南京房价走势最新消息：南京房价上涨预期放缓 5月新入市的楼盘值得关注

　　南京房价2016年楼市起起伏伏，到2017年稍显平缓，1—3月处于上升的阶段，但南京楼市3月到调控，4月房价环比上月下跌1.01%，楼市调控遏制房价上涨起到初步的作用。

　　4月18日据统计局公布的3月份70个大城市房价中，南京新建商品住宅价格环比跌0.2%，同比上涨28.9%。

　　除了房价上涨预期趋缓，居民对二季度主副食品看涨的比例大幅下滑，从一季度86.29%滑落到39.88%。在天气等因素影响下，江苏凌家塘农副产品批发价格同比平均下降5.2%。其中蔬菜批发价格下降12.8%，水产品上涨2.5%。4月中旬，全省监测的主副食品价格跌多涨少。猪肉价格连续十周下降，蛋价在短期反弹后，再度调头向下，蔬菜价格以跌为主。

　　有些楼市在3月开盘同时随着近期开盘速度的加快，不少项目即将迎来收官，刚需房源占据很大比例，日后上市的将更多以2万+、3万+的地块为主，地价超房价将成为日常。

　　江宁多个刚需盘即将收官，3月份禄口的新城保利天地均价1.6万率先收官，再加上周边地价已超一万，日后房价或超2万，周边还剩老盘翠屏城、朗诗青春街区，前者即将在今年收官，刚需又少一选择，但值得庆幸的是周边的纯新盘蓝天星港(免费看房)首开均价预计也只在1.5万左右，预计近期公开售楼处，5月开盘的楼盘较多，以下五大新的项目值得关注；

　　预计于4月底公开售楼处，并在5月首次开盘。项目规划12栋住宅产品，共525套房源，户型面积为72-117平米。

　　预计5、6月份加推最后六栋收官住宅，约1500套，面积86、94、117平米，预计均价17000元/平米，装修交付。

　　计4月加推4、6、7、8、9号楼五栋收官高层，共500多套，面积90、105、115平米。

　　剩余5栋住宅：1、6、10、13、14号楼，共300多套，面积88-126平米，毛坯交付。

　　以上是263理财财富网小编整理出的南京近期房价主要走势，楼市新盘入市的情况，想要购房的朋友们可以慎重考虑，再决定入手。

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