全国二手房成交整体下跌成灾！嘉兴各大银贷利率继续上浮

全国二手房成交整体下跌成灾！嘉兴各大银贷利率继续上浮本站　　1、百城二手住宅市场价格再跌，市场均价稳中趋降进入2021年，政策调控重点在二手房市场展开，自深圳带头出台二手住宅参考价机制并取得成效以来，部分热点城市密集出台二手房参考价政策，进入三季度，如西安、成都等陆续加码二手房政策调控，调控城市持续扩围，调控力度接连升级，针对“漏洞”出台打补丁政策，市场调控不断精细化、全面化，二手房市场逐渐降温

　　1、百城二手住宅市场价格再跌，市场均价稳中趋降进入2021年，政策调控重点在二手房市场展开，自深圳带头出台二手住宅参考价机制并取得成效以来，部分热点城市密集出台二手房参考价政策，进入三季度，如西安、成都等陆续加码二手房政策调控，调控城市持续扩围，调控力度接连升级，针对“漏洞”出台打补丁政策，市场调控不断精细化、全面化，二手房市场逐渐降温。据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2021年第42周百城二手住宅市场均价为15739元/平方米，环比再跌0.11%，跌幅与上周持平。而市场进入10月以来，在十一黄金周的催热下，多数开发商推盘节奏加快，同时进行多样促销，优惠力度较大，新房市场成交热度上升，促使部分二手房购房需求流向新房市场，二手房市场热度不高，市场均价持续下滑。整体来看，在“人房地钱”的联动机制下，热点城市房地产市场调控效果逐渐显现，“限涨”与“限跌”齐头并进，促进二手房市场价格保持平稳运行态势。

　　图片来源于网络2、秋意浓浓，嘉兴楼市成交跌入“冰点”！最近大家都感受到秋意浓浓，正如嘉兴的楼市也是寒意十足。甚至，有业内人士表示，目前嘉兴楼市的成交已经跌入“冰点”。据据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，10月1日-10月15日，嘉兴市10月上半月共成交各类商品房376套（环比9月同时段644套下跌约41.6%），其中新房住宅成交252套（环比8月同时段409套下跌约38.4%），商业26套，办公28套，其他70套。从官方数据显示来看，新房住宅成交量，依旧是呈下跌的趋势。按照目前形势下，预计10月整月成交量不敌9月，会继续延续低迷态势。嘉兴市新房住宅下跌趋势明显，嘉兴市二手房成交情况也不容直视，也成下跌趋势。据官方数据显示，嘉兴市二手房签约量从3月开始就连连下跌，本月已经是7连跌连，按照目前10月签约量情况来看，预计10月整月二手房成交量会再创新跌！

　　图片来源于网络3、嘉兴二手房成交跌入冰点，各银行利率如何？嘉兴二手房签约成交量直线下滑，主要还是受到嘉兴各银贷利率的影响。那么目前嘉兴各大银贷情况怎样呢？回想一下，2021年以来，嘉兴各家银行利率上涨明显，从年初利率5.1%左右冲到现在6.1%、6.2%左右。放款时间从1至2个月到目前各银行放款时间均不确定，很多银行表示放款要等明年！

　　图片来源于诸葛找房网就在近期央行指出要“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。广州、苏州等地房贷利率均出现下降趋势。这样的情况嘉兴未来会不会出现，目前还不得而知。只是央行发出的信号，表明接下来楼市还是“稳”字当头。对于金融政策的变化会对房地产销售的影响巨大，很多人的买房计划受阻，提醒各位买房人要早做准备。---END---