多个片区同时发力！哪里才是衡阳楼市的主战场？

多个片区同时发力！哪里才是衡阳楼市的主战场？本站　　1992年8月8日，衡阳市高新技术产业开发区举行奠基仪式，当时规划将衡阳市郊酃湖乡和东阳渡乡境内的16平方公里土地作为经济技术开发区来开发为省级重点开发区

　　1992年8月8日，衡阳市高新技术产业开发区举行奠基仪式，当时规划将衡阳市郊酃湖乡和东阳渡乡境内的16平方公里土地作为经济技术开发区来开发为省级重点开发区。

　　1994年1月，衡阳市决定将衡阳市西区，东起外环路、南临湘桂铁路、西北两面至蒸水河约15平方公里的范围规划为衡阳市高新技术产业开发区：华新科技园。

　　与此同时，2022年7月份衡阳市主城区楼市销量TOP20（含商业）榜单也出炉了，衡阳买房，到底哪个片区最吃香呢？

　　从7月份的销量TOP20榜单我们不难看出。高新区占据了衡阳楼市超1/3的席位。另外，坦白说，周边的不少楼盘也是受到的其资源外溢的效应，收获颇丰。

　　前面也说过，自搬迁过来已有28载春秋，高新区目前的楼市，除以珠江和院、愉景豪庭、融冠云城、中领壹号院子、美的金科檀樾、铂金时代和中泰天境等为主力楼盘外，其他留给购房者的可选择度并不宽裕。

　　该片区以市水利投为开发主体，得益于前期的发展，目前雏形已现。规划有公园、学校、商业、路网等多重利好，并且都已经启动前期工作。

　　目前，长湖新城片区内主要干道已经全部拉通或在建，也吸引了承龙大名城、融冠蜜城、融冠爱城、天嘉成林间、金钟悦江湾、碧桂园盛棠和当代上品湾等众多房企入驻。

　　正如2022年1-6月份衡阳市主城区楼市销量TOP20（下图）所呈现的那样，宏观数据告诉我们，如果不能靠着区域配套躺赢，与片区的价值拉升同样重要的还有自身优质的产品力。

　　诸如珠晖的保利阅江台、金钟湖湘院子，雁峰的天嘉翰庭、华远万江时代之光，石鼓的碧桂园十里江湾同样表现亮眼。

　　这些产品在一定程度上没有别的区域现成的TOP级配套锦上添花，但也在所在片区凭借打动人心的价格或产品实现换道超车。

　　从长远看，各版块都具有一定的潜力，高新及周边的板块基本上差不了。整体而言，如果碰上适合自己需求的产品和更具想象力的片区，也值得为其转身。