市调丨7月衡阳主城区100+楼盘房价更新置业风口已至下手须快

市调丨7月衡阳主城区100+楼盘房价更新置业风口已至下手须快本站　　2022年上半年衡阳楼市风云变幻，从4月起，楼市各种利好政策频出，就在昨天，新”衡八条“政策来了！带来一系列良好信号，楼市回暖信号愈烈

　　2022年上半年衡阳楼市风云变幻，从4月起，楼市各种利好政策频出，就在昨天，新”衡八条“政策来了！带来一系列良好信号，楼市回暖信号愈烈。

　　对于购房者来说，目前最关心的应该就是房价了，对此住在衡阳编辑部市调了目前衡阳主城区部分在售楼盘最新价格给大家作为参考。

　　要问哪个区在售项目最多，蒸湘区前来报到，目前约50个在售项目，均价在5500-8500元/㎡左右。

　　作为衡阳人置业首选地，无论是配套方面，还是教育、医疗方面都十分齐全。其中，陆家新区、长湖片、华新南/北为蒸湘区目前的置业热门板块。

　　对比4月的报价，区域内房价与之前基本持平，除个别项目如碧桂园系列等略降了一些外，有的项目价格依旧坚挺，比如银泰红城，因最近加推的好楼栋价格反而还上涨了一丢丢，反而说明项目的硬核。

　　另外最近几个月蒸湘区也吸引了一大批改善盘入驻，为区域增添了活力。主打江景大平层的融冠云城均价7300-8300元/㎡、高赠送纯板房的融冠爱城均价6200元/㎡，低密小高层的西合大成府均价5700元/㎡，另一个主打大平层项目的天嘉成林间目前价格暂时未出。

　　受益于酃湖万达开业和火车站搬迁等因素，酃湖新城成为又一个置业热门区域，区域内经过这几年的补充，洋房、别墅、高层等刚改刚需皆有，另外保利阅江台的加入也成为珠晖区一线瞰江的天花板项目。

　　对比4月的报价，珠晖区目前部分楼盘价格小幅度下降，另外一些项目正在进行清盘销售，性价比比较高。值得一提的是珠晖酃湖万达广场一期均价仅4400元/㎡。，不过项目最近“新闻较多”大家dddd~

　　虎形山片最近发展火热，其次玛雅海滩的开园、片区教育资源的补充等等也为石鼓区增加了一丝热度，待片区配套完善后应该会带动整个石鼓区的置业风向。从价格来看，目前入手或可抢占价格洼地期。

　　除碧桂园十里江湾经常抢占销售榜单外外，改善项目以华侨城原岸、耀江西湖湾为首选，其余的基本偏刚需盘，价格在4700-5800元/㎡左右。

　　另外需要注意的是，买房除了价格，地段，现在最看重的还是安全二字，首选现房、大开发商，方能稳中求胜。