6月20日西安，马来西亚两大明星地产项目巡展！首付仅3%，享购房福利

6月20日西安，马来西亚两大明星地产项目巡展！首付仅3%，享购房福利澳大利亚探亲签证 2021年，马来西亚的房产值得买吗？ 疫情之下，有危就有机，去年全球大放水之后，越来越多的人意识到为家庭和个人合理规划理财计划的重要性，房产抵御通货膨胀、全球经济下行的优势性也再次被印

2021年，马来西亚的房产值得买吗？

疫情之下，有危就有机，去年全球大放水之后，越来越多的人意识到为家庭和个人合理规划理财计划的重要性，房产抵御通货膨胀、全球经济下行的优势性也再次被印证。

买房自然是现下投资的首选。从全球来看，2021年，人们对高品质房地产的需求仍然稳定增长。

目前富人都在买房是真的吗？

“目前趋势就是如此，海内外投资者投资高端房地产项目的意向也很高，主要目标都是投资保值，按照以往的情况，房价在全球经济低迷的情况下也许会稍稍降低，但是很快就会回升了。”

未来两年 马来西亚屋价料双位数成长

马来西亚本地市场产业顾问预期，摆脱2020年房产市场步伐缓慢的一年，估计2021年市场将稳健复苏，预期将在2022年强劲反弹，在这之前，产业公司的报告预测，未来两年屋价增长率，预计可达双位数水平，累积增长率10.5至11.5%，或至少有8.5% 的增幅。

总的来说，目前房产依然是投资风向标，也是现下投资避险首选。

Malaysia马来西亚房产全国巡展

6月20日西安站

活动时间：6月20日（周日）10：00-18：00

活动地点：世纪金源大饭店 5楼第八会议室

具体地址：西安市新城区建工路19-1号

热线：

6月20日（周日），马来西亚房产全国巡展西安站，优居东南亚携手马来西亚十大实力开发商IBN集团，带来吉隆坡投资+自住必选的两大项目——云汇星光、云顶1号，首付3% ！投资+自住一步到位！除此之外，我们也将为到场客户深度解读关于马来西亚第二家园、国际学校、购房咨询的一系列置业咨询。优居东南亚将为您全面规划海外资产配置+身份配置+教育配置等多元方案，我们将全程为您的海外置业之路保驾护航。欢迎西安/西安周边的朋友们到场参加活动，无法前往西安参展的朋友们，可选择线上咨询模式。目前马币汇率降低、银行贷款降低、开发商提供疫情期间购房最大折扣支持。无论您是出于投资理财、移民自住、还是为了孩子留学、父母/个人养老，此时正是大马购房进场好时机！

Malaysia两大明星地产项目云汇星光、云顶1号

IBN集团匠筑精品

双项目荣获2021卓越发展奖

“加”奖时刻

在今年5月25日，马来西亚第一房地产网站iProperty举办的“2021 iProperty卓越产业奖”颁奖典礼首次进行线上直播盛大举行。

自2017年成立以来，iDEA颁奖礼已成为马来西亚倍受认可的房地产奖项之一，聚焦于业内最杰出的开发商和开发项目。

此次IBN集团斩获这个国际奖项，不仅代表了业界对项目价值的高度认可，也足以见证IBN集团卓越实力。

在本届颁奖典礼上，IBN集团两大项目荣誉加身，斩获iProperty颁布的两个重量级大奖，它们分别是：最佳豪华公寓项目奖（IBN Bukit Bintang）、最佳综合综合发展项目奖（IBN Highlands City ）。

Malaysia参展项目介绍

6月20日西安站

云汇星光 总价135万元起

了解更多马来西亚项目详情/优惠/置业信息，欢迎关注/联系我们顾问ylg902

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IBN云汇星光i

吉隆坡天际公寓新标杆

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云汇星光i（IBN BUKIT BINTANG）

位处吉隆坡武吉免登两大主干道

“星光大道”武吉免登路

及苏丹依斯迈路交汇处

周边500m吉隆坡商务核心圈环伺

坐拥KLCC双子塔

吉隆坡塔及敦拉萨国际贸易中心

离敦拉萨国贸中心直线距离仅1km

堪称吉隆坡市区的心脏地带

✱ 区位 ✱

该地段位处

马来西亚首都的核心区位

总高度超330米

是马来西亚最高天际公寓

将成为武吉免登星光大道崭新地标

站在高楼上

享尽低密度景观

✱ 商圈 ✱

云汇星光i周边繁华荟萃

距离Lot 10 乐天约160m

距离Fahrenheit 88 飞轮海约250m

距离Starhill Gallery 升禧广场约400m

距离Pavilion 柏威年约500m

生活触手可及

✱ 配套 ✱

此外项目周边配套十足

近享JW万豪、丽思卡尔顿酒店

马来西亚最大中西医结合医院同善医院

雪兰莪高尔夫俱乐部以及

各大国际银行都近驻于此

✱ 智能精装 ✱

项目配备全屋智能化管理系统

集成三合一开门及远程家居控制

轻松通过APP掌控

家中电器、窗帘、灯光

安全便捷，为您的家庭窗帘

和照明设置时间表

通过闭路电视监控家庭状況

登记预期访客

预订设施和提供反馈

项目详情

项目名称：云汇星光i

项目位置：吉隆坡武吉免登黄金三角区

车位信息：共2829平方 汽车车位450个 摩托车位153个

项目规模：总建面约6.37万㎡

项目组成：项目总高度超330米，吉隆坡天际线建筑TOP5

项目构造：地下1层，地上67层，8-46层共339套公寓

楼层高度：大堂7.7米 公寓3.5 米

电梯数量：客梯每层4部，货梯1部，1部消防电梯

发展商：香港IBN集团

物业公司：花样年集团Smart Property（新加坡）物业

在售房源：首批8到19层

在售户型：40-98㎡（1-4房）

实际使用面积：100%无公摊

项目总价：135万元起

交楼标准：精装修交付+智能化家居+新风系统+全屋家私家电 拎包入住

交楼时间：首批预计2023年10月5日

产权性质：永久产权，不限购，附送第二家园办理名额

付款方式：一次性、半年及一年分期付款

云汇星光户型鉴赏

总的来说，在马来西亚成为移居热门地的潮流下，IBN集团斥顺应时代经济的发展潮流打造吉隆坡天际公寓——云汇星光i，共享吉隆坡城芯繁华配套，让您邂逅马来西亚的完美都市生活。

