2月70城房价指数：19地无成交南京2月新房价格跌了0.1%

来源：互联网
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2020-03-17
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扬子晚报讯（记者马祚波）3月16日，国家统计局发布了今年2月份全国70个大中城市的房价指数。数据显示，上月有23个城市的新房价格下跌，数量明显增加，其中南京的新房价格环比下降0.1%，同比涨3.2%；二手房价格环比上月持平，同比涨了5.3%。

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武汉、石家庄等19城无新房成交

扬子晚报记者从2月70城房价指数中了解到，受到疫情影响，武汉、石家庄和太原等12个城市的新房无成交，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市的二手房无成交；三线城市中，扬州、蚌埠、平顶山等7个城市新房无成交；包头、锦州、扬州等12个城市的二手房无成交。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，他指出，突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署，及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市的房地产市场价格涨幅稳中有落。

徐州新房涨0.8%居全国第二

2月70城房价指数还显示，新房价格环比上涨的城市数量为21个，相比今年1月份的47个明显减少。具体来看，包括成都、徐州、福州、沈阳、丹东、大连、长沙、无锡、北京等。其中，新房价格环比涨幅最高的是成都，涨幅为1.2%，排名全国第二位的是徐州，环比涨幅为0.8%，福州和烟台并列第三，新房价格环比涨幅为0.6%。

新房价格下跌的城市有23个，泸州、南充、韶关的新房价格环比降幅较大，其中泸州新房价格环比下降0.7%，南充环比下降0.6%，韶关环比下降0.5%。

业内人士表示，经初步测算，2月份4个一线城市的新房价格环比持平，而上月为上涨0.4%；31个二线城市的新房价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市的新房价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。在同比方面，一线城市的新房价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二线城市的新房和二手房价格同比分别上涨6.2%和3.0%，涨幅分别回落0.7和0.4个百分点，均连续10个月回落。三线城市的新房和二手房价格同比分别上涨5.9%和3.3%，涨幅分别回落0.5和0.4个百分点，连续11个月相同或回落。

南京房价继续“稳”字当先

针对南京新房价格环比微跌0.1%、二手房环比持平的情况，南京房地产业协会秘书长张辉认为，过去一年来，南京的房价指数总体趋势依然运行在平稳区间内，“南京稳”已经成为本轮调控以来的代名词。从数据上看，南京价格涨幅长期居于全国70个大中城市的中下游水平，表明调控效果显著，就近期南京楼市而言，房地产市场的供应量依然充足，购房需求也相对较为旺盛。

在3月16日上午举行的今年1-2月国民经济运行情况发布会上，针对“2月份70个大中城市房价涨幅回落”的问题，国家统计局相关人士表示，关于房地产政策是非常明确的，第一，“房住不炒”的定位没有改变。这些年不断加强和完善房地产调控政策，实施“因城施策”的政策，使得房地产市场总体平稳，稳地价、稳预期、稳房价的局面已初步形成。其次，房地产的发展政策也是比较明确的，要按照高质量发展的要求，不把房地产作为短期的刺激政策。

扬子晚报记者注意到，曾打响“救市”首枪的驻马店市被约谈，松绑公寓限购的广州也撤回了优惠政策，分析认为，地方上松绑楼市政策的举动已引起有关部门的高度关注，“房住不炒”将继续成为调整楼市政策不可触碰的底线。

2019年以来南京房价涨跌一览（数据来源：国家统计局）

日期环比涨幅同比涨幅

2019年1月 0.8% 1.7%

2019年2月 0 1.8%

2019年3月 0.1% 2.3%

2019年4月 0.5% 3%

2019年5月 0.8% 4%

2019年6月 0.1% 4.3%

2019年7月 1.2% 5.7%

2019年8月 -0.2% 5.4%

2019年9月 0.8% 5.8%