二手房周成交量下滑,临平两小区上榜

二手房周成交量下滑,临平两小区上榜麻果壶 7月和4月的天气一样，杭州二手房市场周成交也是忽冷忽热。好找房数据显示，（2021.04.05-2021.04.11）市区二手房共签约逾1800套，环比下降17.7％。其中，二手住宅签约量1600多套，主城区二手房共签

7月和4月的天气一样，杭州二手房市场周成交也是忽冷忽热。好找房数据显示，（2021.04.05-2021.04.11）市区二手房共签约逾1800套，环比下降17.7％。其中，二手住宅签约量1600多套，主城区二手房共签约不足900套。

近七周成交走势、市区签约套数分布图

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主城区周签约榜单榜单

注：1、该排行榜数据不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

一周点评

4月第二周，二手房签约量继续回落，环比上周下降17.7％，其中仍有小长假的影响。主城区TOP5榜单，成交集中在滨江一桥附近、下沙和三墩北，单小区成交量低了一半左右。而从价格梯度上看，上榜小区基本都是区域内价格相对实惠的。如排名第一的临江花园，一直是滨江区的价格洼地，第三的彩虹城近几年价格也相对平稳。而单价3万以内的都市阳光和苑，算是三墩北的入门级。单价2.5万＋的景冉佳园和2万＋的金隅观澜时代，对刚需非常友好。市区周签约榜单

注：1、该排行榜数据不含自助签约平台数据，榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。

2、榜单数据包含主城八区及萧山、余杭、富阳数据，不含临安。

一周点评

上周市区签约榜单TOP5中，首位依旧是良渚的热门小区白鹭郡南，上周又售出13套，签约均价30600元／㎡，略有点上浮。中泰的新明半岛离16号线禹航路地铁站非常近，步行7分钟即可达，小区体量大，满五房源相对较多，降低了刚需置业成本。复地连城国际位于乔司高速出入口附近，离１号线乔司站较远，步行要25分钟左右，周边建筑工地较多；越秀景瑞·悦见山去年才交付，位于临平山北，妥妥的次新房，家门口就是育才实验小学新荷校区，购房指数较高；当然，临平区还有很多新房可选：天阳棕榈湾离城北万象城相对较远，是勾庄的价格低洼小区，这3个小区都适合刚需上车。