刚刚出炉！楼市315合肥超15万网友用选票投出了一份惊人数据

刚刚出炉！楼市315合肥超15万网友用选票投出了一份惊人数据本站　　又是一年315，在过去的一年里，一系列相关政策的出台的合肥楼市平静了许多，政策的出台为的就是规范房地产交易市场，保障消费者的权益

　　又是一年315，在过去的一年里，一系列相关政策的出台的合肥楼市平静了许多，政策的出台为的就是规范房地产交易市场，保障消费者的权益。

　　而在“买方市场”下，人们对于品质居住的关注度日渐上升，各种问题层出不穷。随着房地产市场调整的深入，各种维权事件屡有发生……

　　早在315消费者权益日来临之前，365淘房发起了【315合肥楼市大调查】，针对置业人群、如何规避买房问题、意向购房区域、购房预算、买房最看重的三项条件、对当下合肥新房的价格等15大问题展开问卷调查……

　　据统计，此次投票收到了1.5万网友的反馈，同时收到了部分粉丝的投稿爆料，现将统计结果呈现给大家。

　　据统计，在参加此次投票的人数中，刚需首次置业的网友为多数，占比45.45%，其次为学区需要——准备投资——准备置换。

　　调查中，39.13%的网友表示会买品牌房企开发的房子，21.74%的网友表示购房前多会学习房产知识，防止受骗，此外，购房前咨询朋友、专家、尽量买准现房、直接买二手房的票数不相上下，均为13.04%。

　　据数据显示，31.58%的置业者意向高新、经开区购房。主城区的成熟配套资源是吸引众多购房者的关键原因。

　　经开区目前只能从中海上东区、公园万象这两个楼盘中做出选择。目前的经开区作为合肥人十分喜爱的购房区域之一，仍旧在蓬勃发展当中。

　　高新最近几年来在经济发展、城区建设和交通发展上有明显的加速，这是有目共睹的。随着高新纯新盘陆续入市、待出让土地上市，区域内可供买房人选择的空间又多了很多。

　　在预算方面，150-200万以上购房者的人群仍然是占比最多的，高达54.55%。这是否说明合肥楼市还是刚需、刚改为主？

　　以家庭为单位，无房人群占比27.27%，1-2套人群占比63.6%，3-4套人群占比9.09%。

　　升值空间、优质学区、生活配套仍是买房人最为看重的，同时，随着人们对生活质量的要求越来越高，景观资源也成了许多购房者看重的产品卖点。

　　很多置业者很苦恼，比较明显的是项目宣传与实际不相符的问题，楼盘卖房宣传与交房实际不符成鸡肋，对于板块或区域规划夸大宣传占72.72%，此外还有学校资质及投资收益。

　　对于合肥新房价格的来看，很多网友也表明了自己的观点：作为新一线%，合肥的发展匹配不了合肥过高的房价占比27.27%，房价分布非常合理，刚需可以去新站瑶海、房价过高，年轻人逃离合肥均占18.18%。

　　随着社会水平的发展和人民生活水平的提高，大家对于居住的需求不只停留在“有房住”的层面，而是有了更高的要求——思考房子的价值。

　　81.82%的网友对目前合肥房价水平与其品质相对比，表示差强人意，甚至有9.09%的网友表示完全不匹配。

　　买房可能是众多老百姓在一辈子的大事，但是在当下的楼市，市场变化不定，政策接二连三，很多购房者对合肥新房市场的大环境也有了许多看法。

　　比如：楼盘没有公平公正的摇号，都要找关系占31.82%，供地少、库存少也是导致目前新房市场比较难买的现状。

　　现在的新盘，动不动就把品质感挂在嘴边，在某些置业顾问和中介的口中，自身的项目就是整个片区最有“品质”的一个社区，但你去细究，究竟品质感在哪里？谁也说不上来。

　　数据显示，对王牌物业看中的购房者占比为25%，其次是优质的生活圈层、建筑品质的保障、配备优质的学区资源及不可复制的地段，分别占比21.88%、15.63%和12.5%。

　　其实，交房即维权已经是一个老生常谈的话题，维权事件也不是个例，全国都有。楼市维权已成常态，那么业主维权的根源在哪里？

　　根据41.11%的网友投票显示，开发商偷工减料是其主要根源，此外，精装房出现的维权问题也比较多，占比26.32%。

　　如今买房，市场上“乱象丛生”，网友反映被开发商要求绑定车位才能买房、开发商广告内容有虚假成分高达21.62%，被要求高首付、小区规划变更分别占到总人数的18.92%、10.81%。

　　在这里， 我要提醒大家买房时要三思，签订合同时注意将开发商宣传材料中明确的内容加入到合同条款中，以避免双方在日后就宣传资料和合同条款不一致发生争执，更避免合法利益受损。

　　在本次调查中，63.64%的网友表示精装细节不行，小毛病不少，还有27.27%的网友表示装修太差，全部拆了重新装。

　　在看房、买房过程中，难免会曾遭遇开发商做出不能兑现的承诺、购房合同陷阱或者房屋存在严重的质量问题等。对于买房遇到纠纷后，网友寻求解决的途径也各不相同。

　　对于购房，越来越多的购房者在除了关注房价之外，也重视开发商的诚信问题。其中，通过媒体曝光来解决及通过监管部门来解决各占36.84%，通过开发商来解决的占比21.05%，还有通过业主联合交涉来解决的占5.26%。