最新发布！东莞楼市新政今天起执行！

最新发布！东莞楼市新政今天起执行！本站　　9月30日晚，一份广东市场利率定价自律机制发布的《关于调整辖内房地产信贷政策的决议》传开：认房不认贷，　　1、对当地认定家庭名下拥有0套住房的，申请商业性个人住房时，利率和首付均按首套房政策执行；　　2、对当地认定家庭名下拥有1套住房的，申请商业性个人住房时，购买普通商品住房的，利率和首付均按首套房政策执行；购买非普通住房的，利率和首付按二套房政策执行；　　4、符合以下条件的，商业性个人住房政策按原规定执行：在 2022 年 10 月 1 日前（不含 10 月 1 日），已完成商品房买卖合同或房地产买

　　9月30日晚，一份广东市场利率定价自律机制发布的《关于调整辖内房地产信贷政策的决议》传开：认房不认贷，

　　1、对当地认定家庭名下拥有0套住房的，申请商业性个人住房时，利率和首付均按首套房政策执行；

　　2、对当地认定家庭名下拥有1套住房的，申请商业性个人住房时，购买普通商品住房的，利率和首付均按首套房政策执行；购买非普通住房的，利率和首付按二套房政策执行；

　　4、符合以下条件的，商业性个人住房政策按原规定执行：在 2022 年 10 月 1 日前（不含 10 月 1 日），已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签。

　　5、其他未在本次会议完成报备的城市，若有需求，可根据相关流程报备，报备后即可执行，执行日期为报备当日，不再另行召开会议。

　　目前，佛山、珠海、中山、江门、东莞、惠州、肇庆、韶关、河源、云浮、清远、湛江等已完成备案工作。这也意味着这12个城市是可以按照上面4条执行“认房不认贷”政策。

　　东莞目前仅有南城、东城、莞城、万江、松山湖5个区域保持限购，而主流银行首套房贷利率均已执行4.1%。

　　1、只要在东莞没有住房，利率和首付均按首套房政策执行，也即是说在外地有房在贷也可以。即限购区最低首付3成、非限购区2成，利率4.1%。

　　2、购房第二套普通住房（即建面小于144㎡），利率和首付均按首套房政策执行。即不管首套房贷有无结清，限购区二套首付可3成，非限购区可2成，利率4.1%。而按原来政策，首套房已结清，限购区二套普通住房最低首付3成；首套房未结清，限购区二套普通住房首付最低4成，二套房贷利率则有一定比列的上浮。

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