深圳楼市不会放开调控了?
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从上周到现在,我已经看到有十几个号在写这个事了,说来说去其实都是那几句话,但耐不住没新闻啊,馊了的馒头也得生生往嘴里塞。
还有一个青年人共有产权房的新闻,其实就是有一个公寓项目推出的共有产权房,规定年轻人可以半价买房,产权与企业共有,三年之后可以回购。
因为这些都属于市场内的常规消息,甚至其中还有很多消息是开发商造出来的噱头,纯属自嗨,不必在意。
好不容易通过这一年调控,让有了一丢丢的反转,炒房的帽子都快要脱掉了、道德上也总算是占领高地了。
这一部分城市的楼市往往是地方财政金融的命根子,因此国内金融的系统性风险全押在这些地方,不救就绷不住了。
如果深圳盲目救楼市,只会让资产价格的泡沫重新吹起来,这就像一个刚减完肥的胖子,为了治疗瘦身之后身子虚的毛病又把自己吃胖,折腾到最后,心脏一定受不了。
我两年前曾经写过这个观点的文章,但放到今天,这个观点已经是陈年老调,肯定是有些人没话讲才拿出来叙旧。
深圳首付100万以下的新盘,以前你只能在深汕合作区才能找到,现在龙岗、坪山很多新盘首付就是这个价位。
老实说,现在这种半死不活、没有大消息的行情是最适合刚需的,而且只要政策一日不放开,二手房的价格就还有下降的空间。
我们最近遇到很多粉丝朋友咨询,很多都是深圳的刚需,手里都有点钱,不是不能买房,只是不敢买、更想观望罢了。
三者都没问题的朋友,基本就不用多考虑了,现在就是最佳行情,尤其是新房最适合入手,性价比最高。
3个因素中如果有2个因素都符合条件的话,也可以准备起来了,毕竟这个市场行情很难得,有机会最好不要错过。
我们最近考察整理了有价值的新房和二手房名单,想入手深圳但很纠结不知买哪些区域的朋友,建议你扫码获取价值楼盘的名单,有疑问也可以直接咨询。
当然,如果3个因素中只有1个符合条件,其余都存在问题的话,那咱就别硬上了,宁愿求稳也不要那么激进,不买其实也是一个选择。
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