2020房产新走势分析
买房致富的浪潮终于退去。500家房地产公司倒闭,调控政策高达575次,靠买房发财的梦,一夜惊醒,裸泳的炒房客纷纷奔向堤岸……
2020年,房价到底会不会涨?是不是买房的好时机?还能重仓加杠杆投资吗?哪些城市很有潜力?政策将对房产发展产生怎样的影响?买房之前需要注意什么?
今天这篇,将对2020年房产走向作重点分析。上面的问题,或许能在本文找到答案,希望对准备买房的朋友有用。
2019年11月,中国人民银行原行长周小川在创新经济论坛上表示,中国还是可以尽量避免快速地进入到这个负利率时代。
从2019年8月开始,美联储开启近10年来首次降息之后,至少已有20多个国家的央行进入降息大军,全球新一轮货币宽松早已开启。
不过这次降准,是无差别降准,这种无差别降准释放的流动性,如果进入房地产市场,的确有可能推动房地产市场价格的上扬。
但是前不久,中央经济工作会议再次重申了“房子是用来住的,不是用来炒的”理念,仅2019年房价调控政策高达575次,同比2018年上涨35.3%。
而且当前中国房地产市场已经全面向居住属性市场转移,在这样的情况下,降准对房价的影响会非常有限。
中国房地产企业已经向全面多元化的方向发展,恒大、宝能在做汽车,碧桂园在做机器人,雅居乐在做环保,华夏幸福在做产业新城。
2020年,大城市、中心城市的房价仍然还会上涨,毕竟,这些城市聚集了大部分精英人才以及优良资源,经济继续增长,城市化继续,推动当地房价的上涨也是情理之中。
但是上涨幅度以及上涨速度都会较之前逐年放慢,最终回归到正常的低风险平衡状态,动则翻倍的情况基本不会有可能了。
布局核心一二线月,中办、国办印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》引发热议。
房地产企业在2020年增长会非常有限,部分企业甚至会出现下调;2020年很多房企需要重新考虑制定销售目标。
全年经济增速将依旧呈现稳步放缓态势,房地产调控将继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
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- 编辑:瑪莉
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