土拍:成都邛崃、蒲江两宗合计130亩涉宅用地成功拍出

土拍:成都邛崃、蒲江两宗合计130亩涉宅用地成功拍出国光帮帮忙2015 4月8日上午10时，成都市远郊区两宗新入市土地在成都市公共资源交易中心开拍。 本次出让的地块分别位于邛崃市南江路南侧-五板桥路西侧（107.2642亩）、蒲江县鹤山街道围城路东侧（22.9326亩），

4月8日上午10时，成都市远郊区两宗新入市土地在成都市公共资源交易中心开拍。

本次出让的地块分别位于邛崃市南江路南侧-五板桥路西侧（107.2642亩）、蒲江县鹤山街道围城路东侧（22.9326亩），合计出让面积130.1968亩。

据出让文件显示，一号宗地的土地用途为商服兼容住宅用地，容积率2.2，起拍楼面价1500元/㎡；二号宗地的土地用途为住宅兼容商业用地，容积率1.5，起拍楼面价2850元/㎡。

拍卖以增价方式自由竞价，采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

最终，一号宗地被邛崃市国盛区域综合开发运营有限公司底价竞得，成交总价2.35亿元，成交楼面价1500元/㎡，溢价率0%；

二号宗地被四川瑞升实业集团有限公司竞得，成交总价0.69亿元，成交楼面价3020元/㎡，溢价率5.96%。

一号宗地概况

宗地位置：邛崃市南江路南侧、五板桥路西侧

净用地面积：107.26亩

土地用途分类：商业兼住宅用地

计算容积率：2.2

起始楼面地价：1500元/㎡

成交楼面地价：1500元/㎡

成交总价：2.35亿元

溢价率：0%

竞得人：邛崃市国盛区域综合开发运营有限公司

二号宗地概况

宗地位置：蒲江县鹤山街道围城路东侧

净用地面积：22.93亩

土地用途分类：住宅兼容商业

计算容积率：1.5

起始楼面地价：2850元/㎡

成交楼面地价：3020元/㎡

成交总价：0.69亿元

溢价率：5.96%

竞得人：四川瑞升实业集团有限公司

（综合自房天下、锐理数据等）

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