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　　文｜邓浩志 官媒发声，再次为楼市正名！ 官方主管的财经媒体经济日报近日发文，表示：房地产稳定经济作用正在显现。总体看好当前各地的稳楼市政策。 当然，此举也等于在上，为房地产业的正面作用给予了正名。无论是之前还是现在，很多人对经济运行，政府运作知之甚少，以至于容易被一些营销号似是而非的言论误导了。他们以科技兴国，地产误国的理论批评房地产业。不时提出中国要去地产化，把地产描绘成经济的毒瘤。这些观点

　　作者：世联评估  首发：价值领地微信公众号 商业市场 深圳 01 一手商业市场 一手商业市场（以商务公寓为主）：价量齐跌 5月份，一手商业物业均价为68,837元/㎡，环比下跌3.4%。全市成交面积49,481平方米，环比下降23.4% 商务公寓主力成交在罗湖区，成交面积为0.91万平方米；其次为福田区，成交面积为0.34万平方米。 在沉寂了多年之后，近罗湖开始频频出现异动。本月罗湖区笋岗精品公

　　导语 没想到，马车对手不是更快的马车，而是汽车。 很多时候，颠覆一个行业模式的不是同行，而是其他领域的“颠覆者”。 房地产销售模式的颠覆者，是一家来之大家居行业的独角兽平台企业。 它，如何革新和颠覆地产销售？ 今天的商业故事，从大家居行业的变革说起 文潘永堂 楼市萎靡，信心不足 近，一家“大家居”产业互联网平台企业，逆势获得著名投资机构IDG的C1轮投资。 它叫艾佳生活，是家独角兽企业，更是目前

　　怎么形容现在的深圳楼市？ 我感觉是，既惨淡又内卷。 惨淡的是，近期成交数据很拉胯，二手房早就躺平，新房也卖不掉。 内卷的是，楼盘竞争都很激烈，中介也是如此，宁可累死自己，也要卷死同行。 除非出政策，否则类似情况还将持续。 对此，没有其他更好办法，大家都只能继续熬着。 近，有个明显的趋势是： 深圳的房子，开始卖不动了。 二手房，早就躺平1年多了。 绝大多数二手房，连看的人都没有。 现在能卖掉的硬性要

　　点击蓝字 关注我们  Subscribe for More 芭提雅，被称为全球养老乐园，热浪和沙滩、酒吧和商场、夜市和音乐会，如梦如幻的热情都市吸引了不仅有欧美人、亚洲人，非洲人也是有的，并且越来越多人不仅仅是来这里观光旅游，更是来这里定居养老，陪读享生活，将他们的海外养老乐园选址于此。 在欧洲人的眼里，芭提雅就是全球海滨移居养老的“大都”，这里环境优美、四季迎海，美景如画般的碧海南天，让很多来自

　　教y 惠州房价指南 撕开惠州房价面纱，只做线篇原创内容 公众号 从去年年底惠州北站通车，到现在半年时间过去了，曾经被寄以厚望的北站新城，如今发展如何？ 为了感受区域的新发展进展，前两天又去北站新城踩了一次盘，一起来看看。 先说一下整体的感觉。 北站新城规划刚出来的时候，这个片区其实是被寄予了很大希望的。 毕竟作为惠州的高铁站点，又是江北外扩的选择之一，所以，不少人在面对片区配套缺失

　　这是一个不贩卖焦虑、专注广州二手房的公众号，定期推送8折笋盘，交易过户，关注此公众号并标星，开启广州买房的省钱之路。 珍房网还有各区微信群，想了解市场行情、买房避坑、新政策和房产交易问题，请加：q66863004（微信） 买房找珍房网，二手房交易过户，按宗收费，低至3980元/宗起，省钱才是硬道理！ 龙口西片区有着不俗的生活配套，其教育又有龙口西坐镇，属天河老牌名校的教学质量，因此，这是购房者

　　当前浏览器不支持播放音乐或语音，请在微信或其他浏览器中播放 蓝莲花 音乐： 许巍 - 一时 Remix概念精选辑 上周六，老司机在慈城的慈水心境售楼处举行了今年首次读者交流会，虽然天气很热，交通也不是很方便，但仍有超过50位读者来现场交流，让老司机很受鼓舞。 会上我们讨论了对下半年楼市的看法，对于宁波楼市长远价值的判断，以及西部发展的相关话题。我们注意到许多提问者仍然关注的是住宅投资这个话题，虽然

　　今年的购房者，肉眼可见的纠结。纠结的根本原因，是近段时间大量城市大规模的政策放松。但相比之下，北京房地产的政策面显得异常“冷静”。 购房者一边焦灼地等待着，北京会不会“放大招”；一边又暗自担心，一旦“大招”真的落地，市场会不会迅速回暖，错过抄底时机。看看很多朋友近期的聊天记录，你们就能感受到他们的纠结。 楼市出现回暖迹象 确定性强的房子越吃香？ 市场都在关注房地产走势，越来越密集的政策效果正在全国

