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　　回顾地产40年，总有一些标志性事件缔造了一个时代的辉煌，书写了不同寻常的一页。凤凰网房产独家策划“40年40事”，十大系列四大角度解锁那些光荣岁月里的难忘时刻！这些轰动地产界的大事，哪一件让人拍案叫绝？ 快来给它投上一票。

　　从1978到2018，改革开放40年。总有一些政策让楼市翻天覆地，总有一些调控让买房人彻夜难眠。凤凰网房产回顾地产往昔，遴选出十大政策。以下事件，您认为哪一件影响最大，至今难以忘怀？

　　1994年4月，国务院正式颁布《住房公积金管理条例》。标志着三年前的1991年，该制度在上海试运行取得成功。详细>

　　2013年11月，国土资源部发布《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》，小产权房从此被列入交易“黑名单”。详细>

　　2008年12月，国务院办公厅下发《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，全方位刺激楼市。详细>

　　2003年8月，国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，正式将房地产业定位为国家支柱产业。详细>

　　1998年7月，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》文件落地，意味着房地产全面进入市场化。详细>

　　2007年8月，国务院发布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，强调加快建立廉租房住房制度。详细>

　　2006年5月，国务院发布《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，并出台相应文件进行辅助，意在促进楼市健康发展。详细>

　　2000年，国家为了进一步鼓励住房消费，促进房地产市场兴旺发展，对住房公积金个人及银行实行双向免税政策。详细>

　　2005年5月，建设部等七部委出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》（国八条），开始对房地产市场采取宏观调控政策。详细>

　　2004年3月，全国土地政策“8·31大限”落地，规定从2004年8月31日起，所有经营性的土地一律都要公开竞价出让。详细>

　　唇齿相依的土地和楼市，被形象地比喻为“面粉”和“面包”。在过去的40年间，土地市场硝烟弥漫，上演了一出出惊天动地的好戏。其中最为佼佼的要数以下10件，您认为哪一事件对楼市、房价影响最大？

　　2016年10月，国土资源部召开新闻发布会，表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续。详细>

　　禁墅令是中华人民共和国国土资源部为控制建设用地审批，严禁批准别墅用地的禁令。禁墅令从2003年到2012年共连续发布九次。详细>

　　中央农村工作会议2013年12月23日至24日在北京举行，会议提出要确保粮食安全，坚守18亿亩耕地红线。详细>

　　即农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用集体所有土地。2014年10月23日，农村宅基地制度改革试点方案初步编制完成。详细>

　　自持面积不能出售，只能出租，这对于长期以“滚动开发，快速销售，再次拿地”为模式的开发商而言，是一个全新的挑战。详细>

　　2003年12月8日举行的的北京市大兴区黄村用地拍卖会是土地招拍挂制度确立后第一场拍卖，被称为“世纪第一拍”。详细>

　　2016年8月29日，招商蛇口联合华侨城，以310亿元拿下深圳国际会展中心代建代运营权及其配套商业用地，刷新全国总价记录。详细>

　　2015年，碧桂园、龙湖纷纷闹起了退地。差不多时间拿下的地，联合体退出事件接连发生，暗示北京的土地市场理性回归。详细>

　　1987年4月1日，《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》发布， 对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征税。详细>

　　在2009年各地产生的90多个地王中，央企拿下了60个左右。2009年成交总价和楼面地价排在前10位的地块，国企拍下的占了8席。详细>

　　2014年11月11日，远洋“联姻”京东众筹卖房，京东金融用户11元、京东会员1111元，参与11套1.1折购房。详细>

　　恒大在全国的住宅楼盘，购房者履行相关义务并无违约，从签署购房合同起至办理入住手续前都可无理由退房。详细>

　　2015年5月14日，一个令业界“万万没想到”的合作达成了。万达和万科两大巨头建立战略合作关系。详细>

　　碧桂园“不扯蛋，周一见”的文字加“扯蛋”图片，快闪朋友圈。取名“扯蛋”只因“0号行动”的促销计划。详细>

　　2002年，深圳京基集团借势前总统“克林顿”进行项目碧海云天营销。25万美金，一个小时的演讲。详细>

　　零首付买房是指首付款全部由开发商垫付，购房者一段时间内筹齐偿还给开发商，不少房企实行此政策。详细>

　　广州奥林匹克花园将体育+房地产有机嫁接，创造了销售奇迹，“运动就在家门口”的广告语响彻大江南北。详细>

　　借势苹果乔布斯逝世，用强大的个人媒体平台打造：最后，潘石屹亲自高调推出“潘币”征求意见版。详细>

　　保利地产董事长发“保利是个P”的微博后秒删，在外界热议之际，集团发布“5P品牌战略”，引全民关注。详细>

　　普通人经过注册成为推荐人，通过推荐新客户参与到购房活动，只要新客户购房成功，推荐人即可获取佣金。详细>

　　2005年3月5日，万科以18.5785亿元受让上海南都、苏州南都和浙江南都部分股权。这是房产界有里程碑意义的“第一并购”。详细>

　　2016年9 月 18 日，融创宣布收购联想控股旗下的融科智地，做价 138 亿元。此次交易包括融科 42 个项目股权及债权。详细>

　　2017年1月，华润将万科15.31%的股份转让给深铁。6月，恒大将持有的14.07%万科股权也转让给了深铁集团。股权争夺正式谢幕。详细>

　　2017年7月19日，万达商业将77个酒店，以199.06亿元转让给富力地产， 13个文旅项目91%股权，以438.44亿元转让给融创，共637.5亿元。详细>

　　2017年11月30日，保利地产以51.53亿收购保利集团持有的保利香港控股50%股权。保利地产将间接持有一家千亿资产规模房企。详细>

　　2016年3 月 14 日，中海宣布收购中信旗下住宅业务，对价 310 亿元，中海将获取中信在国内 24 个城市的 126 个项目。详细>

　　2017年1月13日，融创中国天津嘉睿以150.41亿元收购乐视网的8.61%股权、乐视影业15%股权和乐视致新增资完成后的33.4959%股权。详细>

　　2015年12月29日，恒大地产以204亿元收购香港新世界位于成都、贵阳2个项目及周大福位于北京、上海、青岛3个项目。详细>

　　2017年6月29日，万科在广州以551亿元巨资，收购了广信系列资产包，王石笑称，这是他离开万科前最大的一个礼包。详细>

　　2017年7月17日，万科公告称万科出资约168亿元参与新加坡上市的亚洲最大物流地产公司普洛斯的私有化。详细>