武汉往西一小时,世界看得见,家乡回得去
宝,我今天去看房了,看的什么房,撩动你的心房。
——网友
什么能撩动你的心房?在“王校长”心里,网红孙一宁“有毒”。为了她,他秒变“舔狗”。在普通人心里,家乡最是令人魂牵梦绕。无论走在哪,家之所在,即心之所向。人们总想着,回家看看。然而,回家似乎不是件容易的事。因为,许多人的家乡,再也回不去了。
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家乡,为什么回不去?50多岁的老林,也是去年才明白的。
在此之前,他一直向往着退休后“落叶归根”。因为,家乡山清水秀,空气清新,宛若仙境。他还在老家的宅基地上,给自己建了一套乡村别墅。去年夏天,是他第一次在新房里度假。日出而作,日落而息,亲人在侧,爬爬山、喝喝茶、写写字……老林想得很美好,可现实却有点“骨感”。
我的家乡在哪里?
七大姑八大姨,成天来来往往,絮絮叨叨。他们谈麻将,老林谈养生……尽管,亲情尚在,彼此却无法交集。人情往来,已身心俱惫。家里,还有一地鸡毛。远离城市,没有物业。从家电维修到管道疏通,再到做饭做清洁……生活的点滴,全部要亲历亲为。老林的岁月静好,几乎全被“琐事”填满了。“故乡还是那个故乡,而我已不是当年的我。”尘封的故土与想要的生活,几乎格格不入。老林说,他的家乡再也回不去了。
2 同样回不去的,还有小王的家乡。在小城长大的他,对家乡的记忆一直是:潺潺的护城河,热闹的街道,宁静的院子,飘香的栀子花……这也是他蜗居在大城市时,梦想的家园。可如今回到家乡,他却找不到过去的生活痕迹。熟悉的土墙、院落与巷子,记忆中的“地标”都消失了。印入眼帘的是,千篇一律的高楼和水泥马路。走在家乡,就像走在另一座陌生的城市。小王说,家乡成了他“最熟悉的陌生人”。“我回到了家乡,却再也回不到从前。”
城市和乡村,傻傻分不清(图源:网络)
家乡,真的回不去了吗?亲人安在,亲情正浓,交通越发便利,家乡怎会回不去?
回不去的,其实只是我们内心丢失许久的安宁。被时代的潮流裹挟着,穿梭在大都市的钢筋水泥森林里。现代人,早已与家族、自然、四季断了联系。找回故乡,其实也就是在找回内心的安宁。也就是,老林和小王都渴望的现代田园梦。3
潮水般的城市化进程,席卷中国大地,中国人口城镇化率,在2021年已超64%。城市人口井喷,城市面积也快速扩张。越来越多人的家乡,正被密密麻麻的高楼大厦所侵占。
2020年,中国百城建筑新地标样本项目平均高度达234.5米,平均容积率已达3.5。在越来越拥挤的城市中,现代人与田园梦渐行渐远。“田园,真的要与我们失之交臂?”焦虑的城市人纷纷出动,在城市周边“寻梦”。可宁静、低密的田园墅质产品,同样不易得。
“禁墅令”中断许多人返乡盖房的梦想(图源:网络)
早在1994年,国家已出台规定限制别墅用地开发。2003年,更是明确表示,停止别墅类用地供应。纯别墅,率先被彻底挡在门外。
2016年,联排别墅、低密度花园等类别墅,又成管控的对象。2019年,别墅项目建设审批手续已全面叫停。2021年,城市人用农村宅基地建别墅大院和私人会馆也被禁止……别墅类产品,即将全面退出历史舞台。
沔阳小镇·雲野梦田实景图
现代人的田园梦,到底该如何安放?来武汉西的沔阳小镇·雲野梦田吧!景区里、水岸边,前面是看得见的世界,后面是回得去的故乡,堪称现代田园梦的最佳打开方式。中式合院,仅180席,70年产权,容积率低至0.24,是武汉西最低密的绝版藏品,买到即赚到。
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这样的藏品,在哪?打开地图,项目坐标华中著名风景区——仙桃排湖风景区内。到沪渝高速路口(排湖收费站),约8分钟;到仙桃市中心,不到半小时;到武汉,约1小时;到潜江、荆州、天门等地,也是约1小时;按发改委的标准,一小时通勤圈就是都市圈的极限半径。
沔阳小镇·雲野梦田,刚好在大武汉一小时通勤圈和一日生活圈内。这也是大武汉都市区内“5+2”生活的最佳距离。
沔阳小镇·雲野梦田区位图
与“城”离得刚刚好,与“尘”离得也是恰到好处。项目所在地,号称百里排湖。是仙桃的母亲河,也是湖北省挂牌的湿地保护区,是仙桃“一江两沔三湖四带”旅游布局的关键点,更是仙桃创建“国家全域旅游示范区”的重要名片。
一望无垠的仙桃排湖(图源:网络)
过去,曾诞生了汉王陈友谅,见证过曹操三十万水军,孕育了千里送鹅毛、礼轻情意重的经典。现在,不到25平方公里的版图,融合了10多个世界级现代东方文旅集群。其中,最大的IP就是投资100亿元的沔阳小镇。
依托古云梦泽、有着浓郁水乡特色的沔阳小镇(图源:网络)
项目总占地10000亩,仅水域面积就有5532亩。妥妥的,“一城绿韵半城湖”的江南水乡美景。漫步其中,诗与远方,举步即达。
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人生只有诗与远方,怎能行?人间烟火,最抚凡人心。
沔阳小镇又以天鹅湖为中心,打造了文化体验、运动休闲、亲子游乐、科普研学、民宿度假以及田园康养六大版块。在有了精致的水乡美景之后,万亩小镇又添了人间烟火气。一如“人在画中游,画在人间走”的江南水乡小镇。
