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杭州第1!南京第6!2020年上半年土地出让金增幅可观!

1、《2020年上半年全国土地收入TOP30城市》出炉!南京第六!

2、 又售罄!城南纯新盘都会澜岸、河西金茂府开盘几小时,全部卖光!

3、成交楼面价3667元/㎡!金浦底价拿下高淳G03涉宅地块

4、25轮竞价!地价7225元/㎡!金科拿下溧水状元坊小学北侧G17纯宅地!

《2020年上半年全国土地收入TOP30城市》出炉

据中国房地产报统计,《2020年上半年全国土地收入TOP30城市》出炉。

1、杭州以1527亿排名全国第一,同比增长5.75%,排名从去年的第20名火速上升至全国第一。

2、南京以760亿排名全国第6,位次上升12名,土地出让金同比增长31%,增幅可观,说明南京上半年土地出让力度在加大。

同处上三角的杭州、苏州,上半年土地出让金全部高于南京,南京虽然也在加大土地出让,但是总体规模依然不及苏杭,竞争中依然处于下风。

图片来源:中国房地产报

都会澜岸、河西金茂府开盘即售罄!

昨日,南京又有2盘开盘。城南西善桥纯新盘都会澜岸在南京国际博览中心首开7、8号楼,共计240套精装房,其中72套人才房,户型建筑面积为75、89、108㎡,销许均价为30839元/㎡。

项目共计有254组有效人才购房人报名,中签率28.3%;有1316组有效普通购房人报

名,中签率12.8%。

据买房人透露,该盘首开三小时卖光!

昨天上午,河西金茂府在售楼处开盘。项目加推5#53套精装房源(含人才11套),均价52000元/㎡,5#总高27F,东边户为225㎡五房户型,西边户为185㎡四房户型,2梯2户。本次开盘吸引532人报名,中签率10%,首付要求八成,验资由此前450万提升至不低于630万 !

金茂府开盘现场

最终102号买走最后一套房,开盘1小时全部卖光!

金浦底价拿下高淳G03涉宅地块

昨天,经过1轮竞拍,No.高淳2020G03地块被南京金浦东部房地产开发有限公司(金浦)以总价4.73亿元拿下,成交楼面价3667元/㎡!值得注意的是,这是金浦首次进驻高淳。

No.高淳2020G03地块东至石臼湖南路,南至淳南路,西至南漪路,北至南漪安置小区。地块出让面积85985.47㎡,规划用地性质为R2二类居住用地、Rc基层社区中心用地,容积率1.01≤Far≤1.5,建筑高度限高24米。起始价4.73亿元,起拍楼面价3667元/㎡,最高限价10.77亿元,最高楼面限价8350元/㎡,竞买保证金1.42亿元。

根据地块出让条件,该地块分为A、B两个分区。其中A分区为二类居住用地,A分区内社区商业配套用房最高不超过地上总建筑面积的10%。B分区为Rc基层社区中心用地,要求配建一处相对集中的、地上建筑面积不小于2800 平方米的基层社区中心。

同时,地块南侧要求配建一所六轨36班小学和一所三轨9班幼儿园,由乙方出资建设,结成后无偿无条件移交区政府。

G03地块位于高淳主城区,靠近固城湖,东侧是宝塔公园、濑渚洲公园,南侧就是南漪市场,距离华天购物广场、高淳区实验小学、高淳区第二中学等不远。另外,距离G03地块西侧不远就是高淳雅园,去年12月份,高淳一次性出让14幅商业地块,其中9块集中在高淳雅园附近,均被南京高淳文旅游投资有限公司拿下,未来商业将辐射周边。

金科拿下溧水状元坊小学北侧G17纯宅地

昨天,经过25轮竞价,溧水状元坊小学北侧G17纯宅地被南京金科天宸房地产有限公司(金科)以总价10.68亿元拿下,成交楼面价7225元/㎡!

NO.溧水2020G17永阳街道状元坊小学以北地块,东至城西生活路,南至状元坊小学,西至城西干道,北至栖凤佳苑。地块出让面积67191.56㎡,规划用地性质为R2二类居住用地,容积率1.01≤Far≤2.2,起拍8.28亿元,起拍楼面价5601元/㎡,最高限价13.58亿元,最高限价楼面价9187元/㎡。

地块位于溧水副城中心区、老城中心核心位置,位于状元坊小学、幼儿园旁,与状元坊公园一路之隔,毗邻溧水西苑公园、海乐城、宝塔文化街区,周边有多个成熟小区,居住氛围浓厚、生活配套完善,是老城片区组团中区位优势非常明显的住宅用地,地块已平整完毕,周边道路全部建成,开发条件较为成熟。

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