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超级震撼!千万级独墅惊艳济南!

刚刚过去的清明小长假,整个济南豪宅圈的情绪,都几乎达到巅峰。

4月5日,旅游路金茂府御嶺墅样板间正式开放这座被评价为“济南孤本”的千万级独墅,甫一亮相就点燃整个高端市场。

开放现场更是艳惊四座,世界顶级豪车劳斯莱斯幻影迎宾接驾,场面之震撼,迅速引爆济南朋友圈,而很多人也只能在朋友圈里欣赏,毕竟这是只属于少数人的礼遇。

豪宅、豪车配齐,岂能少了美女助阵,为此,特邀外籍超模,亲临助阵样板间开放盛宴。

窗外青山如黛,房中美女如画,此情此景,让多少人心驰神往,流连忘返?

当然,这些都只是前菜,真正震撼人心的是旅游路金茂府御嶺墅的作品。

确实,这是可以堪称作品的楼盘,无论空间格局,还是产品细节,不少人看后都直呼,简直“神仙院墅”

首先,这是济南难得一见的千万级真独墅!

旅游路金茂府御嶺墅为独门、独院、独户设计,边户地上三层,中间户地上四层,相比这两年充斥市场的叠拼别墅,御嶺墅要更加私密、纯粹。

我们知道,作为别墅类产品,院子,大院子一定不能少,而大多数别墅类产品的院子形容为巴掌大也不过分,而御嶺墅不但每一户都可以独享一方院落,而且还是超大院落,最大可达到370㎡,这是什么概念,比半亩地还要大。

而最小的院落,也有88㎡,这也是很多楼盘一个三室户型的面积。不只是独门独院,旅游路金茂府御嶺墅的户型也是奢阔到不行面积在323-407平米之间。当下济南市场,多数别墅类产品面积集中在300平米以下,说是别墅,要空间没有空间,舒适度大打折扣,很少有能像金茂府御嶺墅这样,全部是纯粹的大别墅。

(示范区装修效果图)

而金茂府御嶺墅不只是大,空间尺度感也是爆棚,各户型单层面宽都在10米左右,金茂府一向以大平层见长,没想到院墅尺度打造也如此彪悍。

这种大面宽的别墅,在市场上也是不多见,很多别墅都很“窄”。我们再看层高,御嶺墅首层层高3.5米,再搭配超大玻璃幕窗,庭院景色与室内奢雅缱绻相融,每一束阳光都在室内尽情投洒。

另外,金茂府御嶺墅还带有负一层地下空间,并配备超大采光天井,让生活体验感更加丰富,可根据家庭成员喜好,打造成商务会客厅、红酒室、健身房、书房等等。而且它的挑高足足有5.6米,空间感非常强,后期还可以增设夹层,让空间使用率加倍。

(示范区装修效果图)

各个房间尺度也很奢阔,像边户产品的顶层套房设计,面积近百平米。几乎每个户型还有多方敞阔露台,让室内空间与室外山景无缝融合。

在济南,千万级独墅产品本就罕见,如此奢阔的空间设计,更是令人赞不绝口。御嶺墅这次样板间开放,也是惊艳到不少有钱人,据说很多人还没参观完,就已经心归所属了。

相比起“千万级独墅”这个头衔,我们更愿意称之为济南的“高定豪宅”,顾名思义,它本身就是为济南顶尖人群量身打造。

首先,金茂府御嶺墅所在地块容积率只有1.2,极低的容积率,意味着超低密度的产品,所以御嶺墅只规划13栋独墅产品,共52套房源,这也注定它只能为少数人所拥有。

当然,真正的高定不仅仅在于席位珍稀,更在于考究材质、极致的工艺和魔鬼般的细节雕琢,金茂府御嶺墅亦是如此。御嶺墅的建筑打造,几乎是宫廷御制建筑的一个翻版。

外立面甄选价值不菲的天然的卡麦石材,采用成本极高的石材干挂工艺,再搭配香槟色真石漆,整体给人以大气磅礴、沉稳贵胄之感。同时,中轴对称的建筑布局、缓坡飞檐的宫廷规制,也是尽显东方建筑的威仪和庄重高贵的顶豪气度。

金茂府御嶺墅的园林打造,更是将这份“顶豪气度”发挥到极致。它充分借势外部群山资源,并引山入园,为济南呈现一座顶级的景观大宅。

在筑景手法上,通过两轴+五园的景致串联,营造了一座富含六大藏馆的“山色典藏馆”。

所谓的六大藏馆,每一个都代表着不同的山色,比如礼仪藏馆,展现的是山府之色,通过极具仪式感的府门景观,彰显威仪的门第气度;