沔阳小镇总规示意图
为了让大家感受得真切,项目一期商业街率先开街。茶馆、面馆、特色餐饮、烧烤小吃……沔阳元素,几乎铺满整个景区。特色皮影戏、龙舟比赛、雕花剪纸……沔阳风情,也是随处可见。沔阳小镇,迅速成为网红打卡点。开街首日,千万网友在线云游,2万游客现场打卡。今年春节七天,更是迎客超7万。
端午节,沔阳小镇再上央视
凭借沔阳小镇,鄂旅投也再次被荆楚大地熟知。作为湖北人的“造景大师”,湖北的很多著名景区均出自它之手。恩施大峡谷、神农架养生项目、洪湖悦兮半岛……它们都是湖北的人气景区,也是湖北地脉与人文融合的经典之作。沔阳小镇,当然也不例外。依托古云梦泽的水乡特色,再现1500多年沔阳文化。未来的沔阳小镇,将实景演绎“印象沔阳”。
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背靠这样一棵“大树”,沔阳小镇·雲野梦田也拥有了一般项目没有的底气——“度得了长假、记得住童年、找得到乡愁、经得起回味”。在这里,你绝不会像老林一样,被迫降低生活质量。因为,你就身处万亩特色小镇的繁华之中。
商业街,就在家门口,吃喝玩乐购可一站式搞定。医疗、教育、康养,均已规划,老有所依,幼有所学。体育、公园,出门即享,而且还都是城市级……妻子、丈夫、孩子、老人,每个人都悠游自在。这就是沔阳小镇·雲野梦田的小镇生活。
沔阳小镇·雲野梦田效果图
在这里,你也不会像小王一样,在童年和乡愁里迷失。沔阳建筑、沔阳戏剧、沔阳美食、沔阳乡音……时时刻刻都在提醒你,这是家乡。
沔阳小镇·雲野梦田效果图
在这里,你也不用担心,会沦为游客。中式美学长廊里,邻里间一面散步,一面聊天。不知不觉,就拉近了生活的距离。“比城市更文明,比乡村更温暖的”小镇生活,也悄然登场。7
面对这样独具特色的水乡小镇,拿什么产品去匹配?沔阳小镇·雲野梦田奉上的是,承载着浓浓乡愁的中式院子。中式院子的精致,被打磨到了极致。屋顶的黛瓦,是纯天然陶土烧制而成,采用传统“压七露三”的甘蔗脊铺设方式,只为更古朴自然,防水性能更好;
沔阳小镇·雲野梦田实景图
屋顶斜坡,设计成约30度,是专门研究了仙桃的气候和地理得出的最佳宜居角度;粉喷桩做到6米之深,每100平米就做了约100根粉喷桩,只为把建筑抗震等级提高到6级……
沔阳小镇·雲野梦田实景图
项目的各种用料,也是精挑细选。随处可见的石头,都是奢宅园林专用的太湖丑石;道园里的木制建筑,采用的是非洲进口的菠萝阁木,纯手工打造而成,未使用一钉一铆;巷道的地砖,是5厘米厚度的整石,每块石砖都要严丝合缝……
沔阳小镇·雲野梦田实景图
此外,还设计了十分阔绰的拓展面积。所推的中式合院产品,户户带庭院。房屋建筑面积与庭院面积比,高达1:1。
沔阳小镇·雲野梦田实景图
这意味着什么?以103平米中式合院为例,将配送103平米院子。孩子的游乐场,妈妈的花园,奶奶的菜园……家庭每个成员的需求,都足以安排上。试想一下,阳光明媚的午后,你在屋里喝茶。透过玻璃,看到院子里鲜花盛开,蔬菜挂果,孩子在奔跑……那该是多么幸福的事啊!
沔阳小镇·雲野梦田实景图
尤其是,这幸福还能来得如此轻松。沔阳小镇·雲野梦田二期新品,即将加推。103-197平米水岸中式合院,总价仅200万起。
这个价格,在大武汉,大约能在三环以外买套普通三房。在北上广深,大约只是一套普通房子的首付。
用三环外的普通高层,用北上广深普通高层的首付,换武汉西一小时的精致稀缺中式合院,何乐不为?
番外篇
返乡置业,年年唱,年年热,为什么?
因为,家乡有我们无处安放的田园梦!
这个梦,具体是什么?其实,与老一辈躬耕陇亩不一样,我们的田园梦有点“伪”。我们一面羡慕李子柒“独坐幽篁里,弹琴复长啸”的意境,一面却无法忍受竹林里蚊虫疯狂的叮咬。我们一面说享受日出而作日落而息的宁静,一面却又受不了九点以后只剩村口的路灯还亮着的寂寞……
沔阳小镇·雲野梦田实景图
现代人想要的田园梦,其实只是精致的慢节奏生活。离尘但不能离城,还要自带小花园,有山有水有园丁……这样的梦,在粗犷的农村宅基地上建起的别墅,很显然无法满足。所以,老林的家乡回不去了。这样的梦,在与大都市千篇一律的高层里,显然也不可能实现。所以,小王的家乡也回不去了。现代田园梦,何处安放?武汉往西1小时,著名景区里,万亩水乡小镇;绝版低密中式合院,1:1庭院配置,品牌国企精工打磨;
沔阳小镇·雲野梦田实景图
“尘”与“城”,达到了最佳平衡点。诗与远方和人间烟火气,也是最佳平衡点。建筑与自然,建筑与人,都是最佳平衡点。无疑,这也是现代田园梦的最佳安放点。这就是沔阳小镇·雲野梦田。
沔阳小镇·雲野梦田二期,
103-197平米水岸中式合院,
即将登场!
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撰文:杨杰商务:七七
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- 编辑:瑪莉
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