2022年楼市要发生变化央行释放资金拯救楼市

2022年楼市要发生变化央行释放资金拯救楼市本站　　2021年对于没有买房的人来说是个好的消息，因为在2021年各地的楼市不仅仅出现了下跌，就连官方都看不下去了，有些地区直接限制了房价的下跌，毕竟房价下跌会引起当地的GDP和楼市泡沫，所以在这种情况下限制房价下跌，即便老百姓买不起房也不会允许泡沫房价的产生

　　2021年对于没有买房的人来说是个好的消息，因为在2021年各地的楼市不仅仅出现了下跌，就连官方都看不下去了，有些地区直接限制了房价的下跌，毕竟房价下跌会引起当地的GDP和楼市泡沫，所以在这种情况下限制房价下跌，即便老百姓买不起房也不会允许泡沫房价的产生。

　　好在2021年11月的时候，各地的利率还是下跌，造成这一现象的情况下，主要楼市的销量不太好，根据之前专家预测，如今的楼市已经是穷途末路了，因为现在大家已明白一个道理，那就是买房之后压力较大，很多年轻人失去了自由的生活，反而天天在为了房贷而奋斗，早出晚归。

　　随着2021年楼市的低迷，2020年楼市迎来了变化，央行开始释放资金，拯救楼市，2021年多个银行开始风控管控让很多购买者失去了的机会，而且上海有一位买房者因为银行审核长，延期了，结果这个买房者被卖家告上法庭，这不仅仅是最后买房的首付给丢了，倒过来返给卖家几百万的违约金。

　　从这方面也可以看出，如果说房贷下不来，买房的差距就很大，不过2022年就用怕了，因为市场上将会放出7000亿中期借贷，这样大家在2022年房贷审核也较为空松，从客观上来看，这是在拯救楼市，让想要的人得到了机会，这未必不是一个好事。

　　其实现在有很多刚需还处在一个观望中，之所以大家不去买房，一是手中的资金不够，二是认为一个房子根本不值这么多钱，我们计算了100平米的房子成本也就在7万的建造成本，但开发商需要卖到上百万，一栋楼，两梯四户的房子，30层，开发商能够卖到1200万以上，但实际的建造成本也就在280万，虽然说土地更值钱，但是这个连一亩地都不占有的土地，也不会值500万。

　　即便开发商有这样高利润，河北省会石家庄仍旧出现大量的烂尾房和问题房，这令人很是疑问，不过我们也相信石家庄会解决这个问题，只不过是时间问题而已，也有可能是1年、5年、10年、30年，但总会解决烂尾房的。

　　所以从各个方面央行降低资金，可以说这样的结果最终会导致楼市销售量增加，毕竟并不是每个女性在嫁人的时候会选择不要房，在男多女少的农村中，农村父母倾家荡产也会给子女买房，让其能够有一个完整的家庭。即便是一辈子的血汗钱，老了之后无所依靠，没有钱看病，也愿意给子女买房，让其享受医生。这是可悲吗？

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