楼市再出新政！新房预售确权后转现售！

楼市再出新政！新房预售确权后转现售！本站　　取得预售许可证的新盘项目，在完成不动产首次登记（确权）以及房产交易平台可获取不动产实测权籍数据后，需使用“现售”合同成交　　这意味着转现售后相关的房款无需存入预售款专用账户，开发商也就有了更充足的资金，在一定程度上缓解了房企的资金压力

　　取得预售许可证的新盘项目，在完成不动产首次登记（确权）以及房产交易平台可获取不动产实测权籍数据后，需使用“现售”合同成交

　　这意味着转现售后相关的房款无需存入预售款专用账户，开发商也就有了更充足的资金，在一定程度上缓解了房企的资金压力。

　　要求各房地产开发企业要按照有关规定，将商品房预售资金，包括购房人按照认购协议、合同等约定支付的全部房价款（含定金、首付款、分期款、全款及按揭等所有预售款）全部存入预售款专用账户。

　　此前，大部分开发商的资金链都绷得很紧，由于销售缓慢，开发商的资金回笼也比较缓慢，经营现金流压力很大。

　　今年以来，全国多地的楼市政策都在进行微调松绑。3月16日，更有六部委发声，释放稳地产预期信号。

　　整体来看，2022年全国楼市除了继续围绕着“稳”字发展外，还将进一步保障购房者的权益。就房价而言，楼市大涨大跌的时代已经过去，小步慢涨/跌、有起有落的楼市逐渐成为常态化。