官宣！武汉楼市政策调整

官宣！武汉楼市政策调整本站　　一、、对通过“房交会”线上平台成交的商品住房(不含非住房，下同)，按套向购房人发放住宅专项维修资金奖补(首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴)

　　一、、对通过“房交会”线上平台成交的商品住房(不含非住房，下同)，按套向购房人发放住宅专项维修资金奖补(首套房全额补贴、二套房及以上50%补贴)。

　　二、、对通过“房交会”线上平台成交的商品住房，按套向购房人发放1万元家电家具数字消费券或购房贴息数字消费券(二选一）。

　　据了解，部分房地产企业还将在楼盘原备案价合理折扣的基础上，额外拿出展会期间阶段性优惠措施。如：

　　二、针对留汉大学生、军人、医护人员、防疫工作者多孩家庭等特定购房群体，企业可再额外给予5%以内优惠。

　　该平台在移动端搭建了房交会微信小程序，设置了“区域选房”“价格选房”等不同搜索方式，方便市民精准快速搜索到目标房源。

　　同时，还设有“高校周边楼盘”“品牌房企”“租房”等多种专区，满足市民不同住房需求的定向选择。

　　答:目前，对二孩或三孩的本市户籍居民家庭且在我市限购区域已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房。

　　“二孩或三孩家庭”是指家庭现有生育或收养二个及以上子女，且至少有一个未成年子女(未满十八周岁)。

　　投靠人在我市落户的(由市外迁至本市、父母与子女相互投靠落户)，购房资格申请人应提交《户口簿》等资料;

　　购房资格申请人需向辖区房管部门提交身份证、户口簿(婚姻证明资料)申请购房资格认定(购房意向登记)，

　　在非限购区购买首套房最低首付比例为20%，购买二套房及以上，按照首套房结清实际情况，由银行自主决定最低首付比例。

　　新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

　　三是符合条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。

　　市自然资源规划局于2021年3月印发《关于抵押的不动产办理转移登记工作的通知》 (武自然资规发[2021] 18号)，

　　可通过买方银行申请设立资金托管账户，并向辖区政务服务中心不动产登记窗口申请办理“带押过户”不动产登记，

　　1.不动产转移登记申请书; 2.不动产抵押登记申请书、抵押权人 (即银 行)授权委托书及身份证明

　　3.抵押权人同意不动产转让的书面材料 4.存量房买卖合同、主债权合同(即借款合同)和抵押合同;

　　二是对通过“房交会”线上平台成交的商品住房，按套向购房人发放1万元家电家具数字消费券或购房贴息数字消费券(二选一）。

　　48小时内与开发企业进行合同网签，网签系统自动将维修资金补贴的相关内容记载于合同中，合同备案后即时生效。

　　房屋交付时，由“房交会”组委会主办方代购房人缴纳相应维修资金补贴，购买二套房及以上的差额部分由购房人自行缴纳。

　　48小时内与开发企业进行合同网签，网签系统自动将贴息的相关内容记载于合同中，合同备案后即时生效。

　　答:购房人通过“房交会”线上平台认购房屋并选择领取1万元家电家具数字消费券，48小时内与开发企业进行合同网签，合同备案后即为成功认领。“房交会”结束后，组委会主办方最迟于2023年2月1日前将消费券发放至购房人银联“云闪付”APP账户(需购房人实名认证)，即时生效。购房人可通过“云闪付”APP“我的”“奖励”“”查看消费券，到线下合作商家扫码或刷卡消费(可出示“云闪付”APP二维码或使用绑定在“云闪付”APP的刷卡支付)，扣除其他各类优惠后的单笔消费金额须达到消费券面额10倍及以上方能使用消费券。备注: (1)消费券自生效之日起一年内有效，逾期未使用自动失效; (2)消费券共20张，每张面值500元，扣除其他各类优惠后的单笔消费金额每满5000元可使用1张，单笔消费交易可多张叠加使用; (3) 线下合作商家具体名单可通过“云闪付APP查询。

　　二是针对留汉大学生、军人、医护人员、防疫工作者多孩家庭等特定购房群体，企业可再额外给予5%以内优惠。