比如品鉴典藏馆,体现的是秋谷之色,通过跌水飞瀑、登高而上、松石相间等布景手法,彰显醉美山谷之色;

比如茶话典藏馆,体现的是山亭之色,在阡陌巷道中打造有中心花园、山中小亭,以供业主们琴棋书画、诗酒花茶……

可以说,御嶺墅几乎把山居生活尽数搬到了园内,这样的艺术造景,在济南也可以说是独一份。

前段时间,旅游路金茂府实景园林的完美呈现,已经让我们领略到金茂在园林打造上的功力,御嶺墅的园林呈现,想必更是不遑多让。

(旅游路金茂府园林实景)可以说,不论户型尺度、产品打造,还是园林景观,金茂府御嶺墅都是一个“非标产品”,即一切配置,都是无可对标的高级定制,甚至称之为济南顶豪市场的一座“孤本”也不为过。

在这个言必称豪宅的时代,为什么有的昙花一现便泯然众人矣,而有的却能跻身顶豪,为众人所仰望,这其实跟血统不无关系。

豪宅是讲究血统的。只有真正懂豪宅的开发商才能打造出深刻的豪宅作品。而金茂就是这样一家懂豪宅的房企。

中国金茂,是央企中化集团旗下房地产开发和酒店板块的平台企业,是国资委批准的16家以地产为主营业务的央企之一,从确立之初,走的都是高端路线,如1999年落成金茂大厦,到现在30多年过去,依然是上海地标性建筑。

这些年,金茂在中国高端住宅领域的成就有目共睹,其府系产品金茂府,更是成为国内豪宅典范,被誉为地产界中的奢侈品。

金茂府不仅“贵”,更是实现市场流量和口碑的双双开花。从开山之作的广渠金茂府,到成势之作的上海大宁金茂府,再到立势之作杭州滨江金茂府,无论哪座城市,每一座金茂府出现都无一不受追捧,每次开盘总能引起一城轰动。

几乎是业界共识,“金茂府”三个字已成为高端住宅市场最有吸引力的重量级IP之一,也成为了业界参观探秘甚至竞相模仿的现象级产品。

金茂府之所以能够不断引起财智名流以及地产同行的关注,产品品质毋庸赘言。金茂府的品质,对豪宅产品力的把控,在济南奥体金茂府身上已经有所印证。

今年1月,奥体金茂府提前6月交付,可以说给济南一众豪宅结结实实上了一课。不论是建筑立面,还是小区园林,亦或是装修品质,都大大地超出购房者预期。金茂府的口碑,也由此在济南市场一炮打响。

(奥体金茂府实景)

有奥体金茂府珠玉在前,旅游金茂府也受到越来越多的关注,而御嶺墅作为金茂府的登峰造极之作,其独树一帜的产品形态,炉火纯青的匠造工艺,更是值得全济南的期待

当然,金茂府御嶺墅让大富豪们怦然心动的,不只是千万级独墅的产品标签,还有旅游路沿线的绝佳地段。从开元山庄,沿旅游路一路向东,到龙奥全运村,再到汉峪、神武,旅游路沿线可以说是济南公认的富商贵胄聚集地,也因此有“一条旅游路,一带富人区”的说法。

沿旅游路置业,几乎成为济南高端置业的一条金科玉律。而金茂府御嶺墅便处于寸土寸金的旅游路沿线,占据着富人区迭代之路的珍稀地段。

其所在的神武片区,近两年在济南东进、富人区东移、以及自贸区、保税区、齐鲁科创走廊诸多利好支持下,也站上了风口浪尖,成为济南新晋置业热土。除了对富人区的站位,旅游路地段更是赋予了金茂府御嶺墅稀缺的山景资源。

项目周围玉岭山、玉皇山、蟠龙山次第铺展,群山环抱,钟灵毓秀。而且整个项目就坐落在玉岭山脚下,所谓“御嶺”,也正是取自“玉岭”的谐音。在济南依山而居本就是少数人的特权,像金茂府御嶺墅这样,推窗即见山景,对自然资源绝对占有院墅产品,就更是凤毛麟角。

站在金茂府御嶺墅的样板间里,对山景深情对望,近处的苍翠山色与远处的层峦叠嶂,一切都尽收眼底。此时的御嶺墅,已经超脱了房屋的价值,更像是一件艺术藏品。

(示范区装修效果图)

只可惜,这样珍贵的艺术藏品,只能为少数人所拥有,或许,也唯有那些见识过好产品的塔尖人士,才能真正读懂金茂府御嶺墅的难能可贵。

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  • 编辑:瑪莉
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