为什么在青龙山国际生态新城买房？ 下一个河西？-南京市江心洲规划图
5.中国金茂一二级联动开发品牌开发商进驻
作为新兴板块，青龙山目前已经成功出让了5幅地，且清一水的都是万元地，起点非常高。地块情况如下图：
此外，这里还将打造为海绵城市，目前南京江心洲、河西南、南部新城、江北新区等地有这项规划，可以想见，青龙山的打造还是很与时俱进的~
（东城金茂悦实景图蓝天白云下很美丽）
不少购房者寻思着这个板块能不能入手？我当然不敢拍着胸脯给大家，不过以下内容或许可以当作你是否购买的参考。
作为板块内的首开项目——东城金茂悦已经当仁不让地对外将卖3万/平，其他项目房价会低吗？已经不敢想。
而据消息称，新城将引进省级重点实验小学（意向是琅小、拉小、芳小或南师附小），出发点很美好，就看能否具体落实了。一旦成功引入，板块身价会立马不一样。
3.具体规划配套
在南京，河西是闪闪的明星板块，多个热门新城都以它为标杆，声称将打造成为下一个，而在这当中，就有个“初生牛犊”青龙山国际生态新城。
与一些新板块在规划上只强调现代化、国际化不同，青龙山国际生态新城一大亮点是突出绿色生态。
在交通方面，青龙山国际生态新城让我感觉规划到位的是：新城考虑到了内外交通的连接，这一点真的很重要。南京部分板块虽然有地铁，可地铁离住宅区还有500-1000米的距离，却没有相应的交通连接，真的太尴尬……
青龙山在外部交通上将形成1环3线的交通格局，1环为：宁杭、长深、沪蓉高速；3线为：地铁（1号线、2号线、3号线、规划中的10号线二期、12号线、13号线）、公（宁杭高速+绕城高速+绕越高速等）、以及多公交。
新城规划包括教育、商业配套、内外交通等，都是买房人非常关心的方面，具体如下：
具体来看，从去年8月至今，板块地价从万元出头到接近2万，涨了约一倍。而在买房中，高地价意味着能支撑起高房价，所以，青龙山国际生态新城让人充满想象，未来房价要卖多少？
在建筑方面，新城推崇绿色建筑，未来住宅项目10%达到绿标三星，办公和公建30%达到绿标三星，规格比较高；在内部交通上，强调绿色出行；此外还在绿色能源利用、绿色环保方面有先进规划，如土壤源热泵、太阳能热水利用等。
1.遍地都是万元地最高地价近2万
（青龙山国际生态新城规划图，看着挺像河西南的鱼嘴呢……）
其次是商业配套，青龙山国际生态新城规划打造体量达70万方的商业，包含商业、办公、酒店、公寓等多种业态。也就是说，在这里能全方位解决消费、工作、娱乐、居住。
（海绵城市生态系统）
最后不得不提下中国金茂，了解房地产的同学应该都知道，中国金茂这个开发商很牛逼，在上世纪90年代就在上海浦东开发了地标项目金茂大厦，随后又开发了上海港国际客运中心和上海国际航运服务中心。目前在上海核心区，在以东方明珠为中心2公里的半径范围内，由中国金茂开发建设的商办项目就多达45栋。
而规划方面，青龙山国际生态新城与河西新城一样，是按照先规划再开发的模式打造，也难怪人们顺理成章地认为，它必将成为南京下一个河西。
2.先进规划将成下一个河西？
新城内部还规划了细密网，未来可实现400米步行距离可达任一公交站点和自行车点，解决了最后一公里的难题。
4.土地储备足未来还有34幅地待开发
更多开发商的事记就不多说了，想了解的同学可以自行上网查询。我只想说，由有实力的开发商来操盘打造青龙山国际生态新城，总归比较靠谱的。对了，目前新城融侨、中南都已入驻，还都分别连拿了2块地，相信后期还会有更多品牌房企将厮杀进驻。
据资料显示，新城共有39幅地，其中，住宅用地近20幅，开发周期达到8-10年。除了已经出让的5幅地块，青龙山国际生态新城后期还有相当充足的土地储备。这么大空白区域，真的可以说，充满想象~
据了解，东城金茂悦预计8月下旬首开1、2、3、5号楼，面积90、115、119平米，我的耳边似乎荡漾起这么一句话：土豪们快来啊，快来和我相互啊~
首先是教育，一个新板块能否吸引到买房人，很重要的一点就是教育配套。青龙山国际生态新城规划打造12年一站式教育，有幼儿园5所、小学3所、中学1所。
在住宅开发方面，中国金茂旗下主要有府、悦、墅、山、湖、湾六大系列，而目前开发商已经将府系和悦系落地到南京了。今年5月，电建与中国金茂连拿河西南G12、G13两幅地块，地价分别为37027元/平和36890元/平，目两幅地块由金茂操盘，打造金茂旗下最高端“府”系列产品。
此前，南京人对这个板块很陌生，而随着一场场土拍的进行，人们对它印象越来越深，期待也越来越多，因为这个板块目前仅依靠规划就布满万元地，最高地价已经冲至近2万！
作为一个新板块，为何青龙山国际生态新城这么受拿地房企欢迎？很大原因是因为它的开发模式和先进规划。
首先是开发模式，青龙山国际生态新城由中国金茂一二级联动开发，而这种开发模式在南京并非第一例，最早是在江心洲。江心洲经过几年的发展，自身标签已经从“葡萄园”变成了“富人岛”，青龙山也值得期待。
