2016年12月南京各区楼市房价排名分析：量跌价稳

　　2016年12月，南京楼市成交量陷入谷底，新房仅成交4508套，环比11月(5869套)下跌两成多。同比大跌近7成，为2016年单月最低成交量。

　　二手房方面：12月南京二手房成交均价为25165元/㎡，环比增长1.84%，同比增长33.21%。下面我们看看2016年南京二手房月度成交情况。截至12月25日，2016年南京二手房成交量149846套，二手房比新房多卖17%，创历史新高。

　　各区住宅成交情况：12月份，南京各区住宅成交均价已经出炉，其中，建邺区住宅成交均价最高，为32802元每平方米，与上月相比，增长了2.48%;其次是鼓楼区和玄武区，每平方米分别是32058元和28173元。

　　12月南京各区住宅成交均价环比涨幅最大的前三名分别是高淳区、溧水区和建邺区。另外，12月南京13个区，与上月相同本月也有有4区的房价环比负增长，分别是秦淮区、雨花台区、栖霞区和浦口区。虽然新房成交环比下滑2成多，但各区房价依旧坚挺。2017年南京楼市将扑朔迷离。

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