买房移民火热？专家称悉尼墨尔本房产市场将会是常青树
Domain Group的数据显示，由于资源部门经济放缓，人口增长率大幅度下降，工量出走，珀斯的房价自2014年12月以来下滑了7.3％。在高峰时期置业的珀斯房主，在某些情况下发现房价下跌了数十万澳元。
虽然西澳的经济状况与新州和维州完全不同的，但东部仍可以从西部学到一些教训。
AMP首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）说：珀斯有过采矿热潮，然后破灭，但我们没有，悉尼的经济更加多样化。但我认为，珀斯的教训在于，当荣景结束，房价确实会下跌，而在某些方面，珀斯及时提醒了我们。
根据住房和城市研究所（Australian Housing and Urban Research Institute）科廷研究中心（Curtin Research Centre）的副教授兼主任罗利（Steven Rowley）的说法，珀斯的中位数房价在2014年年底达到顶峰，自那以来一直在缓慢下滑。他说，珀斯市场的状况很困难。虽然他确实注意到不同邮政区的差异很大，很多郊区在过去几年中看到价格上涨，而其他地区的房价则比中位数下跌得更快。
相比之下，悉尼和墨尔本人口大幅增长，海外投资需求水平较高，因此比珀斯要好。
根据国民银行（NAB）首席经济学家奥斯特（Alan Oster）的说法，新州和维州的经济比西澳更加多样化，其中50％的经济依赖出口。因此，不太可能出现西澳那样的失业率水平。
罗利同意，悉尼和墨尔本的房价不可能崩盘，除非发生了某种经济或政策冲击，特别是影响国内外投资者需求的。
西澳房产研究所（REIWA）格罗夫斯（Hayden Groves）表示，如果利率保持低位，悉尼和墨尔本的房价或许只会缓慢下滑，作为投资者，避免风险的重点是不要投机，以及确保投资多样化。
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