楼市大反转！全国多地出台新政救市方式层出不穷

楼市大反转！全国多地出台新政救市方式层出不穷本站　　楼市在经历过一段冷淡期之后，许多地方楼市政策已经出现大反转

　　楼市在经历过一段冷淡期之后，许多地方楼市政策已经出现大反转。从全国范围看，为修复并提高人们对房地产业的信心，官方从严厉打压到低调救市甚至高调喊出“全力冲刺房地产业增长”、“房地产是支柱产业”的声音，楼市行业似乎新的机遇又来了。

　　2021年12月31日，济南住房公积金中心发布了关于取消住房公积金异地户籍限制的通知。通知要求，自2022年1月1日起，对异地住房公积金（在其他城市缴存公积金，在济南购房申请住房公积金）的，在审批资料时，取消户籍限制。

　　在过去，不属济南户籍或住房公积金是外地的流动人口，是无法在济南使用公积金，必须要把户籍迁移过来才能使用，这也变相把不少的需要购房的人群拒之门外。

　　如今新政实施后，即使不是本地户籍，也可以通过办理公积金，降低了在济南买房的门槛和成本，对于楼市和需要购房的流入人口来说，也是一个好消息。

　　福州方面对限购限贷进行了相应的放松。12月31日，福州发布了关于优化调整人才限价商品住房销售和管理办法的通知。通知的主要内容指出，2022年起，福州人才限价房政策放宽，户型不再与家庭人口挂钩，限售年限从10年缩短至5年，另外购买人才限价房后，允许再购买普通商品住房。

　　除了济南的住房公积金新政和福州的放松限购限贷以外，近期国内各城市的救市政策可谓五花八门。

　　宁波、深圳、北京等城市甚至把生育政策和楼市绑定，对二孩三孩家庭住房政策给予了不同程度的特别支持。

　　浙江金华在2022年1月1日至12月31日期间，上一年度武义县纳税双百民营制造类工业企业的外来员工在购买县域内首套商品住房可享受一定标准购房补贴，购房补贴补助额度为3万元。

　　重庆璧山于2021年12月10日至2022年2月10日期间购房人购买新建商品住房（限1套）、车位（不超过2个）、二手住房（限1套）等，符合相应条件的，均可享受所缴纳契税同等金额的购房补助。

　　近期的楼市风向，是政策层面的转向，属于缓解2021年上半年过紧的楼市政策，在保持房住不炒的大环境下，进一步激活购房需求，提升房地产市场的活跃度，目前是一个很好的窗口期，刚需客可以把握这个时机及时入场。