云顶1号 总价125万元起

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IBN云顶1号

吉隆坡房产投资必备

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马来西亚·云顶1号i

华语乐坛巨星巫启贤实力代言1720亿令吉大吉隆坡计划，前景可期IBN集团巨资钜作，前瞻环球趋势 云顶高原，荟萃举世向往的度假资源40min吉隆坡生活圈，半城繁华半城静谧约78万㎡超奢度假殿堂，涵千亿醇熟配套

栖居云山诗意，坐享悠闲生活

IBN集团云顶1号i，坐落于马亚西亚国宝级避暑胜地——云顶高原，是IBN集团斥百亿重金打造的约78万平米超奢度假殿堂。

由国际乐坛巨星巫启贤先生倾情代言，集旗舰五星级酒店式公寓、商业综合体和奢尚酒店于一体，让您栖居云山诗意，坐享独一无二的山景资源，在家即可畅享鲜氧生活，出则繁华入则自然。

轻松包租无忧，财富代代相传

即买即享7%收益

交楼前最高可获得每年7%的在建期收益

交楼后提供返租服务，若将物业交由开发商托管， 交楼后9年每年7%收益，合计63%收益。

（客户仅需承担因认购房屋涉及的相关费用、涉及的税费及房屋物业管理费费用，实际相加客户每年承担费用仅房屋总价1%左右）。

99年产权到期可永久续期，无公摊面积

马来西亚的房子主要分 99 年与永久产权，可以留给下一代，且无遗产税。

以云顶1号i项目B户型 84.1 平方米的房子为例来说，经过与当地律师了解，到期续费大概需要3万马币(即可延续99年产权)。

✱ 配套丰富 ✱

汇集高端商务、休闲度假

时尚、购物于一体的度假殿堂

商业面积约2.8万平方米

外部更有3000亿投资的现成配套

吸引大量消费人流

成为云顶高原新名片

——云顶1号i效果图

✱ 全景阳台 ✱

云顶1号i全系户型

超大面宽奢阔全景阳台

将家居空间无限延伸至云山之间

全方位纵览云顶高原热带雨林风光

光、风、景在此自由交错，切换悠然

——云顶1号i实景图

型鉴赏 ✱

采用双钥匙户型

独门入户、私密私享，互不干扰

满足出租自住多重需求

避免资产空置，保证租金收益最大化

项目详情

云顶1号项目名称：云顶1号

项目位置:马来西亚吉隆坡云顶高原半山处

开发商:香港IBN集团、马来西亚PRECIOUS FARM集团

面积：项目总建筑面积约78万㎡，其中公寓建面约58万㎡、商业面积约2.8万㎡

价格：总价125万人民币起，首付3%

租金回报：包租12年，年租金收益7%，签署完买卖协议付完房款就有收益！每年可享15天免费住宿！

栋数：9栋公寓，在售2号楼，244套

房产类型：酒店式公寓

户型面积:

70-125㎡主力户型

约170-333㎡至尊户型（少量）

装修标准：精装修，拎包入住，无公摊面积

交房日期:2022年第四季度

产权：99年产权 （到期可续签，可世代持有）

物业公司：花样年地产Smart Property（新加坡）物业

公寓托管服务商：亚洲最大酒店集团——凯莱酒店集团（Gloria）

IBN集团＆优居东南亚

合作伙伴，荣获销冠

优居东南亚和IBN集团拥有紧密的合作伙伴关系，优居东南亚也荣获IBN集团2020年马来西亚房产销售冠军！

感谢支持、爱护我们的合作伙伴和每一位客户朋友们。未来之路，优居东南亚将继续携手IBN集团将秉承一贯的优质服务理念，为广大海外置业者提供更加优质的房产项目和海外置业一站式服务。

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欢迎莅临活动现场，6月20日西安，我们将携手IBN集团举办2021马来西亚房产盛会我们诚挚邀您莅临参加活动与我们现场咨询更多项目详情

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马来西亚房产6月巡展＆免费咨询通道开启中

第二家园|国际学校|经商投资|买房置业

业内资深专业人士讲解，签到领精美礼品

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买东南亚好房，就找优居东南亚

马来西亚第二家园置业留学房产推介会

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活动详情

西安站

活动时间：6月19日（周六）10：00-18：00（泰国专场）

活动时间：6月20日（周日）10：00-18：00（大马专场）

活动地点：世纪金源大饭店 5楼第八会议室

具体地址：西安市新城区建工路19-1号

地铁路线：地铁3号线 延兴门站（C口）出

公交路线：搭乘如下公交车等均可到达

公交路线

1、机场巴士西藏大厦线 东二环世纪金源大酒店【公交车站】

2、308路/208路/717路 新城科技园【公交车站】

3、208路/158路/159路/19路/269路/308路/717路/737路/602路/700路 建工路东口【公交车站】

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