捡漏!南京8月退房名单出炉!

捡漏!南京8月退房名单出炉!苏西黄 昨天南京网上房地产发布《2020年8月南京商品住房退房房源公示》，8月南京共计46套退房，分布在河西、江北、仙林、城中、城南、高淳、溧水等区域。 8月退房名单如下： 其中有一部分热盘，购

昨天南京网上房地产发布《2020年8月南京商品住房退房房源公示》，8月南京共计46套退房，分布在河西、江北、仙林、城中、城南、高淳、溧水等区域。

8月退房名单如下：

其中有一部分热盘，购房者可以前往捡漏。

江北核心区热盘江畔都会上城有1套退房，位于05幢1单元702室，建筑面积107.41平，销售价格为31643.53元/平，该房源为精装修期房。

建面约108㎡户型图：

据悉，江畔都会上城目前仅剩10/11/12#楼，户型仅剩89㎡和129㎡，预计9-10月加推；而107㎡三房两卫户型将不再有！

此前江畔销许均价31307元/㎡，时隔几个月，不知道销许均价会不会小涨一波。（具体以销许均价为准）这套退房预计将很抢手。

除此之外，河西江心洲升龙桃花园著有3套退房，城南花语江南有1套退房，城中金鼎湾状元府有1套退房，仙林湖水沐雍荣府有1套退房。

河西的3套退房均位于江心洲的升龙桃花园著，且均为下叠，包含-2、-1和1层，户型建筑面积约300.18-309.47㎡，价格34825-40222元/㎡，总价达千万，毛坯交付。

升龙桃花园著下叠房源信息一览：

下叠带私家花园、上叠带露台，分为三开间朝南户型，两开间朝南户型。建筑面积约80-140㎡不等，但下叠的价格不是所有人都能够的上的，总价千万级别。

三开间朝南户型，下叠290㎡户型↓

两开间朝南户型，下叠290㎡户型↓

样板间图片↓

金隅紫京叠院本月有8套别墅退房，面积123.17-172㎡，单价29033-34735元/㎡，和项目目前在售房源价格相当。

金隅·紫京叠院实景图

花语江南这套退房面积170.83㎡，单价42450元/㎡，精装交付。项目此前加推房源均售罄，最快本周加推最后3栋楼，共计216套，户型建筑面积为170、240㎡，前期均价44393元/㎡。

位于南京城中豪宅金鼎湾状元府的这套退房建筑面积170㎡，售价59390元/㎡。

位于仙林湖水沐雍荣府的这套退房，面积89.78㎡，单价32813元/㎡，由于该盘存在倒挂加上面积不大，预计会引发买房人关注。

有意向的购房者可以直接与售房单位联系，须在每月26日上午12：00点前，与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金（人民币壹万元），取得认购号码及抽签摇号登记证明。

关于退房摇号网络直播的说明

1、根据《南京市商品住房退房认购摇号若干规定》的规定，每月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行退房摇号活动，南京市房产局商品房市场管理人员、江苏省南京市南京公证处公证员、开发商代表等在现场参与摇号工作。市房产局商品房市场管理人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜，江苏省南京市南京公证处提供摇号器具，按网上房地产网站公示的退房房源先后顺序进行摇号，并当场公布摇号结果。2、南京公证处对摇号过程进行网络直播，公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站（www.njnotary.cn）或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号（njgzcdy）进行观看。在正式直播前，南京公证处在网站上发布观看直播的注意事项，提醒公众下载专用的浏览器并登陆观看，同时，微信订阅号也提前发出通知，对参与摇号的房源及报名人数予以介绍。下午3点整，公众可以通过网站和微信订阅号观看现场直播。3、为了增加公众观看的直观性，退房摇号采用乒乓球摇号方式。摇号器具由公证处提供，现场摇号由市房产局商品房市场管理人员操作。4、现场直播结束后，公证处工作人员将摇号结果和现场视频在网站上进行发布，公众也可以通过观看视频了解摇号过程。