楼市降温的痛都在用额度和期限弥补

楼市降温的痛都在用额度和期限弥补本站　　楼市降温带来的连锁反应让几乎所有城市都非常恼火

　　楼市降温带来的连锁反应让几乎所有城市都非常恼火。因为疫情和房地产市场产生的影响已经让部分地区的体制单位出现了欠薪的情况。因此，通过楼市的复苏来刺激经济，并且带动地方收入的需求也是日益增加了。

　　在消除楼市降温痛点的这个问题上，各地都在寻求可行的解决办法。在稳住楼市、稳住房价的需求之下，曲线救市成为最佳的解决途径。

　　目前各地救市的措施基本都集中在降低购房者门槛和降低压力这两个方面。降首付比例、降房贷利率、降相关税费、取消限购和限售、延长期限、公积金全家帮等措施都在有意引导购房者朝着买房迈步。各地楼市降温的痛都在依靠额度的增加和期限的延长来缓释购房者的压力，降低购房的难度，分散购房者的注意力。

　　其实很多购房者在当前的房价面前是缺少有效购房实力的。恰好这一系列的购房缓释措施可以让购房者提前实现买房的梦想或者实现越级购房的梦想。但是我们都知道，房地产市场快速发展的原因在于两方面的推动，一方面是房价的持续上涨带来的房屋增值预期，另一方面则是金融措施利好带来的购房能力的提升。

　　现阶段，各个地区都在通过金融措施的调整和门槛的调整提升购房者的购买力，并没有真正去从房屋升值这一侧去调整购房者的预期。俗话说得好“买涨不买跌”，国人的购房信条使得楼市复苏的途径越收越窄。在各地几乎用尽全身解数的情况下，楼市数据半年时间并未出现明显的提升。这也完全可以说明购房者对于房屋价值走向的关注度其实是最高的。

　　房子具有金融属性，只要是金融类的产品大家都希望通过投资赚到钱。所以说解决楼市降温痛点的措施最直接有效的就是拉高房价的走势。但这又违背了稳定楼市和房价的初衷。所以楼市的复苏在这种情况下就只能一直等下去，等到各方面的影响因素都到位了，购房者就可以买房了，才能真正让楼市再次走向新的发展。