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户型曝光!光明三大新盘要来了?

“光明最近有什么盘要开?”“积分60有戏吗?”“云科府和星河天地4期哪个好?”深圳打新人对光明新盘的关注度从年初到现在一直没有降低,咖姐接收到不少类似的购房咨询。6号线的开通、“科学”牌逐渐落地以及产业发展快速等等原因,再加上新盘多为限价盘,种种因素使得光明成为深圳打新人关注的网红片区。去年光明多个盘接连售罄,而今年光明推盘量不多,且诸多处于核心位置的网红盘还未入市。然而盼望着,盼望着,8月份已经过半,官方公布的第三季度计划预售商品房列表中,除了云科府已经开盘,光明区的金地2期和电建洺悦鹏著还未入市。有网传消息称,电建洺悦鹏著很快将会入市,推售88-108㎡户型。今天咖姐就来盘点一下光明热度较高的三大新盘详情及进度:星河天地4期、金地峰境瑞府2期和电建洺悦鹏著。

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星河天地4期

开发商:星河集团位置:光明区华夏路东周文化公园东项目进度:出地面4层左右预计入市时间:9-10月份总占地:约100000㎡规划总建面:约800000㎡套数:954套。商业:自带COCO City。地铁站:6号线光明大街地铁站交通位置星河天地4期星河天地项目位于光明中心区,是个80万㎡综合体+地铁周边物业,项目在光明大街地铁站附近。

项目详情星河天地是个光明的大社区项目,分为一期到六期共六期,整个社区预计未来将容纳超7000户,社区居住及办公人口将超2万人。

此前不久三期于7月23日开盘,截至中午,573套房源全部售罄。3期备案均价5.19万/㎡(含精装),单价区间在4.73-5.63万/㎡,总价区间在495-768万/套,户型主推建面约98-107㎡的3房、131-137㎡的4房。有网传消息称,星河天地4期将于9-10月入市,共954户,推售98-137㎡住宅。目前,项目出地面4层左右,推售套数比三期多了不少,但此前几期热度都比较高,是否看积分入围还不一定。周边配套项目周边有光明区图书馆、光明文化艺术中心、玖龙台商业(待开业)、万达广场(待开业)、翠湖公园、新城公园、群众体育中心等

02

金地峰境瑞府

开发商:金地集团位置:光明区华夏路东周文化公园东项目进度:出地面3层左右预计入市时间:2021年年底占地:一期21275.75㎡;二期18688.64㎡住宅建面:一期74465㎡;二期62775㎡容积率:3.5商业:项目自带底商,共享绿地、星河等商圈地铁站:6号线光明大街地铁站交通位置金地峰境2期与星河天地项目所在地紧挨,步行至地铁6号线光明大街站约1.3km。项目详情目前该项目户型图还未流出,营销中心正在整改,样板房也暂未开放。此前项目一期于去年10月份开盘,均价为5.14万/㎡,当天售罄,推售93-136平3-4房,容积率3.5。网传二期将推出584套,精装交付。周边配套项目周边有东周小学、光明小学、深圳实验学校光明部(九年制)、凤凰学校、光明中学(初中 高中)、华夏中学(建设中)。

03

电建洺悦鹏著

开发商:电建地产(深圳)有限公司位置:光明中心区光侨路与华夏路交汇处西北侧项目进度:出地面2层左右占地:21866.53平方米建面:122316平方米容积率:3.5商业:项目自带底商,共享绿地、星河等商圈地铁站:6号线光明大街地铁站交通位置项目地处光明中心区,位于光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧,距离地铁6号线支线华夏站约100米。

项目详情项目总占地约2.19万㎡,总建面约12.63万㎡,自带6000㎡商业。项目有4栋高层住宅楼体。

电建洺悦鹏著项目地块于去年11月底拿地,目前楼体出地面2层左右,施工进展相比星河和金地较慢。据家在网友爆料,该项目即将要入市了,预计于九月份开盘,推出614套住宅,价格毛坯限价5万/㎡左右,户型为88-108㎡(实际销售面积段及具体户型以开发商公布为准)。周边配套项目1.5公里范围内分布的教育资源较为丰富(东周小学、光明小学、光明中学、深圳实验光明学校、深圳实验学校光明部、凤凰学校)。除项目自身配建的商业外,项目周边还有新城公园、光明群众体育中心、光明图书馆、光明小镇运动森林公园、光明高尔夫球会、大顶岭山林公园、光明农场大观园等供娱乐休闲的场所。 据深圳研究中心的数据显示,上个月深圳新房住宅成交3028套,共6个为住宅项目获批。而本月深圳的新盘供应依旧较为紧张,对于光明区的三大网红新盘你更期待哪一个?

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  • 编辑:瑪莉
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