无锡楼市“金三”开局不利苏州楼市却迎来成交回暖

　　楼市传统旺季“金三”的周，无锡楼市与苏州楼市却表现出不同的情况，无锡“金三”开局不利，苏州成交明显回暖。

　　据相关数据，三月周（2.27-3.5）无锡商品房备案成交559套，环比减少126套，减幅18.39%；成交面积6.12万平方米，环比减少2.5万平方米，减幅29.08%。其中，2月的最后两天，27日、28日商品房备案成交量分别为163套、155套，均在百套以上。而在进入3月后，成交量却大幅度下滑，3月1日-5日，商品房日备案成交量均在百套以下，甚至3月4日只有34套的成交量。

　　而苏州方面却是不同的情况。数据显示，三月周（2.27-3.5）苏州市区商品房共计成交1625套，其中住宅共计成交1155套，环比增加132套，增幅为12.9%。从数据上看，无锡楼市商品房成交量仅约为苏州楼市的三分之一。

　　不过，在二手房方面，无锡楼市与苏州相比，差距就没有那么大了。三月周（2.27-3.5）无锡二手房共备案成交1236套，环比增加173套，环比增幅16.27%；其中，二手住宅备案成交1193套，环比增加164套，环比增幅15.94%。

　　二手房方面，三月周（2.27-3.5）苏州二手房共成交1493套，环比前周的1336套上升了11.75%，其中住宅成交1357套，环比前周上升了13.46%。虽然无锡二手房市场成交量还未达到苏州的水平，但是成交量的增幅却超过了苏州，未来潜力值得期待。

　　作为相邻的两个城市，无锡与苏州经常被拿来比较，尤其是房价，不少人都认为无锡的房价应该与苏州相媲美。不过，从去年楼市调控之后，苏州楼市与无锡楼市均受到了很大的影响，在条件类似的情况下，今年的金三楼市两个城市依旧表现不一，说明购房者已经给出了答案。