贵阳地铁+学区+商圈的楼盘有哪些

贵阳地铁+学区+商圈的楼盘有哪些本站　　但能够将地铁+学区+商业都齐备的楼盘还真不多

　　但能够将地铁+学区+商业都齐备的楼盘还真不多。（这里不提区位，是因为在贵阳，地铁基本还是分布在双核区）

　　且由于商业公享性质，紧邻的商业都可享受，所以带有地铁和学校，但商业不是很强的楼盘，小编也放在了表格中。

　　今天，小编又在这些“流量盘”中，找出里面的顶流，和大家具体来看看。（流量依据：小程序贵阳楼粉近一周的访问量TOP10)

　　位于观山湖区林城东路与凯里路交叉口西北侧，产品定位中高端，主打改善产品，而且中海的产品也很不错，央企的实力还是有的。

　　项目的御湖团将对标深圳的万象天地打造约3万方的商业街区，以及一街之隔的电竞小镇MALL，2公里以内便可到达会展城商圈、金融城商圈。

　　万科翡翠公园最大的亮点也是双地铁（确切为地铁一号线老湾塘站和环城快铁金阳站，距离均在1km以内），双地铁+学区房的豪华配置，在贵阳也确实没有几个楼盘能做到。

　　项目打造的刚需和偏改善产品都有，高层、洋房均为精装。而且万科的精装标准，大家也都是有目共睹的。

　　项目四期会推出毛坯平层和大露台跃层产品，也算是适时洞察大家的喜好了，毕竟跃层这两年在贵阳很流行，万科怎么能没有呢！

　　项目自身规划有钻石小镇商业，大约3-4km出有万达广场，沿林城西路到达会展城、金融城也非常方便。

　　这个项目一如既往的继承了恒大项目在贵阳的特点，就是：位置不错、配套齐全、精装带地暖，而且价格相对还比同区域的便宜。

　　6月，在恒大项目霸榜的贵阳住宅销量排行榜中，恒大金阳新世界又是妥妥的第一，不管是地段还是配套，确实没话说。（只要没有因为之前的低价销售影响后期的交付质量和交付时间就OK）

　　小区内配备的学校除了幼儿园，还有贵阳一中新世界国际学校、观山湖区外国语实验中小学等后期可以保证业主小孩的上学问题；并且项目位于观山湖区较为核心的地段，之后生活也会比较方便。

　　项目自建的商业有黔贵里步行街、旺角汇商业中心等，且周边有永辉超市、屈臣氏、麦希影城等大牌商家，项目对面还有观府壹号项目的商业带。商业配套非常成熟。

　　属于云岩区和观山湖区的交界处，地段很OK，印象城购物中心和宜家家居就紧挨着项目，生活那是相当方便。

　　小区内部的省府路小学万科、贵阳市第十九中学（新都荟分校），小学已经开学，中学今年9月份就会开学，入住后不必担心孩子上学的问题。

　　项目在售的高层和洋房都是精装的，比起高层，项目的洋房——万科紫台更受欢迎一些。（因为项目的高层不太注意朝向问题）

　　这个项目的区位属于贵阳的新发展中心区域——三马片区，近享三马丰富的配套设施（有些还在规划中）。

　　且距离地铁2号线百花大道站也很近，不过由于项目的体量比较大，到地铁站的距离不尽相同，最近的4、500米，最远的估计有2公里了。

　　不足之处还是有，主要就是该片区很多设施还处在规划阶段没有落地，所以周边配套需要等待时日方可享受。

　　首钢·贵州之光位于南明区油榨街，位置不错，一环边地铁学区房，出门就是2号线油榨街站和贵钢站。（规划中的4号线号线万方的爱琴海购物公园、花鸟鱼虫市场以及项目内的地下潮街、不夜城等共约72万方商业资源。

　　产品定位偏刚需，其中涵盖住宅、写字楼、酒店、中小学校、大型商场、商业街以及花鸟市场等多种产业链。项目还规划建设约280米的U形建筑，算得上区域地标了。

　　项目配备的学校是甲秀小学（两所：甲秀·翠微小学、甲秀·萃元小学）和首钢·贵州之光十八中集团校（配建初中），其中，小学一所已开学，一所今年9月份开始招生，初中还在建设中。

　　但项目太大，开发周期有点长，这也决定了项目后期会经历相对漫长的建设期，即便交房入住，周边的环境也会受到一定程度的影响。

　　项目打造有15万方的商业综合体，恒大珺睿府配建工业风商业街，还有美的璟悦风华后期会将售楼部打造成文化工业博物馆，供市民参观打卡。再加上小河转盘、万科广场、万达广场等商业中心。此外，小河经开区还是贵阳首条地铁到达的非双核区。

　　也应该有名字，项目修建了一个占地约17万㎡，可容纳约8万人的足球场。还将在足球场内部打造13万方商业，对面的国贸王府井明年可投入使用，周边将修建爱摩轮城市文化广场，

　　不过，已开通的两条地铁线中，都没有离项目比较近的站点，规划中的有轨电车T2线号线km以内的站点。

　　在贵阳双核区，还有一些楼盘划片就读的学校也很强，并且项目的其他配套，无论是地铁、商业还是地段都是一等一的：

　　比如碧桂园·贵阳中心、中天贵州文化广场（贵阳市南明区贵溪路小学、贵阳市第二十七中学）、远丰贵府(省府路小学)以及新秀城等。

　　新秀城是新盘，目前还没有出具体划片就读哪一所学校的信息，但项目处于贵阳市牛校汇集地，肯定也不会差。