超高佣金破重庆楼市纪录！两天狂卖400套大渡口神盘被抢疯了

超高佣金破重庆楼市纪录！两天狂卖400套大渡口神盘被抢疯了本站　　定睛一看，原来是大渡口超级大盘荣盛城的公寓，难怪价格这么便宜了；据说其佣金之高也是创下了重庆公寓市场的记录

　　定睛一看，原来是大渡口超级大盘荣盛城的公寓，难怪价格这么便宜了；据说其佣金之高也是创下了重庆公寓市场的记录。

　　前有大学城公寓排队抢房，后有大渡口公寓火爆来袭，总价都是二十来万，不少购房者都在两者之间进行徘徊对比；

　　探长急吼吼地坐上轨道交通2号线来到建桥站，周围全是中介举着广告牌招揽客户，忽然有一种来到西永大学城的错觉；

　　令人意外的是，我才刚到售楼部附近，就被这堵车的阵势吓得不轻。街道上人山人海，好一幅波澜壮阔的景象！

　　此时，门前的队伍一直排到了马路边，天空下着蒙蒙细雨，纵使天公不作美，也挡不住买房人的热情啊～

　　探长好不容易挤了进去，没想到里面也被围得水泄不通，中介们正忙着给客户进行登记，购房者都在聚精会神地听着产品情况；

　　目前在售的是售楼部对面的loft公寓，总高20层4梯37户，主力面积建面33平，水电气三通，总价20—43万左右，还是准现房，年底就可以交付。

　　最关键的是，这个公寓的购买方式灵活，不光能按揭，还能首付分期！最低首付只要12万左右就能买一套；

　　以其中一套房源为例，折后总价237507元，首付119507元，算上契税、大修等其他费用，总共只需要129853元即可买房。

　　据说当年这批公寓刚开盘的时候都要27万左右一套，如今打了85折，果然开发商为了卖房也是拼了啊～

　　由于购房门槛十分亲民，加上现场氛围热闹非凡，所以不少人都开启了“买买买”模式～旁边一位土豪大姐甚至直接买了两套房！

　　忽然，眼尖的探长看到身边某个中介小哥正专心致志地看着什么东西，侧目一瞟，竟然是“荣盛城公寓最好的带看方法”！整个文案结构清晰，带看步骤明了，简直就跟“剧本”如出一辙……

　　最突出的是“第三步：扭到谈一个小时以上”，直接攻破购房者的心理防线……估计弗洛伊德看了都得直呼内行！

　　从地图上来看，这座公寓就在销售中心旁边，离轨道2号线、万达广场，以及未来的龙湖天街看似很近，不过实际要绕上一个大圈，步行距离超过2公里。

　　两边分别是荣盛城的高层和洋房组团，接房时间不长，看上去非常新；或许是周围的人气还没起来，附近的底商出租率不高，大多数都是建材店和小超市；

　　探长意外发现，路边的指示牌竟然写着“九龙坡区大渡口区交界处”，看来这多半又是一个“三不管”地带了；

　　其实说实话，公寓如果是自住，未来不考虑卖的话，上车门槛低也是一种难得的优势。对预算少的客户来说，二三十万就能搞定自己的一个家，何乐而不为呢？

　　但如果买公寓作为一种投资，未来转手的几率则非常低，就连中介都懒得去卖二手公寓，这类资产最主要的就是租金收益，并且重点还得看项目和地段，如果没有良好的出租氛围，基本上很难有价值体现。

　　一般情况下，只有靠近地铁站、CBD高端写字楼或者中高端住宅区的品质公寓才有投资价值，否则就是烫手的山芋。

　　位置吊脚却能卖的如此火爆，最重要的原因或许还是其创纪录的超高佣金，引来一大波韭菜幸运踏坑吧。

　　2016年荣盛地产首次进入山城，豪掷67亿连续在巴南、大渡口、茶园等地买入多个地块，大有“土豪驾到”的排面；

　　不过它虽然发展迅速，但前期的步子迈得有点大，市场口碑做的并不是很好，网络上关于其质量问题的报道屡见不鲜；

　　最近上个月，还有业主在重庆市网络问政平台上留言，“荣盛城观云郡7号地1栋房屋质量问题与电梯问题”；

　　有粉丝爆料，开发商旗下大名鼎鼎的巴滨路xx华府又出幺蛾子了，具体是真是假就不知道了，希望知情的粉丝留言告知一下～