戮力同心共克时艰的倡议书》,倡议给予租户适度减免租金。

倡议书发出前后,布吉街道辖区企业信义地产、信和商业、深圳市稼贾福实业有限公司等积极响应号召,以实际行动践行社会责任感和使命感,与各类商户和广大人民群众戮力同心抗击疫情。

南湾街道辖区各股份公司、园区企业减租超千万

1月30日,南湾街道向辖区发出减租倡议书,倡议发出后,社区各股份合作公司积极响应。南岭股份合作公司对租户予以适当减租,减免金额逾千万元;李朗股份合作公司对受影响的工业区、商铺、市场摊位、疏导点等物业减免2020年2月份30%的租金,减免金额约63万元;丹竹头股份合作公司对高新科技园工业区减免半个月租金,综合市场减免一个月租金,减免金额约100万元。同时,对湖北籍租住公司住宅未返深的根据实际情况减免租金,并倡议股民根据实际情况对租户减免租金。

上李朗、沙塘布、吉厦、厦村、樟树布股份合作公司决定,根据疫情情况,结合与商户合同约定等情况,具体减免力度待疫情结束后再与租户进行协商。

“各位租客好,由于疫情影响,决定为本栋湖北籍租客免租金一个月……”已有不少辖区楼栋张贴相关减租信息。

龙岗街道减免租金超3000万元惠及2000余家企业及商户

在龙岗街道发出减租倡议书后,辖区五大社区股份公司负责人当场齐表态,二月份减免一半物业租金,初步预估减免租金3000万元,惠及2000余家企业。

随后,各私人业主也积极响应,纷纷开展减免租金行动。其中,琳珠控股旗的赛格电子市场已启动减租程序;香玉儿工业园约7万平方米物业减租惠及30家企业;宝鹰工业区约5万平方米物业减租惠及14家企业;人人购物广场经营方已经启动对场内商户减租程序;摩尔城商场的商户春节假期的租金将减半;方兴科技园运营方也表示,将会根据业主免租情况减免园区企业的租金。

龙城街道有企业主动给商铺减租涉及金额近千万

龙城街道减租倡议发出后,辖区各企业积极响应。其中愉园社区莘华教育城、深圳市欧景城投资有限公司、深圳市君成投资发展有限公司、深圳市枫帆物业管理有限公司纷纷主动与商铺联系,为其减免租金,共计减免租金约950万元,惠及商户311家,减轻了因疫情而无法正常营业的商户的资金压力。

宝龙街道同乐社区股份公司为租户减免金额逾300万元

为了让宝龙街道辖区中小企业减轻负担、后顾无忧,形成同舟共济共克时艰的强大合力,切实发挥集体企业带头示范作用,宝龙街道同乐社区股份合作公司拟减免租户2月1日至2月15日期间半个月租金,减免金额逾300万元,惠及集体企业承租户约150家。