买房路上，这三点不要触碰

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每年的1月份都是比较热闹，各种看法激烈的交锋，但在买房这个路上，效率是非常的关键的，有句老话，你赚钱的速度跑不赢房价，虽然未来房价上涨和城市房价一样比较分化，但是对于一线城市，新一线城市还有强二线城市，他们的未来是很耀眼的，今天天狼说一些比较有实际意义的

第一，远离空军，尤其是准备的购房者，一定远离，不要去看空军言论，没多大用处的，反而干扰你的买房，本来你的预算范围可以买A盘，但是看了空军言论B盘都不要说了，直接都D盘了，或者本来可以买核心区，然后买到郊区去了，举个很简单例子，套内78，预算100万，轻轨+名校组合，重庆最近2年很多购房者基本都是这样预算，要求也差不多的，那么2019年，有没有这样楼盘呢？有的，美的金科郡，2020年有木有的，也有的，华科未来云著，那么到2021年呢？院士庭去了，要么物流园去了，这是典型看了空军言论A盘变成B盘甚至变成D盘，核心区变成了郊区

第二，实用性，特别是刚需，实用是第一位的，刚需首次置业本身预算就是有限的，不要来什么绿水青山，未来规划轻轨/道路这些，这些能不能成型是很大问题，我们不能说不能成型，大家都知道一个道理，什么都有了和什么都没有，价格肯定不一样的，但是天狼想说的是，你本身就是首次置业，不能过多去承担很大风险的，现在重庆各种新区，各种的规划非常高大上，但真正具备成型有多少呢？虽然新房都是期房，交房时间都在1年2年后，但是有些区域不要1年2年，3年5年，商业都是看不了多少？买房的时候说的CBD，黄金生活圈，但实际上估计兰州拉面都没有，买个菜还需要开车，这个就有意思，刚需注意，你买房是住，不是买来吃砖头，当然在价格限定下确实很难抉择，但是请购房注意，能买成型就不要买未来的，有句话是这么说得，对于刚需而言只争朝夕

第三，价格，特别是刚需，对于价格非常的敏感，一旦听到风声不对，不管三七二十一，马上观望等待，这个时候，刚需一定冷静，冷静，再冷静，先看看在自己预算范围有没有增加了楼盘，在自己的购房者条件下，有木有增加了的，比如说原来在自己购房条件下，有3个盘，那么现在有木有增加呢？如果没有，这个降价，哪儿降了的，郊区，还是高大上，这两者都不在自己范围内，那么这个降价有什么用呢？举个很简单例子，你在渝北上班，现在巴南房价降价了，或者渝北高端降价了，前者根本就不再你买房区域内，那这个降价有多大含义呢？后者就更有意思了，你差的是那点降价的钱吗？

今晚，购房者看了可能觉得没有华丽丽的语言，没有高大上，但天狼希望可以在你买房路上帮助到你