　　各行各业都存在潜规则，如果你可以提前知晓一些业内潜规则，那么你必然可以混得如鱼得水，楼市也是如此！但是，楼市中存在的潜规则往往只有少数专业人士知道，普通购房者怎么可能知晓呢？在此，小编要说的是，楼市中暗藏以下5个“潜规则”，任何一个都会让你的购房成本增加20%！ 1、开盘好房不多 一直以来，当新盘开售时，往往都会吸引许多购房者，而且还会有很多购房者迅速交钱抢购房子。因为在大多数购房者看来，开盘时的

　　当赫然写着35.3亿的海报，在朋友圈刷屏，攸克君反应，不愧是华润！ 毕竟，北京楼市有很长一段时间没有传出过令人振奋的消息，大多数项目都在挣扎中前进，不管是新房还是二手房，低靡的成交数据是市场现状真实的反应。 这也是为什么，当北京瑞府对外开放样板间的时间，攸克君来到现场后，彻底被眼前的景象惊呆了，无论是沙盘前、洽谈区还是样板间里，不说人山人海，但也绝对是摩肩接踵，很难想象在整个市场处于下行周期中，还

　　随着楼市利好新政发布频次降低，中山房地产市场逐步回暖，教育、交通、产业等方面加速推进。 上周，中山也迎来多层面发展的利好消息，且多数集中在马鞍岛、火炬片区 交通方面，南中珠城际（广州地铁18号线南延段），中山火炬段开启钻探勘察；中山市西海大桥拟扩建；深中通道中山大桥即将合龙。 市场方面，马鞍岛希尔顿欢朋酒店正式开业；火炬越秀新盘越秀建发·玺樾首次开盘；坦洲朗诗新城及东区保利天珺也在上周加推新品，年

　　“ 历史总是惊人的相似。 十年前去库存的号角被吹响，至2016年去库存达到了。 如今，受疫情等多方面因素影响，“去杠杆”浪潮下，楼市下行压力加剧。 CRIC数据统计显示，全国100个典型城市2022年1-5月商品住宅成交面积约1.16亿平方米，同比下降51%，较2020年和2019年同期降幅分别达到24%和38% 随之而来的是，多数城市去库存压力急剧攀升，楼市又一次进入了高库存时代。 CRIC

　　流动性承压下的奥园，在继续处置海外资产。 6月23日晚，奥园公告称，将以1.05亿澳元（约5.68亿港元）出售附属公司APGA集团及其附属公司股权，交易料将录得约2.46亿澳元亏损。 观点新媒体于公告

　　6月25日，上海数据交易所“全能力”战略签约仪式以元宇宙会议方式进行。上海数据交易所分别与上海市法学会、第三研究所、上海信息安全测评安全认证中心、上海银行股份有限公司、上海信息投资咨询有限公司、

　　6月24日，据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2021年年度报告》，2021年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额29156.87亿元，6611.21万人

　　欢迎关注上方蓝色“地产凝眸” 回顾近几年深圳楼市，有的板块大涨小跌，跌宕起伏；有的板块维持稳定，略显波澜不惊 跌宕起伏者，如曾经的宇宙中心——龙华，又如凭借光明科学城、地铁6号线一跃而起的光明，随着限价等政策的实施，而今终于失去“网红”的光芒，真正意义上成为深圳刚需的上车优选区域。 当说到波澜不惊，估计不少人都会想到龙岗。 2016年，随着东进战略的出台，深圳东部，特别是东部中心——龙岗一度成为各

　　本周的《老王午间说》专场直播来到了太子湾，和大家聊聊公寓。 本次直播一共有5.3万人观看，如果你不想错过下一场精彩直播，可以关注“老王说房”抖音号和“房产大象”视频号，听王波博士谈谈行业、市场、区域和产品。 公寓能不能买？这是困扰很多粉丝朋友的问题。这里王波博士给出了直接的答案，公寓可以买来住，买来投资，但不能随便买，市面上有70%的公寓是不具备投资价值的。 公寓有哪些优缺点？王波博士认为公寓的缺

　　文｜邓浩志 房价便宜的地方没有前途，人口流出 新统计数据显示，全国各城市房价下跌速度快的城市，是东部的牡丹江。目前牡丹江一套房子便宜的仅4.8万元，市内人均两套以上房（注意，是人均，是不是家庭） 东北的城市房子几万元一套，已经不单牡丹江一家了，之前更便宜的鹤岗，才2万一套。这次牡丹江上榜，是因为下跌速度快。而这些城市，清一色人口流出的四线城市。哪怕是鼓励炒房，这些城市的房价也一定炒不起来。你说这些

　　“ 相较于长三角、环渤海区域，粤 港澳大湾区宏观经济和房地产市场是受疫情影响较小的区域。 目前，湾区“ 9+2 ”城整体房地产市场底部趋稳。 表现在数据层面， 2022 年 3-4 月粤港澳大湾区 9 城商品住宅成交面积同比降 50% 3-4 月同比跌幅较 1-2 月收窄 2 个百分点，前 4 月累计成交同比降幅为 50% ，在四大城市群中跌幅小。 根据楼市关联性、购房人群特征和经济强弱程度，大湾