经济热点调研报告自住房5年内不得让渡 让渡后不得再次采办
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
图集：山东日照：上百辆奢华房车集结海边“斗富”
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
图集：山东须眉10余万造“别墅房车” 比买房廉价
市民可通过“首都之窗”、市住建委网站向社会公开搜集和看法，社会可在10月20日前发送邮件至。
入住交付的具体前提、根本设备在交付时的要求、专项维修资金若何利用。今天，市住建委等部分结合对现行《市商品房预售合同》、《市商品房现房买卖合同》进行了修订，并草拟了《市自住型商品住房预售合同》。特别是自住房的预售合同，示范文本的推出避免了开辟商“玩花活”。同时，自住房5年内不得让渡、让渡后不得再次采办等都在合同中做了出格提醒。
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
记者留意到，在《市自住型商品住房预售合同》中，包罗提醒买受人自取得衡宇所有权证书之日起，准绳上5年内不得让渡；买受人取得衡宇所有权证书5年当前让渡的，若有增值，该当按照届时同地段商品住房价钱和该自住型商品住房采办市价格差价的30%交纳地盘收益等价款；买受人将自住型商品住房让渡后，不得再次采办自住型商品住房等都做了出格提醒。
出格提醒“5年内不得让渡”
市住建委相关担任人暗示，本次示范文本修订，将《物权法》、《市房地产让渡办理法子》等相关法令与合同示范文本具体条目无效对接，细化了规划设想变动、过期付款和交房的违约义务、退房商定、衡宇登记等内容，并添加了建筑物区分所有权条目，人与买受人在现行法令框架下签定购房合同，从底子上确保两边权益。
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
明白交房
同时，通过进一步细化合同条目，削减在交房、质量、保修等方面的胶葛，出格是明白了与商品房相关的设备设备交付前提，强调了衡宇交付环节的衡宇检验内容，细化了质量条目和装修尺度，指导开辟企业重视交房质量和衡宇在民用建筑节能、绿色建筑、隔声等方面的要求，更好地处理商品房买卖两边消息失衡问题，此外还在合同中明白相关消息存案等条目，添加了送达、买受人消息等内容。
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
房产证办不下来，业主不克不及追查义务；衡宇面积误差太大业次要退房，得在30天内提出，过时就无效……这些都是在已经的自住房合同中呈现过的“霸王条目”。虽然房地产买卖示范性文本早已推出，但良多开辟商会在示范文本中“节外生枝”，由此逃避一些本人应负的义务。市住建委相关担任人暗示，自住房合同将纳入重点监管，自住房购房合同业文应不呈现无效的“霸王条目”；开辟商也应为刚需购房人说清合同条目内容。本年8月，单价最高的自住房——丰台区白盆窑自住房和东坝的一处自住房，都曾经起头在申购时公示购房合同。
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
晨报记者 王萍
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
重点监管自住房合同
2015年10月4日，在山东东营垦利县炼油厂附近，一汽修厂内惊现一辆奢华“别墅房车”。据领会，该车是东 营一须眉将旧车而成，整个房车面积约为40平米摆布，大要花费10余万形成本人的“别墅房车”， 不只能够栖身，还能够带着开着房车带着一家人外出旅行。整个房车内部门为卧室、客堂、餐厅、茅厕 与洗手间四个房间。而且内部有电视、空调、煤气灶、双人床、浴盆、洗衣机、浴盆、沙发等家具，几乎五脏俱全，好像套间一样。
