“军令状”成戏言 再证楼市“假调控”

“军令状”成戏言 再证楼市“假调控”本站　　年初，全国数十个城市提出了房产调控具体目标

　　年初，全国数十个城市提出了房产调控具体目标。除京沪两地语焉不详外，广州、深圳等地均表示目标为“房价涨幅低于人均可支配收入增幅”。时至今日，全国房价涨势依旧，4个一线%，而城市居民实际收入增幅约8%，调控“军令状”已成戏言。

　　年初，数十个城市提出了房产调控具体目标。除京沪两地语焉不详外，广州、深圳等地均表示目标为“房价涨幅低于人均可支配收入增幅”。时至今日，房价涨势依旧，4个一线%，而城市居民实际收入增幅约8%，调控“军令状”已成戏言。（11月19日《新京报》）

　　调控楼市，抑制房价，事关百姓切身利益与诉求。抑制房价的承诺，不是哪个官员信口开河、随随便便的戏言，而是政府部门对民众的郑重承诺。这个承诺，掷地有声，严格而言，其“赌注”是政府的形象与威信，更应是相关领导的“乌纱帽”。

　　君子一言，驷马难追。年初既然一些城市提出了楼市调控目标，若不实现，最起码，对公众应该有个态度和交代，乃至鞠躬道歉或谢罪。种种迹象、权威数据表明：今年多数城市的楼市调控目标将“落空”，那么，各地将如何面对年初立下的“军令状？至今，各地“沉默”应对。

　　缘何众多城市的调控目标无法实现？有专家认为是“调控目标设定过于简单化”，即房价是由多种因素决定的，包括供给、需求、政策环境等，仅设定目标，而没有相应的措施，那等于喊空话。

　　但是，每一座城市的权力决策者，不可能不知楼市调控的“穴位”在哪，但楼市调控政策指东打西，总瞄不准靶子，或者总是简单确定调控目标。根源在于，一是，个别城市立“军令状”原本没有当真。更何况，说了可以白说，反正无人问责。二是，个别地方政府打心眼不愿从根本上来解决房价问题，因为高房价可以带来高GDP数字，可以充盈地方税费收入。恐怕没有多少决策者舍得放弃这块“奶酪”，甚至还想“一房四吃”这才是调控“军令状”屡屡成戏言的关键。

　　其实，今年的楼市调控“军令状”已成戏言，并非孤例，而是一种调控惯性。多年来，又是“国×条”，又是“限购令”、又是“20%个税”行政调控似乎无所不用其极，而现实却走向反面。有数据显示，从2003年至今，政府部门对楼市“十年九调”，房价却逆势上涨10倍这，对楼市调控而言，是一个巨大的讽刺。

　　楼市调控屡屡“落空”，其实与有些地方的“假调控”不无关联。若真想调控，那就降地价，增加土地供给；减少重复收取的税费；可以联网摸清城市住房空置率，及早出台《不动产登记条例》只是，凡是触动地方政府利益的，往往岿然不动，调控屡屡指向消费者，像这样隔靴挠痒文不对题的调控怎么看都有点“虚假”，没有诚意。

　　身在城市，每个人都有这样那样的梦想，关于居住你有何梦想?房天下展开我的城市我的梦-2013年郑州居住梦想大调查，呈现郑州购房者真实的梦想。郑州经济发展日新月异，然而严重污染的空气是在令人不敢恭维。城市时时被雾霾笼罩，空气污染指数一度高涨，甚至达到六级重污染。因此，面对居住环境的选择，清新的空气，优美的自然环境成为了人们最为渴求之事。二谈及购房计划是否有变？在房天下郑州居住梦想大调查中，有59.52%的购房者表示，近期的调控不会影响他们的购房计划，22.6%的购房者选择加快购房步伐