特别注意！三四线城市的房价保卫战已经打响

特别注意！三四线城市的房价保卫战已经打响本站　　12月10号，也就是今天正式执行，之后在佛山转让二手房，个人所得税从原来的2%下调为1%，非住宅个人所得税征收率调整为1.5%

　　12月10号，也就是今天正式执行，之后在佛山转让二手房，个人所得税从原来的2%下调为1%，非住宅个人所得税征收率调整为1.5%。

　　买卖过二手房的朋友应该知道，如果你的房子，不是五年内的且一套，在二手交易时是需要承担人所得税的。

　　本来11月，随着信贷的放松，佛山市场已经有所回暖，现在税费也降了，12月，佛山的市场可能还会有所回温。

　　荆门市规定，承诺在中心城区工作5年以上的大学生（包含专科、本科、硕士、博士），首次在中心城区购房，给予一次性家庭购房补贴。

　　比如海安规定，凡是与本地用人单位签订1年以上的劳动合同，缴纳社保满6个月的人才，在海安购置首套房，按照人才标准进行补贴。

　　本科及以上学历，就能享受400元的补贴，如果这些政策不能叠加，生三孩的400元补贴，吸引力极低。

　　只拥有住房（原房屋电梯）的60岁以上老年家庭群体，房源为预销售商品房项目的建筑面积144㎡以下（含），在市场价格基础上给予300元/㎡的优惠；

　　比起三胎，在三四线城市改善购房才是最主力购房群体。因为在这些城市，大家真的不缺房子，只是说房子比较老，或者是农村的自建房罢了。

　　市场真正缺的是好房子，是改善住房，反而从农村搬到城市，从自建房搬到商品房，是这些城市购房的主力。

　　所以真正落到海安楼市，生孩奖励房子，影响应该很小，对改善群体，以农村群体的鼓励，反而更加有效。

　　挂钩复垦弃宅进城农民群体，购买预售商品房，凭挂钩复垦协议，在市场价格基础上给予600元/㎡的优惠。

　　除了上述这些城市，重庆万州区、河南的开封、河南新乡、河北保定，一众三四线城市，齐齐推出了购房补贴！

　　但实际上，就广州和东莞来说，不全是谣言。广州确实有两家银行，可以绕过指导价。东莞少数新盘，中介也说不要名额就能买。

　　再看看荆门、海安这些城市的政策，之所以能留下来，一方面是因为三四线城市，现在市场实在不景气。

　　根据易居研究院数据报道，现在百城库存数据连续36个月同比正增长，已经创下5年新高，而这些压力基本集中在三四线城市之上。

　　颁布了“十六条”人才政策，力度和诚意都不差，比如符合当地条件的人才，买首套房可获10万元的购房补贴，而新市民买首套房还可以享受一次性发放1万元的购房补贴。

　　但即使如此，我整理房价地图发现，11月哈尔滨还在大跌，环比跌幅高达9.3%,已经回到了2018年，跌得姥姥都不认识了。