一号文正式官宣！楼市又下猛药！2023年无锡全面开挂利好拿到手软！

一号文正式官宣！楼市又下猛药！2023年无锡全面开挂利好拿到手软！本站　　2023年的整体楼市走向，随着金融16条政策、楼市“三支箭”、以及宽松的市场环境，迎来了诸多重量级利好

　　2023年的整体楼市走向，随着金融16条政策、楼市“三支箭”、以及宽松的市场环境，迎来了诸多重量级利好。

　　小规模企业免收2023年上半年房地产税、因城施策用足用好、限购，土地政策等继续优化、大力支持刚需改善购房需求、支持房地产合理融资、合理释放监管额度内资金......

　　（1）因城施策用足用好房地产调控政策工具箱，调整优化限制性政策和土地出让政策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒”，认真落实居民个人换购住房个人所得税政策。

　　（3）支持房地产业合理融资需求，加大建筑业金融支持力度，重点推进支持开发、信托等存量融资合理展期政策落地见效。

　　（4）用足用好国家专项借款，鼓励商业银行加大配套力度，全力以赴保交楼，切实维护购房者利益。

　　（5）持符合条件的房地产企业、房地产上市公司利用资本市场支持房地产市场发展的股权融资政策，开展再融资、并购重组及配套融资。

　　（6）支持省内融资担保公司加入交易所债券市场民营企业债券融资专项支持计划，央地合作增信共同支持民营房地产企业发行公司债券。

　　（7）指导并督促各地根据国家要求，优化调整商品房预售资金监管政策，在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管额度内的资金，促进房地产企业加快资金回笼。

　　从房地产方面要因城施策，再到支持房地产业合理融资需求等，不难发现高层依旧是把房地产作为“支柱产业”平稳健康发展的。

　　在限购方面，以杭州为首的30余个城市放松了限购政策，调降了二手房或者外围的限购条件，部分三四线城市完全取消限购；

　　在限贷方面，超过100座城市放松限贷政策，部分城市首套房的最低首付比例已降低至20%，苏州等50城还调降了二套房的首付比例，促进改善型需求入场。

　　此外，包括西安等城市放松了限价政策，给开发商释放了积极的信号，部分城市已实质性取消了二手房指导价政策，为二手房需求的释放进行松绑。

　　可以说，提振信心依然是当下楼市的主旋律，而2023年的无锡，也会迎来相当一部分的交通、教育、商业、生态利好。

　　1月6日，无锡地铁5号线条地铁线同时开工！加上正在建设的锡澄S1线年，无锡步入“四线共建” 的时代！

　　起自渔父岛站，沿望山路、鸿桥路、太湖大道、建筑路、红星路、解放路、向阳路、城南路、旺庄路、泰伯大道敷设，止于新韵路站。

　　项目投资估算约为243.69亿元，建设工期约为64个月。该线路未来将串联无锡滨湖区、梁溪区、新吴区，串联唐城、鼋头渚景区、蠡湖未来城、中心老城区、旺庄、梅村等区域。

　　锡宜轨道S2线公里，起于宜兴站，止于太湖新城站，全线座，串联了宜兴城区、马山国际旅游岛和太湖新城。

　　锡澄S1线线市区延伸线线的徐霞客站引出，主要沿吴韵路、中惠大道、广桐路、学前东路、永乐路、贡湖大道走行

　　如果按照上图所示，未来从江阴外滩站到 1 号线 号线的南延线可直达南方泉。等S1号线市区延伸线、支线建设完成。

　　无锡的商业繁华向来不输一线城市。无锡地标性大动脉——中山路，苏宁广场、恒隆、云蝠“三巨头”齐聚。

　　聚集了大量高奢精品、集吃喝玩乐于一体的商业体，散发着无穷的魅力，与世界接轨的生活姿态正在这里日日夜夜上演。

　　万象城二期商业规划已经出炉，目前正在施工建设中。项目总建筑面积约10.21万平方米，其中地上约7.12万平方米，地下约3.09万平方米。

　　从规划图上，项目包含42层超高层办公（高148.4米）、3层宴会中心、6层精品酒店，以及2-4层商业。

　　教学楼内外墙粉刷基本完成，室内装饰进场施工。已建1栋实验艺术楼，计划新建3栋教学楼、1栋行政楼、1栋学生食堂（含地下1层地下车库）、风雨操场及报告厅等。

　　幼儿园定位为“创新型幼儿园”，以“绿色、生态”理念为指导，着重打造一个特色鲜明的“花园型”幼儿园，项目正在进行主体结构施工。

　　学校分为专业教学区、普通教学区、礼仪广场、图书行政区、素质运动区、生活配套区等板块。学校建设工程预计2025年底完工。

　　目前，完成行政楼一至二层主体结构；完成教学楼一层屋面主体结构；完成地下室第一段顶板和第二段底板浇筑工作。墙体、梁板、地梁等工程正有序施工中。