2022516成都楼市新政解读

2022516成都楼市新政解读本站　　第一：三圈层的房产不再计算到家庭在主城区购房的套数中

　　第一：三圈层的房产不再计算到家庭在主城区购房的套数中。这一条无疑会释放出非常多主城家庭的至少一套资格出来，前几年因为盲目购买了远郊房产，或者本身老家就是远郊区域的家庭，现在通过这一政策，不需要再想方设法去先卖掉本就不好卖的远郊房产来腾资格，直接一个政策到位，预计释放出至少几十万个有购房需求的家庭出来；

　　第二：刚需洗牌，把刚需内卷变得更激烈，你要知道这次出台的新政，非常利于前几年在成都买卖过房产的家庭，这类家庭早就尝到过成都楼市带来的红利，手里又有卖过房产的资金，如果这一资金在这些年没有明显变动或挪走他用，这部分家庭直接从普通晋升刚一资格，让刚需在参与网红楼盘竞争的路上呈现白热化，并且也至少释放上十万这类家庭，前几天天府新区新鸿基悦城十万人摇号的场景，恐怕在某一网红盘又会再次发生。

　　最后总结这次成都新政，结合前两天银行利率政策刚需降至4.4的政策来看，成都作为全国房地产最热点城市之一，并且今年以来成交面积稳居全国第一的城市，在全国各城市陆续出台各种松绑政策之后，成都这次出台的政策已经非常的控制，但这已足够朋友圈各路大神对政策的吹捧和解读热情，我想说：刚需的家庭，风向变了 ，买房的思路还是得早买，这两年该看该挑的时间也差不多了，如果政策导向都出来了还在漫无目的东观西望，那2016年下半年的悲剧会重演。