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​热!6月首日“万人摇”盘开盘!5月成交量上涨24.6%

5月,南京火热的不仅是温度还有楼市。据统计,5月南京44盘领取销许,38次加推,6149套房源涌入市场!

 

 

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6月的第一天,更是迎来 今年南京首家报名破万的楼盘。

今早7点45分,位于江北核心区的江畔都会上城在国际博览中心中华厅迎来开盘。

 

本次 共992组有效人才报名项目人才房摇号 ,中签率约6.8%;普通房源共10898组有效报名,中签率约1.43%。这也是今年以来,南京首家报名破万的楼盘

项目将加推1、4号楼,共223套房源(含人才房67套),均价31307元/㎡,户型建面约89-140㎡,精装交付,预计2022年7月交付。

该项目于去年12月底,首开492套房源,均价30500元/㎡,相比较上次,本次房源涨价约800元/㎡。

 

10点14分,历经2.5小时开盘 , 据121号买房人表示,项目户型为108㎡的房源已基本售罄, 89㎡房源剩顶楼,140㎡房源还有较多选择空间。

 

截至12点16分,江畔都会上城223套房源全部卖光!

 

建面约89㎡

 

建面约108㎡

 

建面约129㎡

 

建面约140㎡

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5月新房成交量上涨24.6%,日光盘达9家!

5月份开盘楼盘共38家,11家楼盘公布销售结果,另外27家楼盘均未提供销售数据。

本月日光盘有9家,分别是仁恒公园世纪、中骏合景柏景湾、悦辰府、北大资源颐和翡翠府、花语江南、世茂璀璨睿湾、融信世纪东方、南京溧水万达广场、五矿澜悦栖原

另外,溧水的喜之郎丽湖湾和万科未来城均售出8成。

南京网上房地产显示,截至2020年5月31日24:00,2020年5月南京新房成交9083套,环比2020年4月(南京楼市新房成交7287套)上涨24.6%。

 

5月区域成交认购图

5月上市楼盘主要分布在江北、江宁和都市圈,其中江北有10盘上市,江宁有8盘上市,溧水高淳共有15盘上市。

成交方面:江北以成交量2146套领跑,江宁以成交量1767套位居第二,栖霞以成交量1624套位居第三,其余5个板块成交量相对较少;

认购方面:江北以认购量2891套领跑,江宁以认购量1718套位居第二,栖霞以认购量1518套位居第三,其余5个板块认购量相对较少

截止5月31日24:00,南京新房库存为44662套。

 

6月楼市“倒挂盘”、“鸡腿盘”大量上市

接下来的6月,楼市的热闹程度不亚于红五月。据统计,南京6月将有近万套房源上市 。

 

6月南京房地产市场开始迎来高光时刻,买房人这段时间要做好准备啦。

对刚需客群而言,6月的江宁、江北可以多关注,这两个板块近5600套房源涌现。

其中江宁关注度较高的楼盘有,上秦淮葛洲坝融创紫郡府、青龙山国际生态新城的中南上悦花苑;江北的有核心区江畔都会上城、悦辰府等项目。

葛洲坝融创紫郡府预计近期首开3、4、5、6号楼4栋高层,共计130多套房源,建面约96、124、140㎡,放风价3.3万元/㎡。其中大部分楼栋以两梯两户一单元设计为主,品质较高。

中南上悦花苑,目前在售1、5、14#精装房源,建筑面积约为87、115㎡,前期销许均价为26278元/㎡。项目预计本月加推13号楼,共计120套精装房源,建面约99-138㎡。

 

对改善客群而言,除了河西,今年多了城南大校场、南站、仙林、江宁九龙湖这4个板块可选。

 

 

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  • 编辑:瑪莉
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