去年新增41万人,长沙落户新政将出,抢人大战的背后是什么?
日前,长沙市委副书记、市长郑建新在接受《瞭望东方周刊》采访时透露:
2020年10月,长沙制定实施了一个新的长沙人才引进户籍管理办法,45岁以下、大专以上学历的,来长沙落户无条件上户口!
2019年以前,长沙连续4年每年人口净流入23万-27万。
我们刚刚获得的第七次人口普查数据显示,2020年底,长沙常住人口已经增加到了880万,一年净增加了近41万。
(相关报道截图)
目前,上述45岁以下大专生无条件落户的政策尚未正式公布,相信不久就就会正式公布!毕竟国内不少其他城市早已出台大专生落户的政策。
据悉,未来长沙将通过一系列人才引进措施,引进包括院士、学者、专家、工程师、大学生等,还有技术工人和工匠。有望每年都能增加至少30万人,80%是年轻人,构筑活力之城、希望之城。
1.
对于一个地大物博的国家,土地和人口是发展的基石。
对于一个加速发展的城市,人才则是不可或缺的财富。
当下的中国,有一股抢人之风从黄土高原呼啸而下,刮遍了大江南北。
西安、武汉、济南、沈阳……全国30多个城市纷纷解锁抢人新姿势:
送户口、送旅费、送补贴、送50%产权房,各种高难度动作百花齐放,简直是拿命在欢迎你。
(图源网络)
2020年是加快人口落户政策落地执行的重要年份。
据不完全统计,截至2020年12月21日,全国46座城市69次出台落户类政策,其中全面放宽人口落户的城市约占47.8%。
户籍政策一再放宽的背后,其实说明了,在城镇工作的非户籍农民落户的积极性不及预期。落户一般城镇的收益已经低于放弃宅基地的损失,除非是相对收益显著的城市。
今天的政策,也再一次确认了未来的趋势:
城市化进入二阶阶段,不是所有的城市都会扩张,不是所有的城市都会人口流入,也不是所有的城市都会房价上涨。
这可能是由于城市之间的竞争压力与日俱增。
一边是老龄化、少子化大潮席卷而来,损害了城市内部活力,一边是交通网络越来越高效和方便,人口流动十分容易,稍不留神就会造成人才流失。
房子、票子诱惑是真不少,但鉴于选择哪个城市生活赌的可是一生,无论如何都得深思熟虑。
2.
哪一年,中华人民共和国最年轻?
这个问题会让大多数中国人一脸懵逼。
答案是1964年。
从1964年开始,中国就开始持续“变老”。
老还是年轻,国际上一般会采用如下四个标准:
(图源:智谷趋势)
按照国内使用的常规标准,也就是65岁以上人口占比数据显示,长沙在各大一二线城市当中,排名中国最老城市第十六名,而根据前几年的数据显示,长沙以17.2%的占比排名第四名。
很明显,这几年人才新政,长沙对年轻人的吸纳缓和了城市的不少压力。
在中国加速变老但地区分化明显的当下,综合考虑财富、智力分布的前提下,一般而言,越年轻的地方也就越有后劲。
房子是中国家庭当下最重要的资产,而多的房子没人买那就是一堆砖头,这些数据至少可以告诉你:你的房子未来有没有,以及有多少接盘侠。
虽然,我们不知道越来越多的城市加入抢人大战,究竟是意识到城市未来发展的人口瓶颈,还是想着要再度激活土地财政,救急眼前,但是看到这些城市的整体状况,我们知道它们抢人是有充分道理的。
但是从各地实际抢人或限制的实际效果来看,那些经济越好、或者发展潜力展现越充分的地方,在未来的抢人大战中越会占有先机。
总之,年轻多金就是希望。
3.
毫无疑问,目前的中国已经走入了人口“通缩”的新时代。
官方曾经预测,全面二孩政策实施后,2017-2019年全国出生人口数最低将达到2023万、2082万、1982万。
真实的情况却非常糟糕。2017年中国实际出生1723万,比最低预测少了整整300万。2018年二胎“去库存”完成,全年出生人口1523万。这是自1961年三年自然灾害以来,出生人口最低的一年。
2019年出生人口1465万,再创新低。
(图源网络)
今天在神州大地上所发生的性萧条、低欲望社会、结婚延迟、丁克家族。穿透到底,背后都有房价若隐若现的黑手。
世界老大美国的总和生育率低于世代更替水平,靠的是外来移民填坑,才能持续保持国家生命力。
未来的中国城市也是如此,只有那些能够像抽水机一样虹吸外来人口的城市才会有前途,房价才不会坠入下行通道。
所以我们才会看到,近来济南吞了莱芜,成都代管简阳、合肥拆分巢湖,各地都在搞强“市”扩张,以壮大人口规模。
4.
城市之间的抢人大战,抢的不是人,是城市的未来。
没有人哪来买房的需求,没有买房的需求土地哪能卖的这么贵,土地不卖的这么贵,财政哪来的钱……
真是一环接着一环,扣出了一个难解的地方财政困境。
未来,城市的马太效应会越来越明显。强者愈强,弱者愈弱。所有的资源都会集中在少数几个城市。
资产配置的逻辑已经变了。所有人都必须赶在大变局之前,腾挪置换。
否则当年赶上时代所吃进去的东西,今天都得套牢在里边。
(备注:本文数据来源各地区统计局、智谷趋势)
- 标签:青岛两处山火复燃
- 编辑:瑪莉
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